Chú trọng chuyển giao, làm chủ công nghệ khi thực hiện Dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Nghiên cứu - Phản biệnTiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội thảo luận toàn thể ở Hội trường về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, chiều 20/11. Việt Nam cần ưu tiên lựa chọn công nghệ hiện đại khiến nhiều nhà cung cấp sẵn sàng chuyển giao công nghệ thay vì lựa chọn nhà cung cấp theo quốc gia.
Những hành vi bị nghiêm cấm trong chung cư theo Luật Nhà ở 2023
Nghiên cứu - Phản biệnSo với Luật Nhà ở 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong chung cư, trong Luật Nhà ở 2023 đã cụ thể hóa và bổ sung thêm nhiều nội dung, nhằm đáp ứng nhu cầu quản lý và sử dụng nhà chung cư ngày càng phức tạp.
Hà Nội: Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án "đắp chiếu"
Địa phươngUBND TP. Hà Nội đã ban hành Văn bản số 3766/UBND-ĐT về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Nhiều dự án hoàn thiện nhưng chưa thể bán hàng vì "tắc" khâu xác định giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnKhông ít dự án bất động sản hiện nay đã hoàn thiện nhưng chưa thể bán hàng vì phải chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, do các khó khăn trong khâu xác định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng dự án tồn đọng
Thời sựThủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 112/CĐ-TTg về việc giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, đòi hỏi các bộ, ngành và địa phương phải khẩn trương hành động để ngăn chặn lãng phí, thất thoát. Công điện cũng đã nêu rõ tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, gây lãng phí nguồn lực, yêu cầu khẩn trương rà soát, xử lý trách nhiệm và báo cáo kết quả trước 30/11/2024.
Sự "khập khiễng" trong quy định về bồi thường tái định cư ở giai đoạn chuyển tiếp
Nghiên cứu - Phản biệnTP.HCM vừa ban hành bảng giá đất mới, tuy nhiên đây mới là bảng giá đất tạm thời, áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025. Nhiều địa phương vẫn đang áp dụng bảng giá đất cũ. Vấn đề đặt ra là trong giai đoạn giao thoa từ nay cho đến khi bảng giá đất mới được ban hành và áp dụng theo đúng Luật Đất đai 2024, giá đất bồi thường tái định cư sẽ tính toán như thế nào để vừa đảm bảo công bằng, vừa đồng bộ trong chính sách quản lý?
TP.HCM cấm dự án phân lô bán nền: Lo ngại "con dao 2 lưỡi"
Nghiên cứu - Phản biệnViệc cấm phân lô bán nền đối với các chủ đầu tư dự án trên toàn thành phố, bao gồm cả 5 huyện vùng ven nhằm góp phần nâng cao chất lượng phát triển đô thị TP.HCM trong dài hạn. Song trước mắt, nếu không có lộ trình áp dụng phù hợp, quy định này có thể gây ra sự xáo trộn nhất định đối với thị trường bất động sản thành phố, điển hình nhất là việc giá đất tại các huyện tăng cao, dự án đình trệ...
Hình dung về hành trình du lịch Bắc - Nam trong tương lai và cơ hội cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng
Nghiên cứu - Phản biệnDự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam hứa hẹn không chỉ là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối hai miền đất nước mà còn là mảnh ghép hoàn thiện bức tranh du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
Đại biểu Hoàng Văn Cường: Kiểm soát giá bất động sản không ảnh hưởng đến sự phục hồi của các doanh nghiệp và thị trường
Nghiên cứu - Phản biệnĐại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng, kiểm soát giá bất động sản hiện nay không ảnh hưởng đến khả năng phục hồi của các doanh nghiệp bất động sản mà là nhiệm vụ quan trọng để đảm bảo thị trường phát triển bền vững.
Chính phủ thành lập Ban chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án
Thời sựBan chỉ đạo có chức năng tổ chức phối hợp liên ngành giúp Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu, chỉ đạo, phối hợp giải quyết những công việc quan trọng, liên ngành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án.
4 nhóm đối tượng sẽ chịu tác động khi bảng giá đất TP.HCM điều chỉnh
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất điều chỉnh mới của TP.HCM được áp dụng sẽ tác động không mong muốn tới 4 nhóm đối tượng. Trong đó, trường hợp cá nhân có nhu cầu xin công nhận quyền sử dụng đất ở là nhóm đối tượng chịu ảnh hưởng đầu tiên.
Còn nhiều vướng mắc trong việc điều chỉnh bảng giá đất tại các địa phương
Nghiên cứu - Phản biệnViệc điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 cần có lộ trình và thời gian chuẩn bị, bao gồm cả việc tổ chức tập huấn và ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết; mọi chính sách mới đều cần thời gian để các bên liên quan làm quen và hiểu rõ.
Để các luật liên quan đến bất động sản nhanh chóng đi vào cuộc sống
Nghiên cứu - Phản biệnTrong thời gian tới, cần có sự phổ biến rộng rãi hơn về các quy định mới của luật, đồng thời có những hướng dẫn cụ thể để luật nhanh chóng được áp dụng triển khai trong thực tiễn. Điều này, rất cần sự quan tâm và chung tay của các bộ, ngành có liên quan.
"Chìa khóa" để hoàn thiện hệ thống định giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnTheo PGS.TS. Nguyễn Đình Thọ, khi UBND các tỉnh xây dựng bảng giá đất, chắc chắn sẽ tiếp tục phải cân nhắc kỹ lưỡng giữa việc tăng giá đất để phù hợp với thị trường và việc kiểm soát giá đất để tăng khả năng tiếp cận đất đai, hỗ trợ doanh nghiệp và giảm chi phí cho người dân. Tìm ra điểm cân bằng hợp lý giữa hai yếu tố này là "chìa khóa" để hoàn thiện hệ thống định giá đất, góp phần phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Đề xuất thắt chặt tín dụng với người đầu cơ bất động sản
Nghiên cứu - Phản biệnNhằm điều tiết thị trường bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất thắt chặt chính sách tín dụng với những người đầu cơ. Đơn cử như giảm hạn mức cho vay thông qua việc điều chỉnh tỷ lệ cho vay trên giá trị tài sản hay áp dụng mức lãi suất cao hơn với người mua nhà thứ hai trở lên...
Đã có hướng dẫn điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, nhiều hồ sơ đất đai được giải quyết
Nghiên cứu - Phản biệnTrước sự lúng túng của một số địa phương trong việc xây dựng các văn bản theo thẩm quyền được giao tại Nghị định 71 và điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục đưa ra hướng dẫn mới. Những ách tắc hồ sơ đất đai thời gian qua đang tạm thời được gỡ bỏ.
Cải thiện quy định kinh doanh để hỗ trợ tăng trưởng năng suất ở Việt Nam cần đột phá, rõ ràng hơn
Nghiên cứu - Phản biệnTại nội dung góp ý dự thảo Báo cáo "Cải thiện quy định kinh doanh để hỗ trợ tăng trưởng năng suất ở Việt Nam", gửi Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ mới đây, VCCI đã đề xuất làm rõ hơn một số khuyến nghị.
