Luật Đô thị đặc biệt: Cơ hội đặc biệt để "đầu tàu" kinh tế TP. Hồ Chí Minh đột phá tăng trưởng
Nghiên cứu - Phản biệnDự thảo Luật Đô thị đặc biệt đang được kỳ vọng sẽ thiết lập một khung pháp lý vượt trội, trao quyền chủ động mạnh mẽ hơn cho TP. Hồ Chí Minh, qua đó mở rộng dư địa phát triển và tạo hiệu ứng lan tỏa cho các trung tâm kinh tế trọng điểm của cả nước.
Nhà ở xã hội cho thuê: Cuộc cách mạng về an cư
Nghiên cứu - Phản biệnKhi Nhà nước đóng vai trò kiến tạo bằng chính sách, đất đai, hạ tầng, công nghệ và cơ chế vốn đầu tư linh hoạt; doanh nghiệp tham gia bằng năng lực quản trị và người dân đóng góp bằng tích lũy trách nhiệm, chúng ta sẽ tạo ra được một hệ sinh thái an sinh tự vận động và bền vững.
PGS.TS. Nguyễn Thường Lạng: Lãi suất không còn "rẻ" nhưng phải hợp lý để "nuôi" tăng trưởng
Nghiên cứu - Phản biện"Nhìn vào yêu cầu tăng trưởng cao, tôi cho là chính sách lãi suất sẽ phải ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng nhiều hơn, nhằm bảo đảm nền kinh tế có đủ 'nhiên liệu' để tăng tốc cho mục tiêu 'hai con số'", PGS.TS. Nguyễn Thường Lạng chia sẻ.
Vai trò dẫn dắt của hệ sinh thái bất động sản trong siêu đô thị thế hệ mới
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh toàn cầu hóa và cách mạng công nghiệp 4.0, khái niệm đô thị hóa không còn dừng lại ở việc mở rộng diện tích hay gia tăng dân số cơ học. Trong thực tế, chúng ta đang chứng kiến sự trỗi dậy của các “Siêu đô thị thế hệ mới” - những thực thể kinh tế sống động, mà ở đó có sự giao thoa, kết hợp hài hòa giữa công nghệ, con người và tính bền vững.
Áp dụng linh hoạt “giá trần thông minh”: Chìa khoá tháo gỡ nút thắt phát triển nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp
Nghiên cứu - Phản biệnThay vì một con số tĩnh, “Giá trần thông minh” là một hệ thống định giá dựa trên dữ liệu thực tế và các chỉ số cộng hưởng để điều chỉnh linh hoạt cho từng dự án.
Nhà ở giá phù hợp: Cơn khát của dân và sự lúng túng của chính sách
Nghiên cứu - Phản biệnTrong cấu trúc của một nền kinh tế - xã hội, nhà ở không chỉ là hàng hóa đơn thuần mà là nền tảng của an sinh và ổn định xã hội.
Nâng cao chất lượng dịch vụ công trực tuyến để người dân thực sự được phục vụ
Nghiên cứu - Phản biệnDịch vụ công trực tuyến tại Việt Nam đang phát triển nhanh nhưng vẫn còn nhiều hạn chế về trải nghiệm người dùng, liên thông dữ liệu và hiệu quả vận hành. Việc xây dựng tiêu chuẩn quốc gia về chất lượng và trải nghiệm người dùng được kỳ vọng sẽ nâng cao hiệu quả phục vụ và thúc đẩy chuyển đổi số.
Mã định danh bất động sản: Cần đặt đúng vị trí 'chìa khóa liên kết' chứ không phải 'đũa thần'
Nghiên cứu - Phản biệnSau khi hoàn thiện, mã định danh bất động sản có thể hỗ trợ gì cho công tác quản lý và điều tiết thị trường? Quy trình triển khai cần được thiết kế ra sao để bảo đảm hiệu quả và khả năng vận hành bền vững? Đâu là giới hạn của công cụ này trong kiểm soát đầu cơ, thổi giá?
Gắn mã định danh điện tử cho bất động sản: Giải bài toán liên thông dữ liệu, phối hợp liên ngành
Nghiên cứu - Phản biệnViệc gắn mã định danh điện tử cho từng bất động sản theo Nghị định 357 được kỳ vọng tạo bước ngoặt trong quản lý dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, hướng tới minh bạch hóa giao dịch và giảm “vùng xám” thông tin. Tuy nhiên, hiệu quả thực thi chính sách này vẫn chịu tác động của nhiều thách thức.
Những cơ chế tháo gỡ "chưa có tiền lệ" và chuyển động tích cực của thị trường bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnNăm 2025 ghi nhận nhiều điều chỉnh đáng chú ý trong chính sách đất đai, với các cơ chế tháo gỡ được triển khai theo hướng linh hoạt và chưa có tiền lệ nhằm xử lý những vướng mắc pháp lý kéo dài trên thị trường bất động sản. Năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng chính sách sẽ tiếp tục được hoàn thiện đồng bộ, tạo nền tảng cho bất động sản phục hồi ổn định và phát triển bền vững hơn.
Áp dụng bảng giá đất mới: Cơ hội vốn hóa đất đai, tạo nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế và ổn định thị trường bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 khi gắn với những chính sách tài chính đất đai phù hợp, sẽ là một trong những công cụ quan trọng để phát huy nguồn lực đất đai, tạo dựng môi trường đầu tư - kinh doanh ổn định, minh bạch, đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong giai đoạn tới.
Bảng giá đất năm 2026 tại Hà Nội: Xu hướng biến động, mức độ tác động và gợi mở chính sách
Nghiên cứu - Phản biệnHĐND thành phố Hà Nội đã chính thức thông qua Nghị quyết quy định về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn Thành phố. Mặt bằng giá mới vẫn ưu tiên yếu tố ổn định để tránh gây xáo trộn về nghĩa vụ tài chính và chi phí sử dụng đất.
Bài toán kéo giảm giá nhà: Góc nhìn từ yêu cầu minh bạch cấu phần chi phí
Nghiên cứu - Phản biệnKhi chi phí đất đai, thủ tục, tài chính và xây dựng được minh bạch hóa, Nhà nước mới có thể hoạch định chính sách điều tiết khoa học, còn doanh nghiệp có cơ sở định giá phù hợp.
Không thể chậm chân trong cuộc đua tài chính toàn cầu
Nghiên cứu - Phản biệnTrung tâm Tài chính quốc tế (IFC) Việt Nam sẽ đi vào hoạt động ngay trong tháng 11 này và cùng với đó là hoàn thiện khung khổ pháp lý cho vận hành, xây dựng các cơ chế, chính sách ưu đãi, vượt trội.
Dự thảo Luật Đầu tư (sửa đổi): Tăng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh cần huy động tối đa nguồn lực từ khu vực tư nhân và cạnh tranh thu hút dòng vốn quốc tế ngày càng gay gắt, những cải cách tại Dự thảo Luật Đầu tư (sửa đổi) vừa được Chính phủ trình Quốc hội mới đây là bước đi cần thiết để củng cố niềm tin của nhà đầu tư, tăng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư.
Kiểm soát, kéo giảm giá nhà: Gốc rễ từ chính sách thuế hợp lý và điều tiết địa tô công bằng
Nghiên cứu - Phản biệnMột số chính sách đề xuất tại Dự thảo Nghị quyết về kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến được xem là “liều thuốc hạ sốt” cần thiết, nhưng chỉ mang tính tạm thời. Các chuyên gia cho rằng, để kéo giảm giá nhà bền vững, chính sách cần đi từ gốc: Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất và xây dựng hệ thống sắc thuế đất đai đồng bộ, công bằng, nhằm đưa thị trường trở lại quỹ đạo ổn định và phục vụ nhu cầu ở thực.
Từ “nhà ở xã hội” đến “nhà ở giá phù hợp”: Cần đột phá chính sách để kiểm soát giá nhà
Nghiên cứu - Phản biệnChính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng sẽ mở ra hướng đi mới, góp phần bổ sung nguồn cung và bình ổn thị trường. Điều quan trọng là làm sao để chính sách này được triển khai hiệu quả, tránh lặp lại những bấp cập từng gặp khi phát triển nhà ở xã hội.
