Thích
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1652/QĐ-UBND giao đất đợt 1 cho Công ty Xây dựng Việt Đức (TNHH) thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân - Chu Mẫu, tại phường Nam Sơn.
Theo Quyết định, tỉnh giao cho Công ty Xây dựng Việt Đức khoảng 8.224m2 đất, bao gồm khu đất K2-OXH.1, diện tích khoảng 2.301m2 và khu đất K4-OXH.1, diện tích khoảng 5.923m2. Vị trí, ranh giới khu đất dự án được xác định nằm tại các thửa đất số 758 và 759, tờ bản đồ địa chính số 108 theo hồ sơ trích lục do Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh lập ngày 8/5/2026.
Toàn bộ diện tích đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất với mục đích xây dựng nhà ở xã hội. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Một góc phường Nam Sơn. (Ảnh: Hoàng Quyết)
Cũng theo văn bản, UBND phường Nam Sơn, Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Kinh Bắc và Công ty xây dựng Việt Đức - (TNHH) chịu trách nhiệm trước pháp luật về đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (bao gồm cả việc di chuyển mồ mả, di chuyển đường điện, công trình xây dựng gắn liền với đất...); tính chính xác và trung thực về nguồn gốc đất, loại đất và kết quả bồi thường, hỗ trợ tại dự án theo quy định.
Mặt khác, Công ty xây dựng Việt Đức có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí theo quy định (nếu có) và thực hiện các nội dung khác theo quy định của pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất, bàn giao đất trên thực địa và theo dõi quá trình sử dụng đất của dự án. Các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương có trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc triển khai dự án theo quy định.
Trước đó, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân - Chu Mẫu được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu tại Quyết định số 435/QĐ-UBND ngày 14/11/2025.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 750 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 8.500m2, bao gồm 2 công trình nhà ở xã hội tại khu đất K2-OXH.1 và K4-OXH.1 với tổng số căn hộ chung cư để ở dự kiến là khoảng 582 căn hộ.
Trong đó, công trình tại khu đất K2-OXH.1 cao 15 tầng, 1 tum, dự kiến cung cấp khoảng 132 căn hộ. Công trình tại khu đất K4-OXH.1 cao 19 tầng, 1 tum, dự kiến cung cấp khoảng 450 căn hộ. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện là 27 tháng kể từ ngày chủ đầu tư được bàn giao đất.
Mục tiêu chính của dự án là cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đồng thời cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 17. Dự án hướng đến cân bằng phát triển đô thị và an sinh xã hội, đảm bảo chỗ ở cho khoảng 1.025 người theo quy định.
