Cà Mau hủy 4 quyết định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất

Theo tìm hiểu của Reatimes, trước đó UBND tỉnh Bạc Liêu (cũ) đã ký các Quyết định số 165/QĐ-UBND ngày 02/7/2019 phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 18/7/2019 quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; Quyết định số 210/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, đến ngày 2/6/2022, UBND tỉnh ký Quyết định số 220/QĐ-UBND, hủy kết quả công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất số 09 và thửa đất số 16, tờ bản đồ số 61, phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu.

Nguyên nhân hủy các Quyết định nêu trên là do Trung tâm Phát triển Quỹ nhà và đất tỉnh Bạc Liêu (cũ) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi khu đất chưa được giải phóng mặt bằng theo quy định điểm b khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2013.

Trước đó, ngày 19/6/2025, bà Bùi Thanh Nguyên, Chánh Thanh tra tỉnh Bạc Liêu (cũ) đã ký Kết luận Thanh tra số 29/KL-TTT về việc thanh tra toàn diện việc đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) tại thửa đất số 09 và thửa đất số 16, tờ bản đồ số 61, phường Nhà Mát, TP. Bạc Liêu (cũ) đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Thương mại Thùy Dung Bạc Liêu, trúng đấu giá QSDĐ với giá hơn 25,3 tỷ đồng.

Theo Kết luận, Thanh tra tỉnh phát hiện những hạn chế, thiếu sót và sai phạm. Cụ thể:

Trung tâm Quỹ nhà đất không thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 2809/UBND-KT mà tiến hành lập các thủ tục để tổ chức thực hiện đấu giá QSDĐ khi khu đất chưa được giải phóng mặt bằng là không đủ điều kiện tổ chức đấu giá QSDĐ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai 2013. Đến thời điểm thanh tra, khu đất đấu giá vẫn còn tồn tại một số ngôi mộ, trụ sở khóm Nhà Mát, tuyến đường dây điện, trụ điện chưa được di dời; một phần diện tích khu đất đã san lấp mặt bằng và xây dựng một phần đường nội bộ trên khu đất… Vì thế, cần kiểm điểm rút kinh nghiệm sâu sắc đối với lãnh đạo Trung tâm Quỹ nhà đất và bộ phận, cá nhân có liên quan.

Tóm lại, việc đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu đã qua các cơ quan, đơn vị thực hiện chưa đúng quy định pháp luật về đất đai và đấu giá tài sản, nhất là thực hiện cuộc đấu giá khi thửa đất chưa được giải phóng mặt bằng; không thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 2809/UBND-KT; lập phương án đấu giá QSDĐ chưa thể hiện nội dung hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với các thửa đất đấu giá; các đơn vị tham gia đấu giá chưa đảm bảo điều kiện tham gia đấu giá theo quy định (đăng thông báo công khai tài sản đấu giá chưa đầy đủ, điều kiện năng lực tài chính của Công ty Thùy Dung chưa đảm bảo theo quy định, nộp tiền đặt trước trễ thời gian, nộp không đủ 15% giá khởi điểm…).

Do đó, cần thu hồi, hủy Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 02/6/2022 của UBND tỉnh về việc hủy kết quả công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ và Quyết định số 210/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61; đồng thời lập thủ tục hoàn trả số tiền 3.747.000.000 đồng cho Công ty Thùy Dung. Trong thời gian tới, khi tổ chức thực hiện trình tự thủ tục đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61 phải đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ngoài ra, Thanh tra tỉnh cũng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu (cũ) kiểm điểm rút kinh nghiệm sâu sắc đối với lãnh đạo Trung tâm phát triển Quỹ nhà đất tỉnh theo từng giai đoạn đảm nhiệm để xảy ra những thiếu sót, sai phạm như kết luận thanh tra đã nêu./.