Vì sao khách hàng liên tiếp “sập bẫy” các dự án ma?
Liên tiếp các “dự án ma” được tung ra thị trường khiến hàng nghìn khách hàng “sập bẫy” trong khi các giải pháp ngăn chặn từ phía chính quyền chưa thật sự hiệu quả.
Nội dung phản ánh hàng loạt khách hàng đã lọt bẫy các công ty bất động sản ở TP HCM vì góp vốn mua đất nền nằm trong diện quy hoạch, chờ giải tỏa. Trong đó, Công ty Angel Lina tự ý phân lô, bán nền các nền đất sở hữu Nhà nước, khu quy hoạch công viên cây xanh.
Khách hàng khi lọt bẫy rơi vào cảnh nợ nần và không biết ngày nhận lại số tiền đặt cọc. Thống kê sơ bộ, số tiền của người dân đã đặt cọc cho Công ty Angel Lina lên đến hơn 40 tỷ đồng.
Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLaw phân tích, Luật Nhà ở, Luật Đất đai quy định việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền; sau đó, đăng ký trước bạ, sang tên (đăng ký biến động) cho bên mua tại Văn phòng Đăng ký đất đai quận, huyện.
Năm 2020, đầu tư bất động sản phân khúc nào?
Nhận định thị trường bất động sản thời gian tới, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Giám đốc điều hành Công ty CP Thanh Bình Hà Nội cho rằng: thị trường sẽ tiếp tục khó khăn đến hết năm 2019 và đầu năm 2020. Nhưng bước qua giai đoạn trầm lắng do thanh tra, rà soát các dự án, tôi tin tưởng rằng, thị trường bất động sản năm 2020 sẽ có sự khởi sắc hơn trên tất cả các phân khúc. Theo đó, với thu nhập của người dân Việt Nam, với tốc độ phát triển kinh tế Việt Nam thì đương nhiên phân khúc chung cư, nhà ở giá rẻ sẽ luôn dẫn dắt và chiếm lĩnh thị trường. Bên cạnh đó, các dự án nhà liền kề trong các khu đô thị lớn cũng sẽ rất hấp dẫn.
Các loại hình bất động sản này sẽ giúp thay đổi tư duy của người dân từ chỉ thích ở khu vực trung tâm, phía trong đường vành đai 3 mà mạnh dạn đi ra ngoại ô để tìm kiếm dự án có hạ tầng tốt hơn, điều kiện sống tốt hơn. Chúng ta vẫn nhìn thấy một số dự án lớn mà các doanh nghiệp đang triển khai tương đối tốt từ công tác chuẩn bị giải phóng mặt bằng, cũng như công tác ra hàng... Đó chính là tín hiệu tích cực trong năm tới của thị trường này.
Ngoài ra , trong năm 2020, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ tiếp tục có tốc độ phát triển tốt dựa trên những tiềm năng có một không hai của Việt Nam”, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khẳng định.
Cũng theo vị chuyên gia này, thị trường bất động sản 2020 cũng kỳ vọng sẽ tiếp tục phát huy những điểm sáng của thị trường 2019 như việc hình thành các đại đô thị quy mô lớn, tăng thêm nguồn cung nhà ở cho người dân.
Thâu tóm nước sông Đuống, đại gia Thái Lan hưởng lợi "kép"
Thông tin từ Ủy ban chứng khoán Thái Lan cho biết, vào 8/8/2019, Sở GDCK Thái Lan đã được CTCP đại chúng điện và nước WHA (WHA) thông báo về việc một công ty con là WHA Utilities and Power Public Company Limited (WHAUP) ký thỏa thuận đầu tư vào một doanh nghiệp tiện ích ở Hà Nội. Giao dịch đã hoàn tất.
Cụ thể, WHAUP mua gần 34 triệu cổ phiếu (tương đương 34%) cổ phần từ ông Do Tat Thang (tên giao dịch tiếng Anh), một cổ đông của Công ty Cổ phần Nước mặt sông Đuống (SDWTP) với trị giá tổng cộng hơn 2.073 tỷ đồng.
Phía doanh nghiệp Aqua One cũng đã ghi nhận danh sách cổ đông hiện hữu của CTCP Nước mặt Sông Đuống bao gồm: WHAUP (SG) 2DR PTE. LIMITED của Thái Lan nắm giữ 34%; các cổ đông còn lại là: Aqua One 51%; Newtaco 5%; Công ty nước sạch Hà Nội 10%.
Đi vào hoạt động từ đầu năm 2019, song dự án Nhà máy nước sông Đuống vẫn kêu lỗ dù mức giá nước cao hơn so với Nhà máy nước sông Đà. Song, nhiều nhận định vẫn cho rằng, sau cuộc thâu tóm này, cơ hội kiếm lời của đại gia Thái Lan vẫn còn rất lớn.
Phú Quốc trước ngưỡng cửa “thành phố biển đảo” đầu tiên của Việt Nam
Phú Quốc đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành "thành phố biển đảo" đầu tiên của Việt Nam. Trước ngưỡng cửa này, Phú Quốc đã gặt hái được nhiều thành công, song cũng còn không ít tồn tại phát sinh trong quá trình phát triển cần sớm ưu tiên giải quyết. Liên quan đến các nội dung này, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, ông Huỳnh Quang Hưng đã có cuộc chia sẻ thẳng thắn.
Theo ông Hưng, cho đến thời điểm này, Phú Quốc đã thu hút được 304 dự án của các nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng số vốn đăng lên đến 370 nghìn tỷ đồng, tương đương với 16 tỷ USD.
Có thể nói, cùng một thời điểm, Phú Quốc đã thu hút rất nhiều dự án của các nhà đầu tư, trong đó có nhiều tập đoàn lớn cho thấy các cơ chế, chính sách ưu đãi nổi trội đã phát huy tác dụng. Và các dự án đó bước đầu đã cho thấy những hiệu quả nhất định.
"Có thể nói, nếu được nâng lên cấp thành phố, Phú Quốc sẽ có rất nhiều thuận lợi, nhiều cơ hội để tiếp tục thu hút đầu tư. Đồng thời, xác lập thành phố Phú Quốc cũng nhắm tới việc xác định chủ quyền biển đảo của Việt Nam ở phía Tây", ông Hưng chia sẻ.
Phù phép nội thất căn hộ 80m2 đẹp "không góc chết"
Không cần không gian có diện tích quá lớn, chỉ cần bạn có gu thẩm mỹ, chung cư 80m2 cũng có thể được biến hóa thần kỳ thành nơi đáng sống. Tại sao không thử vận dụng sự sáng tạo để cải biến căn nhà trở nên tươi mới hơn.
Các căn hộ chung cư có diện tích vừa và nhỏ được khá nhiều người ưa chuộng bởi sự tiện dụng và dễ dàng sắp đặt. Đặc biệt, căn hộ 80m2 là diện tích mặt sàn lý tưởng cả về thiết kế kiến trúc lẫn không gian sống.
Nếu biết khai thác tối đa hướng nhà và sở thích gia chủ, người thiết kế có thể tạo ra một nơi lý tưởng để tận hưởng không khí đầm ấm của gia đình. Bỏ qua hết những bộn bề cuộc sống, chỉ cần đặt chân về tới cửa nhà, người chủ nhân sẽ được hòa mình vào sự thư thái, yên bình.
Để làm hài lòng từng vị gia chủ, những lối thiết kế bắt mắt dưới đây được biến hóa, không ngừng sản sinh ra năng lượng, tạo cảm giác hứng thú như khi bạn vừa mới kết thúc chuyến đi du lịch nghỉ dưỡng vài ngày.
