Theo báo Lao Động, ngày 15/4, tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2025, ông Tăng Vũ Em – Phó Chủ tịch UBND thành phố Cà Mau xác nhận, vụ việc liên quan đến căn biệt thự "đẹp nhất Cà Mau" gây chú ý dư luận đã được TAND tỉnh Cà Mau thụ lý và giải quyết.
Trước đó, thành phố Cà Mau từng phát hiện công trình biệt thự được cho là đẹp nhất địa phương này được xây dựng trên đất nuôi trồng thủy sản. Chính quyền đã lập biên bản, ra quyết định xử phạt hành chính và buộc khôi phục hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, sau một loạt cuộc họp và xem xét lại hồ sơ, UBND thành phố đã thu hồi quyết định cưỡng chế và đồng ý cho ông Hồ An Tập - chủ nhân biệt thự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở tại nông thôn.
Cận cảnh biệt thự "đẹp nhất Cà Mau". Ảnh: Báo Dân trí
Dù vậy, theo ông Tập, những quyết định tiếp theo của chính quyền lại phát sinh nhiều điểm bất hợp lý, là lý do khiến ông phải nộp đơn khởi kiện. Cụ thể, ông yêu cầu TAND tỉnh Cà Mau hủy bỏ các văn bản hành chính gồm: Quyết định số 407/QĐ-UBND ngày 17/9/2024, Công văn số 5453/UBND-TNMT ngày 22.11.2024, Quyết định số 7309/QĐ-SĐBSHB ngày 15/11/2023 đều của UBND thành phố Cà Mau cùng hai thông báo nộp thuế của Chi cục thuế khu vực II. Ông Tập cho rằng. các văn bản này không chỉ vi phạm quy trình hành chính mà còn làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của gia đình ông.
Theo nội dung đơn kiện, ông Hồ An Tập khẳng định việc buộc ông chuyển đổi toàn bộ 2.141,7m2 đất sang đất ở nông thôn với số tiền nghĩa vụ tài chính lên tới hơn 8 tỷ đồng là điều không hợp lý. Ông lý giải rằng diện tích xây dựng nhà thực tế chỉ là 580m2, phần còn lại chủ yếu dùng để đào ao nuôi cá, trồng cây, không có công trình xây dựng kiên cố. Do đó, việc áp dụng mức thuế chuyển đổi toàn bộ diện tích theo khung đất ở là vượt quá khả năng tài chính và không hợp lý.
Toàn cảnh biệt thự. Ảnh: Báo Người Lao Động
Ngoài ra, ông Tập cũng nêu ra điểm bất nhất trong các quyết định của chính quyền địa phương về chủ thể sở hữu đất. Toàn bộ 2.141,7m2 đất được cấp dưới hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có một giấy đứng tên ông và một giấy đứng tên bà Kiều Trang - vợ ông. Tuy nhiên, các văn bản hành chính bị kiện lại chỉ nêu tên ông, bỏ qua tư cách pháp lý của bà Trang. Theo ông Tập, việc không đưa bà Kiều Trang là người đồng sở hữu hợp pháp và là vợ hợp pháp vào quy trình hành chính, là hành vi tước bỏ quyền tham gia và quyền lợi chính đáng của bà.
Từ những lý do trên, ông Hồ An Tập đề nghị tòa án hủy bỏ toàn bộ các văn bản hành chính nêu trên, đồng thời buộc UBND thành phố Cà Mau thực hiện đúng các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
