CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã: IJC) vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Prince Town II (mở rộng) tại lô P1, P2, P3 thuộc khu đô thị mới, phường Hoà Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án được triển khai sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho sinh viên, người dân, các chuyên gia đang sinh sống và làm việc trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương.
Dự án được đầu tư với quy mô sử dụng đất khoảng 36.354m2, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 100.000m2, cung cấp tổng cộng 314 căn nhà liền kề. Tổng vốn đầu tư dự án là 1.400 tỷ đồng; trong đó 20% đến từ vốn chủ sở hữu và 80% còn lại huy động từ các nguồn vốn khác. Dự án sẽ thực hiện đến năm 2028.
Dự kiến, tổng doanh thu của dự án là 2.600 tỷ đồng với lợi nhuận ròng đạt khoảng 854 tỷ đồng sau khi trừ chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp. Về hiệu quả tài chính, dự án có giá trị hiện tại thuần (NPV) là 8,83 tỷ đồng, tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) đạt 11,06% và thời gian hoàn vốn đầu tư là 12 năm 11 tháng. Dự án được phân loại thuộc nhóm B, là công trình dân dụng cấp III, và sẽ triển khai theo 2 bước thiết kế với tiêu chuẩn kỹ thuật chặt chẽ theo quy định quốc gia.
Trước đó, Becamex IJC cũng đã thông qua kế hoạch chào bán hơn 251,8 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng lượng chào bán gần 67% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành.
Về số tiền huy động, Becamex IJC sẽ dùng 1.163,9 tỷ đồng để đầu tư (và/hoặc thanh toán hợp đồng thi công xây dựng) dự án BOT nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 (Bình Dương); 714,9 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Phát triển hạ tầng Kỹ thuật Becamex – Bình Phước; 374,5 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ gốc lãi vay của công ty đối với tổ chức tín dụng, trái chủ; và 265 tỷ đồng góp vốn đầu tư vào CTCP Đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một – Chơn Thành để đầu tư dự án đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một – Chơn Thành./.
