Tại báo cáo đánh giá về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2019, Bộ Xây dựng cho biết, lượng giao dịch và mức giá bất động sản trong giai đoạn nửa đầu năm không có biến động lớn.
Nhiều nghiên cứu, đề xuất giúp thúc đẩy thị trường phát triển
Về các công tác của Bộ trong 6 tháng đầu năm, báo cáo nêu: Trong năm 2019, Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản xây dựng và triển khai thực hiện Chương trình, Kế hoạch hành động của năm 2019, trong đó có nội dung phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan thực hiện kiểm tra giám sát các địa phương trọng điểm trong việc triển khai các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị, dự án bất động sản có quy mô lớn, sử dụng nhiều diện tích kịp thời chấn chỉnh xử lý các vi phạm quy định của pháp luật tại một số địa phương: Điện Biên, Quảng Ninh, Lâm Đồng…
Theo đó, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện việc nghiên cứu đề án “Đánh giá tình hình thị trường dự báo xu hướng trung hạn, đề xuất các giải pháp, cơ chế chính sách để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định lành mạnh”, ngày 23/4/2019, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, hiệu quả.
Ảnh minh họa.
Bên cạnh đó, Bộ đã hoàn thành việc nghiên cứu, xây dựng Đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản bảo đảm an sinh xã hội” và ngày 24/6/2019 Bộ Xây dựng đã có Tờ trình số 126/TT-BXD trình Thủ tướng Chính phủ xem xét ký quyết định phê duyệt Đề án.
Bộ cũng tiếp tục nghiên cứu dự án Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để báo cáo Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội xem xét, trình Quốc hội cho ý kiến theo trình chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.
Đồng thời, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách, văn bản quy định liên quan đến phát triển và quản lý các công trình condetel, officetel, biệt thự nghỉ dưỡng.
Đến ngày 4/6/2019, Bộ đã có Văn bản số 1304/BXD-QLN xin ý kiến Bộ Tư pháp và Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch xây dựng, ban hành quy chế quản lý vận hành đối với lại công trình văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
14.047 giao dịch bất động sản thành công trong nửa đầu năm
Về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2019, số liệu tổng hợp báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong quý I/2019 tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương như Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang… cho hay, đã có 14.047 giao dịch bất động sản thành công.
Biến động giá bất động sản tại Hà Nội trong quý II. Ảnh: Tuấn Việt
Về giá bất động sản, theo báo cáo của Viện Kinh tế xây dựng, trong quý II/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động, tuy nhiên lượng biến động không lớn.
Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý I/2019. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,13% so với quý I/2019, căn hộ trung cấp tăng giá khoảng 0,33% so với quý I/2019, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,27% so với quý I/2019. Nhóm nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,96% so với I/2019.
Biến động giá bất động sản tại TP.HCM trong quý II. Ảnh: Tuấn Việt
Tại TP.HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,62% so với quý I/2019. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,67% so với quý I/2019, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,63% so với quý I/2019, căn hộ bình dân tăng khoảng 0,55% so với quý I/2019. Nhóm nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,70% so với quý I/2019.
Về cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản quý I/2019 là 462.128 nghìn tỷ đồng, giảm 0,01% so với quý IV/2018./.
