Thích
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có công văn số 175/UBND - XDCB gửi Bộ Công an và Bộ Quốc phòng để xin ý kiến liên quan đến dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm tại phường Song Liễu, tỉnh Bắc Ninh.
Theo công văn, UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng cho ý kiến về việc xác định dự án nêu trên thuộc/không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024.
Toàn cảnh dự án Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm. Ảnh: Khánh Tùng
Đây là cơ sở để UBND tỉnh Bắc Ninh làm căn cứ xác định danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở và làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, đồng thời phúc đáp đề nghị của chủ đầu tư dự án.
UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh cung cấp hồ sơ, tài liệu, làm việc với Cơ quan chuyên môn của Bộ Công an, Bộ Quốc phòng khi có yêu cầu.
Được biết, dự án khu đô thị sinh thái Hồng Hạc - Xuân Lâm được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 457/QĐ-UBND ngày 4/9/2024.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư Công đoàn ngân hàng Công Thương, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Tổng vốn đầu tư của dự án là 27.000 tỉ đồng, tương đương gần 1,1 tỉ USD.
Khu đô thị được xây dựng trên địa bàn phường Song Liễu, tỉnh Bắc Ninh, với diện tích đất sử dụng hơn 197ha. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 27.700 người, bao gồm 1.438 căn nhà ở liền kề, 1.406 căn biệt thự, 2.339 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 2.098 căn hộ chung cư nhà ở thương mại.
Về tình hình đầu tư xây dựng, theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án đã xây dựng cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống PCCC, hệ thống hào kỹ thuật, cấp điện, điện chiếu sáng, nhà máy xử lý nước thải,… Hiện đang thi công xây dựng 323 căn nhà ở Zone 1.1.
Quy định pháp luật về nhà ở đối với việc sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài:
Theo Luật Nhà ở năm 2023, quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài đang hoạt động, nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam;
Việc xác định khu vực này thuộc trách nhiệm của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, làm cơ sở để UBND tỉnh xác định danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, công bố công khai danh mục trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
