Nguyên tắc đầu tư này sẽ đảm bảo bài toán chắc thắng khi xuống tiền vào bất động sản Buôn Ma Thuột.
Bất động sản phố núi hút dòng tiền
Thị trường bất động sản đang ghi nhận dòng tiền đầu tư dịch chuyển mạnh mẽ về bất động sản phố núi Tây Nguyên. Nhìn nhận về diễn biến này, các chuyên gia cho rằng, đây là xu hướng tất yếu khi quỹ đất tại các thành phố lớn đã trở nên khan hiếm, mức giá đẩy lên cao.
Trong khi đó, bất động sản phố núi đang bước vào giai đoạn đầu của một chu kỳ mới với đà tăng trưởng mạnh. Với quỹ đất dồi dào, tốc độ phát triển kinh tế gia tăng, đây là địa hạt màu mỡ trong mắt giới đầu tư sành sỏi.
Một trong những khu vực đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản phố núi, đó là Buôn Ma Thuột. Phân tích trên góc độ thị trường, Buôn Ma Thuột đang hội tụ nhiều ưu thế để hút dòng tiền đầu tư.
Tính đến thời điểm hiện tại, hệ thống hạ tầng của Buôn Ma Thuột cơ bản đã được đồng bộ, tạo ra mạng lưới kết nối hoàn thiện, đưa giao thông trở nên thuận lợi. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cùng sự chuyển dịch theo hướng dịch vụ và công nghiệp là yếu tố đảm bảo môi trường đầu tư ổn định.
Những năm trở lại đây ghi nhận, thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột trở nên sôi động nhờ 2 chỉ số thiết yếu là tỷ lệ hấp thụ và tốc độ tăng trưởng về giá. Một khảo sát cho thấy, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường Buôn Ma Thuột đang ở đạt con số khoảng 60 - 70%. Con số này minh chứng cho sức hấp dẫn của bất động sản phố núi trong khả năng chống chọi tốt với biến động chung trên thị trường, dưới tác động của dịch Covid-19. Đặc biệt, tốc độ tăng trưởng về giá trên thị trường Buôn Ma Thuột diễn ra ổn định.
Cơ sở này khiến các nhà đầu tư nhìn nhận rằng, bất động sản Buôn Ma Thuột trong tương lai gần sẽ đảm bảo tính an toàn và khả năng co giãn lợi nhuận tốt khi môi trường đầu tư ổn định. Đây là lợi thế của một thị trường bất động sản trẻ, được đầu tư bài bản về quy hoạch so với những địa phương đã trải qua cơn sốt nóng, mức giá đẩy lên cao.
Yếu tố chắc thắng trong đầu tư bất động sản phố núi
Sự cẩn trọng trong quyết định xuống vốn là tất yếu, nhất là khi diễn biến chung của thị trường bất động sản còn khó đoán định. Song, đối với thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột, các nhà đầu tư vẫn an tâm cho rằng, đây là thị trường sẽ mang đến cơ hội sinh lời chắc thắng trong ngắn và dài hạn.
Tuy nhiên, trong bài toán tìm kiếm lợi nhuận tối ưu của giới đầu tư, các tham số đảm bảo khả năng chắc thắng vẫn phải đặt ra, nhất là trên thị trường bất động sản phố núi mới bước vào giai đoạn tăng trưởng.
Thứ nhất, những nhà đầu tư sành sỏi, chuyên nghiệp cho rằng, dòng bất động sản trung và cao cấp là lựa chọn tối ưu trong bài toán mang lại biên độ co dãn lợi nhuận tốt đa. Cơ sở của nhận định này dựa trên điều kiện kinh tế, thu nhập bình quân đầu người của người dân Buôn Ma Thuột tăng mạnh nhiều năm trở lại đây. Điều này sẽ đảm bảo chắc chắn yếu tố cầu về nhà ở cao cấp, đáp ứng hệ thống tiện ích dịch vụ 5 sao khi khả năng chi trả của người dân là hoàn toàn khả thi trong thực tế.
Thứ hai, các dòng sản phẩm được thực hiện theo concept khu đô thị đồng bộ và đẳng cấp, quy tụ một loạt các tiện ích dịch vụ 5 sao với công viên, trường học, bể bơi… là yếu tố không thể bỏ qua. Yếu tố này đảm bảo tính gia tăng giá trị bền vững của sản phẩm bất động sản, tạo ra tốc độ tăng giá mạnh từ giai đoạn triển khai đến thời điểm sản phẩm hoàn thiện.
Bên cạnh đó, giới đầu tư cho rằng, yếu tố về chủ đầu tư uy tín cùng tính pháp lý là điều kiện không thể thiếu trong cân nhắc quyết định xuống tiền.
Dựa vào những yếu tố bỏ vốn trên, EcoCity Premia của chủ đầu tư Capital House được đánh giá là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tham số đảm bảo khả năng sinh lời tối ưu. Nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Buôn Ma Thuột, EcoCity Premia là dự án bất động sản cao cấp với khu đô thị đồng bộ đầu tiên và đẳng cấp, sở hữu hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ và 5 sao. Dự án này hiện đang sở hữu nhiều sản phẩm đa dạng và hấp dẫn như biệt thự, liền kề, shophouse, trung tâm thương mại…
Với kinh nghiệm dày dặn và thành công trong phát triển nhiều công trình xanh trước đó, chủ đầu tư Capital House đã tâm huyết trong đầu tư khu đô thị xanh, thông minh, nhân văn giữa vùng đất phố núi. Đó là lý do khiến EcoCity Premia không chỉ sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ giá trị tự có của sản phẩm mà còn đến từ khả năng tạo ra dòng tiền đều đặn nhờ hoạt động kinh doanh khi dự án nằm cạnh các trường đại học lân cận và khu đông dân.
