Bắc Ninh công khai giá nhà ở xã hội Cát Tường Smart City

Theo thông báo, dự án do Công ty cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư, được triển khai trên địa bàn xã Tam Đa và Yên Trung. Việc công bố giá bán nhằm đảm bảo minh bạch thông tin, giúp các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tiếp cận chính sách theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại hạng mục Nhà O được công bố theo từng loại căn: căn hộ thường có giá 15,76 triệu đồng/m2; căn góc 16,07 triệu đồng/m2; và căn cạnh thang máy khoảng 15,44 triệu đồng/m2. Mức giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì, được xác định trên cơ sở hồ sơ tính toán của chủ đầu tư và báo cáo thẩm tra độc lập.

Sở Xây dựng cho biết, việc công bố giá bán được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, cơ quan này cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ xây dựng giá, cũng như thực hiện đầy đủ quy trình bán nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Đáng chú ý, trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán và quyết toán chi phí đầu tư xây dựng. Trường hợp kết quả kiểm toán cho thấy giá bán thực tế thấp hơn giá đã công bố, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn trả phần chênh lệch cho người mua; ngược lại, nếu cao hơn thì không được thu thêm.

Ngoài ra, quy định cũng nêu rõ chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, nhằm bảo vệ quyền lợi người dân. UBND các xã Tam Đa và Yên Trung được giao phối hợp công bố công khai thông tin tại địa phương để người dân dễ dàng tiếp cận.

Việc công bố giá bán lần này được kỳ vọng góp phần tăng tính minh bạch trên thị trường nhà ở xã hội, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai dự án, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.