Theo quy hoạch được duyệt, phân khu sử dụng đất chia làm 3 tiểu khu. Cụ thể, tiểu khu 1 là khu đô thị diện tích 79ha, có tính chất, chức năng quy hoạch là đất ở quy hoạch mới, đất chung cư thương mại, dịch vụ du lịch phục vụ khu đô thị.
Tiểu khu 2 là khu du lịch sinh thái có diện tích 59ha được quy hoạch tính chất chức năng là khu du lịch sinh thái phục vụ phát triển du lịch.
Tiểu khu 3 quy hoạch thành khu cây xanh, hành lang thoát lũ và hạ tầng kỹ thuật khác...
Mục tiêu của quy hoạch nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan và khí hậu khu vực sông nước ven đầm Thị Nại; cụ thể hóa quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 mới đoạn từ TP. Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.
Trước đó, vào ngày 29/3/2020, tỉnh Bình Định đã khánh thành Quốc lộ 19 mới đoạn từ cảng Quy Nhơn đến giao Quốc lộ 1có tổng mức đầu tư 4.410 tỷ đồngvới chiều dài 17,42km, bề rộng nền đường từ 30m đến 50m, bao gồm 6 làn xe, có 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ, vận tốc thiết kế 60 - 80 km/h. Theo đó, điểm đầu tuyến tại cảng Quy Nhơn, điểm cuối giáp với vòng xoay cầu vượt Quốc lộ 1 thuộc xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước.
Đây được xem là tuyến đường huyết mạch mở ra cơ hội kết nối, giao thương, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển của Bình Định nói riêng và các tỉnh Tây Nguyên nói chung.
