Thích
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố danh sách 3 dự án nhà ở xã hội đang thực hiện các đợt mở bán và cho thuê mới, bao gồm: Khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung; Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City và Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1, Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn.
Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City. (Ảnh: Vân Trường)
Trong đó, dự án Khu nhà ở công nhân và thương mại dịch vụ tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung) do Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home (Liên danh HTTP - Văn Phú 1) làm chủ đầu tư.
Trong đợt mở bán này, dự án cung cấp tổng cộng 226 căn hộ, bao gồm cả hình thức bán và cho thuê trên tổng quy mô hơn 2.000 căn hộ. Giá bán căn hộ tại đây được niêm yết ở mức 12,32 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, trong khi giá thuê là 96.700 đồng/m2/tháng.
Về tiến độ, tòa CT2A đã hoàn thiện và dự kiến bàn giao ngay trong quý I/2026, tòa CT2B đã thi công xong phần thô đến tầng 15 và tòa CT1 đang triển khai móng cọc. Chủ đầu tư chính thức nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 12/2/2026 đến hết ngày 13/3/2026 tại văn phòng công ty ở số 104 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Dự án thứ hai là Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tọa lạc tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Cát Tường làm chủ đầu tư.
Trong đợt này, dự án đưa ra thị trường 289 căn hộ với các mức giá căn cứ theo vị trí như căn thường là 15,99 triệu đồng/m2, căn góc là 16,31 triệu đồng/m2 và căn giáp thang máy là 15,67 triệu đồng/m2. Các mức giá chưa bao gồm thuế VAT 5% và chi phí bảo trì 2%.
Hiện tại, nhà M đã nghiệm thu đưa vào sử dụng, các tòa còn lại như K, L, P, Q, R, S, T đang trong giai đoạn xây trát hoàn thiện hoặc thi công tầng cao để kịp hoàn thành vào tháng 12/2026. Thời gian tiếp nhận hồ sơ của dự án diễn ra ngắn hơn, bắt đầu từ ngày 9/2/2026 và kết thúc vào ngày 25/2/2026 tại văn phòng chủ đầu tư ở đường Lý Thái Tổ, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.
Tung ra nhiều căn hộ nhất trong đợt này là dự án nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.
Dự án này bao gồm một tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng với khoảng 467 căn hộ và một tòa thương mại cao 15 tầng. Trong đợt mở bán tới đây, chủ đầu tư sẽ nhận hồ sơ cho 361 căn hộ với giá bán là 18,56 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Tiến độ dự án được xác định sẽ hoàn thành các thủ tục và xây dựng công trình đến hết tháng 6/2027. Thời gian nhận hồ sơ được ấn định rất khẩn trương, chỉ trong 9 ngày từ ngày 4/2/2026 đến hết ngày 12/02/2026 tại địa chỉ Lô A-LK38-13, khu số 2, khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh yêu cầu các chủ đầu tư phải hướng dẫn người dân nộp hồ sơ trực tiếp và công khai phương án dự phòng nếu số lượng người đăng ký vượt quá khả năng tiếp nhận. Việc công bố thông tin chi tiết về giá cả, tiến độ và thời gian nộp hồ sơ nhằm đảm bảo tính minh bạch, giúp các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội tiếp cận được căn hộ đúng giá và đúng quy định pháp luật./.
