Thích
Dự án Khu Dân Cư Đồng Sẽ, thôn Đồng Sẽ, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ (tên thương mại là Dream Town Hòa Bình) do Công ty CP Tập đoàn Dream Lands làm chủ đầu tư, quy mô 2,3ha, bao gồm 132 lô liền kề, 2 lô biệt thự đơn lập và một tòa trung tâm thương mại 12 tầng.
Dự án được UBND tỉnh Hòa Bình cũ (nay là tỉnh Phú Thọ) chấp nhận Chủ trương đầu tư theo quyết đinh số 48/QĐ-UBND ngày 18/11/2024. Đến ngày 27/6/2025, dự án được Sở Xây dựng Hòa Bình cấp giấy phép xây dựng số 16/GPXD để thi công hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án.
Theo ghi nhận của phóng viên Reatimes, hiện tại, các hạng mục về hạ tầng như đường nội khu, vỉa hè, hệ thống điện và thoát nước… vẫn đang thi công dở, chưa hoàn thiện đồng bộ.
Các lô có diện tích khoảng 65-93m2 đã được xây bao quanh, đơn vị thi công vẫn đang triển khai hạ tầng kỹ thuật tại dự án.
Một số vị trí trên khu đất vẫn còn nền đất nguyên trạng, vật liệu xây dựng tập kết, máy móc thi công nằm rải rác.
Vật liệu xây dựng ngổn ngang, nhiều vị trí đang được đào, xới, đất, đá nằm la liệt, chất đống.
Mặt đường từ ngoài cổng vào bên trong trong dự án vẫn là nền đất thô sơ, chưa được trải thảm nhựa.
Dù hạ tầng đang thi công dang dở nhưng trên một số nền tảng mạng xã hội cũng như thông qua các sàn giao dịch bất động sản, nhiều môi giới đã “rầm rộ” tư vấn, giới thiệu và nhận đặt chỗ dưới dạng Biên bản thỏa thuận đăng ký nguyện vọng mua bất động sản tại dự án Dream Town Hòa Bình.
Về cách thức giao dịch, một môi giới tên L. (nhân viên của Công ty Cổ phần Địa ốc RAI) hướng dẫn, khách hàng muốn mua sản phẩm tại dự án có thể đặt chỗ, ký kết Biên bản thỏa thuận đăng ký nguyện vọng mua bất động sản tại dự án với Công ty cổ phần địa ốc RAI (do ông/bà Vũ Ngọc Hướng - Giám đốc dự án đại diện) và đóng số tiền đặt mua 100 triệu đồng với mỗi sản phẩm.
Môi giới cũng cung cấp tài liệu chính sách bán hàng do bà Nguyễn Thị Bích Hiền - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Dream Lands ban hành, trong đó nêu rõ các chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán. "Do dự án chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu hạ tầng nên chưa thể chuyển nhượng, song khách hàng quan tâm dự án có thể đặt chỗ, đăng ký nguyện vọng trước, đợi khi dự án đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì vào hợp đồng chuyển nhượng", môi giới thừa nhận.
Dự án được rao bán, quảng cáo rầm rộ qua những hình ảnh phối cảnh hào nhoáng, kèm thông tin về hệ thống tiện ích đa dạng. Theo lời môi giới, các lô đất tại dự án có giá dự kiến lên đến 2,1 - 2,7 tỷ đồng/lô.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế, khu vực xung quanh dự án khá đìu hiu, dân cư thưa thớt, không có tiện ích nổi bật.
