Bất động sản dịch chuyển khi xu hướng “wellness” lên ngôi

Năm 2018, một khảo sát của Savills Việt Nam cho thấy, vị trí là yếu tố được người mua nhà quan tâm hàng đầu. Năm 2019, thông qua khảo sát từ Vietnam Report, các yếu tố có ảnh hưởng lớn nhất tới quyết định của người mua nhà lần lượt là: Uy tín chủ đầu tư, giá cả, vị trí thuận lợi, chất lượng, thiết kế, dịch vụ khách hàng, tiện ích nội - ngoại khu và quy trình mua.

Sang đến năm 2021, dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, “khẩu vị” người mua nhà tiếp tục thay đổi mạnh mẽ. Báo cáo hồi tháng 5/2021 của Deloitte Việt Nam chỉ ra, tiêu chí về một ngôi nhà chất lượng, an toàn, đảm bảo sức khoẻ đang lấn lướt các yếu tố về giá cả, vị trí và thậm chí là giá trị thương hiệu.

Cụ thể, yếu tố về chất lượng và độ an toàn chiếm đến 48% trong quyết định mua nhà. Con số này vượt qua yếu tố về giá là 35%; cùng các yếu tố khác như giá trị thương hiệu là 10%.

Bất động sản sức khỏe "wellness" đang ngày càng phát triển khi quá trình đô thị hóa, thay đổi phong cách sống của cư dân đô thị diễn ra mạnh mẽ, đặc biệt là sự gia tăng về nhu cầu đối với dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Thực tế đang diễn ra cũng cho thấy người mua nhà hiện nay đang quan tâm, chăm lo nhiều hơn đến sức khoẻ và những trải nghiệm hạnh phúc trong không gian sống của chính mình. Thay vì chỉ nhìn vào giá trị và tiềm năng tăng giá của bất động sản, những yếu tố mang đến một cuộc sống khoẻ mạnh, cân bằng thể chất và tinh thần, có xu hướng hưởng thụ đang là sự lựa chọn hàng đầu.

Theo kết quả nghiên cứu của Viện Sức khoẻ toàn cầu (GWI), người mua nhà sẵn sàng trả cao hơn từ 10% - 25% để sở hữu một không gian sống sang trọng, cá nhân hóa, giàu thẩm mỹ giữa thiên nhiên và nâng niu sức khỏe.

Những thay đổi về “khẩu vị” của người mua nhà đồng thời cũng kéo theo sự dịch chuyển trong ngành bất động sản. Cùng với xu hướng du lịch kết hợp chăm sóc sức khoẻ (du lịch wellness), bất động sản wellness cũng trở thành lựa chọn hàng đầu.

Việt Nam nổi lên là thị trường tiềm năng của mô hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe nhờ sự bùng nổ của dân số giàu và siêu giàu. Bên cạnh đó, thông qua quyết định mở cửa du lịch, Việt Nam chào đón lượng khách quốc tế quay trở lại với nhu cầu và sở thích đặc biệt. Đây là một trong những nhóm đối tượng chính thúc đẩy sự phát triển của ngành.

Sở hữu khí hậu ấm áp, nhiều bãi biển xinh đẹp, Việt Nam được nhận định sẽ trở thành điểm sáng của du lịch chăm sóc sức khỏe. Trong đó, Bình Thuận là địa phương có nhiều lợi thế khi khí hậu ôn hòa và ổn định, có thể đón khách quanh năm, không lo ngại yếu tố thời tiết mùa vụ.

"Du lịch kết hợp với dịch vụ chăm sóc sức khỏe đã ghi nhận nhiều mô hình thành công trên thế giới. Việt Nam là quốc gia sở hữu nhiều tiềm năng để ngành phát triển với nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú sẵn có. Các dòng sản phẩm bất động sản du lịch chăm sóc sức khỏe không chỉ giúp cải thiện đời sống tinh thần của con người, mà còn mang lại tính bền vững cho môi trường tại các địa phương", ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định.

Tại Việt Nam, bất động sản sức khỏe "wellness" đang ngày càng phát triển. Từ đó, các đô thị du lịch phức hợp, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển hứa hẹn trở thành kênh đầu tư hấp dẫn khi vừa đáp ứng kỳ vọng sinh lời, vừa thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng chất lượng kết hợp chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần.

Trong đó, NovaWorld Phan Thiet đang gây sức hút với dòng sản phẩm Home Wellness gồm các biệt thự Florida, Wow Compound và PGA Golf Villas, Mizumi độc đáo hiếm có trên thị trường hiện nay.

Phân khu Florida nổi bật với thiết kế theo phong cách kiến trúc đặc trưng ở vùng biển nước Mỹ với nhiều dãy nhà hướng biển đầy màu sắc, tạo nên không gian đầy thư giãn. Hiện tại, những sản phẩm tại phân khu này đang dần hoàn thiện và được bàn giao theo tiến độ cho các nhà đầu tư.

Trong khi đó, mỗi biệt thự tại Wow Compound là không gian sống bình yên, nơi các gia đình có thể thoải mái tận hưởng những phút giây thư giãn trọn vẹn. Khu vực tiện ích nội khu được thiết kế giật cấp như vườn dạo bộ, vườn dưỡng sinh, khu vực clubhouse, bể bơi đan xen... Mở cửa bước ra thềm nhà là bạn đã có thể tận hưởng mọi đặc quyền sống khỏe dành riêng cho cư dân nơi đây.

Là mảnh ghép hoàn hảo trong bộ sưu tập biệt thự cao cấp tại NovaWorld Phan Thiet, PGA Golf Villas được "đo ni đóng giày" cho nhóm khách hàng riêng biệt, mang đến không gian nghỉ dưỡng với tiện ích sang trọng và tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho cả gia đình.

Hướng nhìn tuyệt tác sân golf xanh mướt chuẩn PGA, các căn biệt thự PGA Golf Villas với thiết kế cửa sổ rộng nhằm tận dụng tối đa diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, các vách ngăn bằng kính đem đến tầm nhìn rộng mở. Nghỉ dưỡng tại PGA Golf Villas sẽ giúp cư dân có thể "sống chậm" lại một chút, tận hưởng cuộc sống thượng lưu ngay cạnh sân golf đẳng cấp và bầu không khí trong lành.

Giữa lòng đô thị du lịch, một không gian sống hiện đại mang phong cách tối giản chuẩn Nhật đang dần được “kiến tạo”. Một nơi bình yên đầy tinh tế, biệt thự Mizumi - “Viên ngọc lam” trong lòng Siêu thành phố Biển sẽ mang đến những giá trị sống chuẩn Home Wellness. Trở về tổ ấm sau những bộn bề lo toan, cư dân Mizumi có thể tận hưởng trọn vẹn sự thư thái bên hồ cảnh quan, ngắm ban mai rực rỡ hay thưởng lãm ánh chiều buông bên vịnh biển Phan Thiết.

Hệ thống tiện ích tại dự án NovaWorld Phan Thiet.

Sở hữu quy mô 1.000ha và tổng mức đầu tư 5 tỷ USD, được định hướng trở thành điểm đến quốc tế của du lịch wellness, NovaWorld Phan Thiet được đầu tư và phát triển hàng trăm tiện ích du lịch, nghỉ dưỡng, thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe...: Cụm sân golf PGA 36 hố độc quyền, nhà thi đấu tennis ATP 3.500 chỗ ngồi, đường chạy marathon quốc tế hơn 42km, hệ thống bệnh viện, hệ thống chăm sóc sức khỏe cộng đồng chuẩn quốc tế, CitiSpa, CitiGym... Ngoài ra, với lợi thế đường bờ biển trải dài 7km, công viên biển Miami Bikini Beach 16ha, nơiđây cũng là địa điểm lý tưởng cho những môn thể thao biển, các hoạt động vận động hội nhóm, thể thao ngoài trời. 

Một ngôi nhà ở nơi thiên nhiên giao hòa, tốt cho sức khỏe, cộng với sự bứt tốc của hạ tầng giao thông đến Phan Thiết và hệ tiện ích cao cấp, toàn diện của đô thị du lịch NovaWorld Phan Thiet sẽ là lời giải trọn vẹn, giải quyết đầy đủ những mong muốn của khách hàng, nhà đầu tư đang tìm kiếm trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng tinh tế./.