Thích
Cụ thể, thời hạn hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và đưa cụm công nghiệp vào vận hành được gia hạn đến hết quý IV/2027, kéo dài thêm 18 tháng so với lần điều chỉnh gần nhất và khoảng 40 tháng so với tiến độ ban đầu khi dự án được thành lập năm 2022.
Phối cảnh dự án Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái. (Ảnh: Chủ đầu tư)
Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái có quy mô gần 75ha, do Công ty Cổ phần FECON Hiệp Hòa làm chủ đầu tư. Dự án được thành lập cuối năm 2022, sau đó đã một lần điều chỉnh tiến độ vào tháng 10/2024 và tiếp tục được điều chỉnh sau khi sáp nhập đơn vị hành chính.
Theo báo cáo thẩm định số 174/BC-SCT của Sở Công Thương Bắc Ninh, đến nay dự án đã hoàn thành hầu hết các thủ tục pháp lý như quy hoạch chi tiết, báo cáo nghiên cứu khả thi, đánh giá tác động môi trường, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy và chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chủ đầu tư cũng đã được giao, cho thuê khoảng 73,23ha trên tổng diện tích gần 75ha, tương đương hơn 97% quy mô dự án.
Trong phần diện tích đã được giao, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trên 37,45ha đã hoàn thành, bao gồm hệ thống giao thông nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước và trạm xử lý nước thải tập trung. Công trình đã được cơ quan chuyên môn nghiệm thu đủ điều kiện đưa vào khai thác từng phần.
Đồng thời, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cho thuê đất có hạ tầng với 21 nhà đầu tư thứ cấp, tương ứng khoảng 157.500m2 đất công nghiệp, đạt hơn 60% diện tích đất công nghiệp thuộc phạm vi giai đoạn 1. Phần hạ tầng trên diện tích giao đất đợt 2 (35,78ha) đang được triển khai và dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
Nguyên nhân chính khiến dự án tiếp tục phải gia hạn là còn khoảng 1,75ha chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng và chưa được giao đất. Phần diện tích này bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, diện tích chưa kiểm kê cùng ba ngôi mộ chưa thể di dời do người dân chưa đồng thuận và việc cải táng chỉ có thể thực hiện theo phong tục địa phương vào dịp cuối năm. Đây được xác định là nút thắt khiến chủ đầu tư chưa thể hoàn thiện đồng bộ hạ tầng trên toàn bộ cụm công nghiệp.
Báo cáo thẩm định cũng chỉ ra một số nguyên nhân khách quan như quá trình chuyển đổi mô hình chính quyền địa phương hai cấp, thay đổi quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng; đồng thời nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giải phóng mặt bằng và chính quyền địa phương trong việc chậm triển khai các phần việc liên quan đến thu hồi đất.
Theo quyết định của UBND tỉnh, từ nay đến hết quý IV/2027, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại, hoàn thành xây dựng đồng bộ toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, tiếp tục thu hút các nhà đầu tư thứ cấp và đưa cụm công nghiệp vào vận hành hoàn chỉnh.
UBND tỉnh giao Sở Công Thương cùng UBND xã Hiệp Hòa tiếp tục đôn đốc, hỗ trợ chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án; đồng thời yêu cầu Công ty Cổ phần FECON Hiệp Hòa tập trung nguồn lực, phối hợp với địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thành các hạng mục còn lại đúng tiến độ điều chỉnh.
