Thích
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Trung Tâm Kim 1 để thực hiện dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1, xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn (nay là phường Phượng Sơn, tỉnh Bắc Ninh).
Theo quyết định, tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng khoảng 3,49ha đất, bao gồm: Đất ở đô thị 1.076,3m2; đất trồng cây lâu năm 9.030,6m2; đất trồng lúa 2,34ha; đất nghĩa trang 55,4m2; đất giao thông 1.201,7m2 và đất thủy lợi 48m2. Khu đất đã được cơ quan có thẩm quyền thu hồi và hoàn tất giải phóng mặt bằng.
Một góc phường Phượng Sơn, Bắc Ninh. (Ảnh: Quang Hà)
Toàn bộ diện tích trên sau đó được giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án. Trong đó, 9.531,4m2 đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất; 2,53ha được giao không thu tiền, dùng cho đất thương mại dịch vụ, đất văn hóa, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và giao thông.
Tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1, UBND phường Phượng Sơn thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong kiểm tra, giám sát, cập nhật hồ sơ, hướng dẫn nghĩa vụ tài chính và bảo đảm dự án tuân thủ toàn bộ quy hoạch, pháp luật đất đai, xây dựng và môi trường.
UBND phường Phượng Sơn được giao quản lý 463m2 đất ngoài ranh giới dự án, đồng thời phải hoàn tất bàn giao đất thực địa cho nhà đầu tư trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Về phía doanh nghiệp, Công ty TNHH Trung Tâm Kim 1 có trách nhiệm nhận bàn giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng đúng mục đích; thi công hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ được phê duyệt và bàn giao lại cho địa phương quản lý. Nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi hoàn thành hạ tầng theo quy định.
Quyết định giao đất này mở đường cho dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1 sớm hình thành, đóng góp vào chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng khu vực Phượng Sơn trong thời gian tới.
Trước đó, ngày 4/8, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định số 83 về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1 tại xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn (cũ). Theo đó, tiến độ triển khai dự án được điều chỉnh so với quy định tại khoản 8, Điều 1 Quyết định 1508 ngày 6/10/2021.
Cụ thể, tỉnh yêu cầu đến hết tháng 8/2025 phải hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất toàn bộ dự án. Đến hết tháng 8/2026, chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng; hoàn thành công tác nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.
