Dự án Khu công nghiệp Thuận Thành III được thành lập theo Văn bản số 1546 ngày 18/9/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh bổ sung các khu công nghiệp của tỉnh Bắc Ninh vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam, với diện tích 300ha và được điều chỉnh quy hoạch phát triển lên 504ha theo Văn bản số 1511 ngày 20/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh.
Khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B do Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư bao gồm: Khu công nghiệp có diện tích trên 300ha; khu đô thị phục vụ khu công nghiệp có diện tích trên 73ha. Dự án thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Đại Đồng Thành, Song Hồ, Gia Đông, Đình Tổ và Hoài Thượng của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Tính chất của khu Công nghiệp tập trung cho các dự án sử dụng công nghệ cao có đất công nghiệp chiếm 65,23%; đất cây xanh, mặt nước chiếm 13,34%; đất giao thông, bãi đỗ xe chiếm 16,12%; đất khu điều hành, dịch vụ phục vụ khu công nghiệp chiếm 3,53%; đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 3,29%
Khu công nghiệp chủ yếu là công nghệ sạch, thân thiện với môi trường có dây chuyền sản xuất hiện đại như: Cơ khí lắp ráp, điện tử; chế biến nông, lâm sản; dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; sản xuất vật liệu xây dựng; điện sinh học. Kho vận thấp tầng kết hợp với các khối nhà điều hành, dịch vụ phục vụ khu công nghiệp cao tầng tạo nên không gian đa dạng làm tôn lên kiến trúc của toàn khu. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế với hệ thống đường giao thông trục chính kết nối với Quốc lộ 17; giao thông kết nối khu đô thị và giao thông nội bộ theo dạng bàn cờ rộng rãi, khoa học đảm bảo cho các phương tiện giao thông, vận chuyển đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện.
Đến nay, Bắc Ninh giao tổng cộng 49,7ha đất đã thực hiện xong bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Gia Đông, huyện Thuận Thành. Trong đó, phần lớn là đất trồng lúa với diện tích khoảng 40,1ha. Còn lại là khoảng 2,7ha đất nuôi trồng thuỷ sản; 3,4ha đất giao thông; 2,6ha đất thuỷ lợi; 6.700m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác; 1.600m2 đất mặt nước chuyên dùng và 21m2 đất bằng chưa sử dụng.
Diện tích đất trên được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh thuê đến ngày 18/8/2059 để xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu B (đợt 2) theo dự án đầu tư được Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận trước đó.
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1486730513 lần đầu ngày 18/8/2009, thay đổi lần hai ngày 24/11/2020; diện tích đất xí nghiệp, nhà máy tại dự án là 30,5ha; đất khu dịch vụ khoảng 1,5ha; đất khu điều hành (A1) khoảng 4.300m2; đất cây xanh, mặt nước (X2+X3) khoảng 9,7ha và đất giao thông 7,5ha.
Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh được thành lập vào tháng 8/2007. Trụ sở chính hiện đặt tại LK32 – 1,2,3,4 Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B. Khu công nghiệp này cũng chính là dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư.
