Theo chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, mới đây UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh này nghiên cứu, giải trình việc chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện một số dự án.
Được biết, thẩm quyền quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác được quy định tại Khoản 2, Điều 20, Luật Lâm nghiệp. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng đặc dụng dưới 50 ha; rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 20 ha đến dưới 50 ha; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 20 ha đến dưới 500 ha; rừng sản xuất từ 50 ha đến dưới 1.000 ha.
Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cũng đã có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo rà soát và báo cáo kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện các dự án.
Đề nghị trên đưa ra nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu Bộ TN&MT tham mưu cho Thủ tướng Chính phủ làm rõ quan điểm là chấp nhận hay không việc chuyển mục đích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án theo đề nghị của các địa phương.
Cụ thể, Bộ TN&MT đề nghị các địa phương báo cáo tập trung vào nội dung kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích phi nông nghiệp; bao gồm diện tích đã thực hiện, diện tích chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.
Các địa phương báo cáo kết quả thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng theo các văn bản đã được Quốc hội cho phép; kết quả thực hiện chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng được Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 theo Nghị quyết của Chính phủ đã phê duyệt.
Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo kết quả thực hiện thanh tra, kiểm tra, giám sát việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng theo văn bản cho phép của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, HĐND cấp tỉnh và kết quả xử lý các vi phạm trong thời gian qua.
Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh có phù hợp quy chế kiến trúc?
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh là một trong những dự án được UBND tỉnh Bình Định giao Sở Nông nghiệp – Phát triển nông thôn rà soát hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng, theo chỉ đạo của Bộ Nông nghiệp - Phát triển nông thôn.
Như đã thông tin trong bài Bình Định: Biến rừng thành Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Dịch vụ và Tổng hợp Thiên Khánh vào tháng 11/2019. Tổng vốn đầu tư hơn 21 tỷ đồng.
Ngày 6/3/2020, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định 761/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Khánh, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn.
Khu vực quy hoạch thuộc phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, có giới cận như sau: Phía đông giáp Quốc lộ 1D; phía Tây, phía Nam, phía Bắc giáp Núi Vũng Chua. Tổng diện tích đất quy hoạch là 19.344,8 m2, trong đó: đất xây dựng công trình là 3.184m2; đất trồng cây xanh là 10.437,5 m2; đất mặt nước là 287 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật là 5.436,3 m2.
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 các điểm du lịch - dịch vụ dọc tuyến đường Quy Nhơn – Sông Cầu; quy hoạch xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng gồm các bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn..., đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho du khách; làm cơ sở để quản lý xây dựng theo quy hoạch và triển khai dự án đầu tư.
Theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thành phố Quy Nhơn, đối với các dự án đầu tư tại các khu vực đồi núi (núi Xuân Vân, núi Vũng Chua, núi Bà Hỏa, núi Phương Mai, các đảo) phải tuân thủ chỉ tiêu mật độ xây dựng công trình kiến trúc chiếm tối đa 5% tỷ lệ chiếm đất của tất cả các công trình trên tổng diện tích dự án. Quy định này phù hợp với các dự án quy mô hàng chục hecta, nhưng với quy mô của Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Khánh không dễ để đáp ứng.
Quy hoạch dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Thiên Khánh sẽ được tính toán như thế nào? Reatimes tiếp tục thông tin trong các bài tiếp theo.
