Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Quế Võ

Theo quyết định 650/QĐ-UBND, khu công nghiệp Quế Võ có quy mô 313,34ha, được phê duyệt quy hoạch từ năm 2017, đến nay đã đến kỳ rà soát, điều chỉnh theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024. Việc điều chỉnh lần này tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, cũng như phù hợp với nhu cầu thực tiễn của các nhà đầu tư đang hoạt động trong khu công nghiệp.

Một trong những nội dung đáng chú ý là việc chuyển đổi 1,75ha đất công nghiệp tại lô B3-1 sang đất dịch vụ. Phần diện tích này sẽ được sử dụng để bố trí khu hành chính – dịch vụ, bao gồm cả nhà lưu trú, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp và người lao động. Đồng thời, các chỉ tiêu quy hoạch đối với một số lô đất dịch vụ cũng được điều chỉnh theo hướng tăng tầng cao tối đa lên 18 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 8 lần và mật độ xây dựng không quá 40%.

Sau điều chỉnh, cơ cấu sử dụng đất của khu công nghiệp có sự thay đổi nhẹ: diện tích đất công nghiệp giảm từ 249,41ha xuống còn 247,66ha; trong khi đất trung tâm quản lý, điều hành và dịch vụ tăng từ 5,24ha lên 6,99ha. Các loại đất khác như giao thông, cây xanh – mặt nước và hạ tầng kỹ thuật được giữ nguyên nhằm đảm bảo tính ổn định của quy hoạch tổng thể.

Về hạ tầng kỹ thuật, đồ án nhấn mạnh việc rà soát, tận dụng tối đa hệ thống hiện có đối với các khu đã đầu tư, đồng thời bổ sung, hoàn thiện hệ thống cấp – thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, giao thông nội bộ tại các khu vực chưa phát triển. Đặc biệt, yêu cầu kết nối đồng bộ giữa các khu vực của khu công nghiệp qua trục Quốc lộ 18 được đặt ra nhằm nâng cao hiệu quả vận hành chung.

Ngoài ra, tỉnh cũng khuyến khích áp dụng các giải pháp phát triển bền vững như xử lý nước thải bằng công nghệ sinh học tại nguồn và lắp đặt hệ thống điện mặt trời mái nhà.

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động sản xuất – kinh doanh, thu hút đầu tư, đồng thời nâng cao chất lượng môi trường và hạ tầng kỹ thuật tại Khu công nghiệp Quế Võ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn tới.