Bất động sản khu vực nào ở các tỉnh Tây Nguyên sinh lời cao?
Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào khả năng sinh lời cao ... các tỉnh vùng Tây Nguyên như Gia Lai, Kon Tum, Đắk Lắk, Lâm Đồng…cũng không nằm ngoài đích nhắm của các doanh nghiệp và giới đầu tư BĐS.
Theo đơn vị này, trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, sự quá tải hạ tầng xã hội ngày một trầm trọng, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế.
Thị trường BĐS Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi xuất hiện những tổ hợp khu đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản, đáp ứng đúng, trúng thị hiếu của thị trường. Thống kê từ một số sàn giao dịch quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Tây Nguyên với tỷ lệ hấp thụ đạt 70 - 80%.
Thị trường bất động sản quý III/2020: Giá bán thứ cấp đồng loạt giảm
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam, dù giao dịch trong quý III/2020 ở phân khúc đất nền có giảm sút nhưng đây vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư (NĐT) lựa chọn hơn so với các phân khúc khác.
Báo cáo quý III của đơn vị này chỉ ra, trong 3 tháng vừa qua thị trường đất nền TP.HCM không có dự án mới mở bán, nguồn cung trên thị trường chủ yếu đến từ các dự án mở bán trước đó.
Song song đó, mặt bằng giá thứ cấp có sự sụt giảm ở nhiều khu vực, mức giảm ghi nhận trung bình dao động khoảng 3 - 5% so với quý trước. Tuy nhiên, theo ông Hoàng, điều này chỉ diễn ra ở một số khu vực, sản phẩm, phân khúc không đại diện chung cho toàn thị trường.
Theo dự báo của đơn vị này, thời gian tới, đất nền tiếp tục là kênh đầu tư được NĐT lựa chọn hàng đầu. Nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm, các dự án triển khai đa phần là có quy mô nhỏ, tập trung chủ yếu ở khu vực vùng ven như Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, quận 9…
TP.HCM: Những quận nào bị hạn chế xây nhà cao tầng đến năm 2025?
Đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 - 2030” đến năm 2025 các quận trung tâm TP.HCM sẽ hạn chế phát triển các dự án nhà ở cao tầng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP về đề án “Xây dựng chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030”.
Theo đó đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 - 2030” mà Sở Xây dựng TP báo cáo UBND TP, thì đến năm 2025 các quận trung tâm sẽ hạn chế phát triển các dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.
Cụ thể, giải pháp phát triển nhà ở giai đoạn 2021 -2025 theo khu vực được chia thành 5 khu.
Dự kiến xây cao tốc 18.000 tỷ đồng, bất động sản nơi này rục rịch theo
Mới đây, Ban quản lý dự án Thăng Long cho biết đã trình Bộ GTVT phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng). Dự kiến dự án đưa vào đầu tư từ 2021-2025 theo hình thức BOT.
Mới đây, Ban Quản lý dự án Thăng Long cho biết đã trình Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc. Dự án dự kiến dài 67 km, quy mô 4 làn xe, tổng kinh phí khoảng 18.000 tỉ đồng, khi hoàn thành sẽ giảm tải cho quốc lộ 20. Thông tin này ngay lập tức tạo sự chộn rộn trên thị trường BĐS Lâm Đồng – nơi có làn sóng đầu tư đổ về khá mạnh thời gian gần đây với các dự án đất nền, nhà vườn…
Các thông tin về hạ tầng, quy hoạch đang khiến vùng đất mới này rục rịch trong thời gian gần đây với các động thái mua – bán, giới thiệu BĐS ra thị trường của các CĐT cũng như động thái "gom đất" đón sóng của NĐT cá nhân.
TAND TP. Đà Nẵng trả hồ sơ để Viện KSND TP điều tra bổ sung
Ông Trần Minh Long - Thẩm phán TAND TP. Đà Nẵng vừa ký thông báo số 73/2020/HSST-QĐ gửi Viện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) TP. Đà Nẵng về việc trả hồ sơ điều tra bổ sung đối với các bị cáo: Nguyễn Tuấn Anh (nguyên Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng -xây lắp và Kinh doanh nhà Đà Nẵng (viết tắt là Công ty VLXD - XL và KDN Đà Nẵng); Nguyễn Văn Bường (nguyên Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV VLXD - XL và KDN Đà Nẵng) và Hoàng Cung Thượng Hiền (nguyên Trưởng phòng dự án Tái định cư - Công ty TNHH MTV VLXD - XL và KDN Đà Nẵng) bị VKSND TP. Đà Nẵng truy tố về tội “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” theo điểm c, khoản 3, Điều 298 của Bộ luật Hình sự, để bổ sung tài liệu, chứng cứ cần thiết cho việc giải quyết vụ án theo đúng quy định của pháp luật.
