Theo báo cáo Công bố thông tin thị trường bất động sản quý IV/2019 và cả năm 2019 tổng hợp từ 30/63 UBND cho thấy, số dự án phát triển nhà ở trong năm qua là 335 dự án với 175.801 căn hộ được cấp phép; 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai xây dựng; 186 dự án với 66.155 căn hộ hoàn thành.
Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 33 dự án với 10.332 căn hộ du lịch và 2.452 biệt thự du lịch được cấp phép; 107 dự án với 20.234 căn hộ du lịch và 6.419 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.
Về số lượng các dự án phát triển nhà ở xã hội, có 25 dự án với 13.752 căn hộ được cấp phép; 58 dự án với 30.517 căn hộ đang triển khai xây dựng; 22 dự án với 7.361 căn hộ hoàn thành.
Cũng trong năm 2019, có 82.604 giao dịch bất động sản thành công bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel). Trong đó, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công là 6.697 giao dịch.
Báo cáo của Bộ cũng cho thấy có 203 dự án với 85.612 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện. Trong đó, tại Hà Nội có 61 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 31.184 căn hộ chung cư và 1.963 căn nhà ở thấp tầng. Tại TP.HCM có 47 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 23.485 căn hộ chung cư, 883 căn nhà thấp tầng và 436 căn biệt thự.
Cùng với đó, giá bất động sản tại hai thị trường lớn này có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn. Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,44%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,94%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,94%, nhà ở riêng lẻ có giá tăng khoảng 3,01%.
Tại TP.HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 3,00%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 3,66%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 3,75%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 8,99% so với cùng kỳ năm 2018.
Báo cáo còn cho biết thêm, trong năm 2019, số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định cụ thể là: Nhà ở: 47.071 căn; Căn hộ du lịch: 2.021 căn; Biệt thự du lịch: 100 căn; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 702 căn. Bên cạnh đó, số lượng bất động sản được Cục Giám định nhà nước và chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 83.499 căn; Căn hộ du lịch: 5.158 căn; Biệt thự du lịch: 0 căn; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 4.308 căn.
