Bình Dương: Vành đai 4 - động lực phát triển mới cho thành phố Bến Cát

Vành đai 4 - Điểm nhấn phát triển cho bất động sản Bến Cát

Vành đai 4 TP.HCM theo định hướng phát triển đang được đẩy nhanh tiến độ, đoạn qua Bình Dương dự kiến sẽ khởi công từ 7/2024. Tuy nhiên, hiện có một số vấn đề cần điều chỉnh do đoạn 12km (trong tổng số 43km) qua Bình Dương được quy hoạch khác với chuẩn cao tốc của các tỉnh còn lại.

Khi hoàn thành, Vành đai 4 sẽ tạo ra một hành lang giao thông chiến lược với quy mô 10 làn xe, kết nối trực tiếp Bến Cát với TP.HCM và các vùng lân cận. Đặc biệt, khi kết hợp với tuyến cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, sẽ hình thành một mạng lưới giao thông đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.

Tỉnh Bình Dương đã có những bước đi chiến lược trong việc quy hoạch phát triển thành phố Bến Cát. Trong định hướng sẽ được phát triển theo mô hình đô thị công nghiệp xanh dọc theo hành lang Vành đai 4. Tỉnh đã phê duyệt khu vực phát triển đô thị - Khu số 1 với kế hoạch đầu tư 130.000 tỷ đồng để xây dựng 10 khu đô thị mới hiện đại.

Khu phát triển đô thị dọc Vành đai 4 - Khu số 1 trải rộng trên diện tích 2.702 ha, bao gồm các phần địa giới của phường An Tây, An Điền và xã Phú An. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi phía Bắc giáp xã Thanh Tuyền (huyện Dầu Tiếng), phía Nam và Tây giáp sông Sài Gòn và huyện Củ Chi (TP.HCM), phía Đông tiếp giáp các trục đường ĐH609, ĐT744, ĐT748 và sông Thị Tính, phường Thới Hòa (TP Bến Cát).

Về định hướng phát triển, dự án được quy hoạch trở thành khu đô thị tích hợp với ba chức năng chính, bao gồm: Cảng - Logistics - Dịch vụ, đầu mối giao thông chiến lược của tỉnh và cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua tuyến Vành đai 4.

Sự hiện diện của Vành đai 4 đã tạo ra làn sóng mới cho thị trường bất động sản Bình Dương và thành phố Bến Cát. Việc cải thiện kết nối giao thông không chỉ góp phần tăng giá trị bất động sản mà còn tạo điều kiện phát triển các dự án đô thị mới với hạ tầng đồng bộ.

Gia Khải Luxury khơi thông dòng chảy bất động sản Bến Cát

Hướng tới năm 2030, thành phố Bến Cát đặt mục tiêu trở thành đô thị thông minh với hệ thống hạ tầng hiện đại. Trong giai đoạn từ nay đến 2025, thành phố sẽ tập trung phát triển các khu đô thị sinh thái, ưu tiên phát triển công nghiệp và dịch vụ dọc hành lang Vành đai 4, xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Vành đai 4 đang dần hiện thực hóa vai trò là động lực quan trọng trong việc phát triển không chỉ thành phố Bến Cát mà còn cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Mặc dù còn một số thách thức cần giải quyết, nhưng với quy hoạch đồng bộ và tầm nhìn dài hạn, thành phố Bến Cát đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành một đô thị công nghiệp hiện đại, thông minh và bền vững trong tương lai.

Đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Bến Cát trong thời gian tới, chủ đầu tư Gia Khải chuẩn bị giới thiệu ra thị trường: Khu nhà ở Gia Khải (Gia Khải Luxury) tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Hùng Vương, phường An Điền, TP Bến Cát nằm trên trục di chuyển thuận tiện từ điểm giao Vành đai 4 hướng về trung tâm thành phố. Đây là một trong những vị trí kim cương hiếm có, sở hữu lợi thế kết nối đa chiều thông qua các trục đường huyết mạch của khu vực.

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là khi tuyến Vành đai 4 hoàn thiện, cư dân Gia Khải Luxury sẽ được thừa hưởng lợi thế vượt trội về khả năng kết nối. Khu nhà ở Gia Khải không chỉ thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận mà còn dễ dàng di chuyển về TP.HCM và các thành phố lân cận, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản đáng kể trong tương lai./.