Ở vị thế hiện tại, 2 khu vực phát triển sôi động nhất là khu Đông và Nam thành phố với hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng, tập trung nhiều dự án bất động sản lớn đều từ các chủ đầu tư uy tín.
Hạ tầng khu Nam TP.HCM được quy hoạch phát triển đồng bộ
Với chiến lược phát triển được quy hoạch gần đây, TP.HCM đang dành cho khu Nam một nguồn lực tài chính khá lớn để đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối.
Sau các dự án lớn được xây dựng, tạo nên trục đường kết nối cũng như thay đổi bộ mặt đô thị khu Nam như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cảng Hiệp Phước, cầu Phú Mỹ… TP.HCM tiếp tục đầu tư nhiều tuyến đường kết nối đồng bộ để vực dậy khu vực này.
Lovera Vista tọa lạc tại mặt tiền đường số 19, giáp 3 mặt tiền đường rộng thoáng, liền kề Lovera Park hiện hữu, thuộc khu dân cư Phong Phú 4 được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ các tiện ích công cộng hiện đại.
Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, trước mắt nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam TP.HCM đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng). Đặc biệt, UBND TP.HCM đã giao một số đơn vị liên quan nhanh chóng xúc tiến phương án đầu tư dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, với số vốn gần 5.000 tỷ đồng.
Mới đây nhất, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép xây dựng đường song hành với quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Theo quy hoạch, điểm đầu của tuyến đường mới này sẽ kết nối đường Phạm Hùng, (huyện Nhà Bè), điểm cuối sẽ kết nối với ngã tư Tân Kim (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).
Lovera Vista có diện tích toàn khu hơn 1,8ha, gồm 5 tòa tháp, với 1.310 căn hộ, giá dự kiến chỉ từ 1.5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ (chưa VAT), mở bán chính thức vào tháng 10/2019.
Không dừng ở đó, khu Nam cũng phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường để kết nối thuận tiện với khu trung tâm. Có thể kể đến như, dự án cầu – đường Bình Tiên được xây dựng tạo động lực cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong kết nối toàn bộ khu vực Tây và Nam thành phố.
Dự án căn hộ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực cho người dân
Trong tương lai, các đô thị vệ tinh lân cận TP.HCM sẽ là thị trường rộng lớn, đầy tiềm năng với nhu cầu nhà ở người dân tăng cao, mức thu nhập cũng cải thiện hơn rất nhiều. Đây cũng là giải pháp hợp lý khi kết nối hạ tầng giao thông TP.HCM với các tỉnh, thành lân cận đang được hoàn thiện rõ rệt. Nắm bắt cơ hội này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển, tìm kiếm dự án tại các quận, huyện ngoại thành.
Lovera Vista được đầu tư đến 51 tiện ích hiện đại, với diện tích cảnh quan cây xanh và mặt nước gần 3.700m2 (trong đó, diện tích hồ bơi – mặt nước khoảng 800m2).
So với nhiều khu vực khác tại khu Nam, thì dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh - được xem là con đường huyết mạch trọng yếu, bởi thời gian qua nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đều chọn nơi đây làm vùng phát triển bậc nhất của cả khu Nam TP.HCM. Tại cung đường này, đang tập trung các đại siêu thị - trung tâm thương mại hiện đại với quy mô lớn như SC VivoCity, Crescent Mall…
Đại lộ Nguyễn Văn Linh không chỉ là lợi thế cho quận 7, mà còn thúc đẩy bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh với sự xuất hiện của các dự án được phát triển bởi Khang Điền và Nam Long trong thời gian gần đây.
Việc các công ty bất động sản uy tín dịch chuyển về khu vực này cũng phù hợp với báo cáo từ CBRE trong quý III/ 2019, khu Nam Sài Gòn tiếp tục ghi nhận một lượng lớn các căn hộ chào bán với 7 dự án, chiếm 44% tổng nguồn cung chào bán mới trong quý III. Từ những số liệu thống kê của mình, CBRE nhận định, khu Nam đang là tâm điểm thu hút người mua để ở và cả về đầu tư trên địa bàn TP.HCM.
