.jpeg/chenh-lech-dia-to11439x797.jpeg)
Sửa đổi Luật Đất đai để giải bài toán chênh lệch địa tô
Nghiên cứu - Phản biệnBên cạnh xu hướng tích cực được tạo ra do sự gia tăng giá trị của đất đai thông qua quy hoạch sử dụng đất thì cũng xuất hiện những hiệu ứng tiêu cực như thao túng giá đất, chênh lệch địa tô...
Giải pháp điều tiết giá trị đất đai tăng thêm từ chênh lệch địa tô
Nghiên cứu - Phản biệnĐịa tô và giá đất có mối quan hệ mật thiết với nhau. Địa tô là căn nguyên của giá đất, việc tính đúng, tính đủ giá trị địa tô sẽ góp phần minh bạch giá đất, tạo nguồn lực tài chính từ đất đai.
Giải bài toán chênh lệch địa tô: Doanh nghiệp và người nông dân có thể "ngồi cùng mâm"?
Theo KTS. Nguyễn Thế Khải, để giải bài toán đền bù đất cho người dân khi thu hồi đất giao cho doanh nghiệp làm dự án thì cách thức hợp lý và tối ưu nhất là nông dân góp cổ phần bằng ruộng đất. Nhưng liệu phương án này đã thực sự giải quyết được triệt để bài toán chênh lệch địa tô mà hàng chục năm nay chưa có lời đáp? Liệu doanh nghiệp bất động sản và người dân có chấp nhận “ngồi lại cùng mâm” để cùng chia sẻ lợi ích?
