Cận cảnh hàng loạt nhà dân lún, nứt gần chung cư Five Star Garden

Chung cư Five Star Kim Giang (số 2 đường Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội) nằm trên lô đất 1,2 ha, mật độ xây dựng gần 40%, bao gồm 3 tầng thương mại, 25 tầng căn hộ. Theo phản ánh của nhiều hộ dân sống xung quanh, dự án này gây tiếng ồn lớn, làm nứt, lún nhiều nhà.

Cụ thể, quá trình thi công bể phốt ngầm khiến hạ tầng của các hộ dân liền kề dự án xuất hiện nhiều vết nứt nẻ, biến dạng mạnh, nhiều công trình nhà ở có nguy cơ đổ sập. Người dân cho rằng do đơn vị thi công dự án đào móng bể phốt quá sâu (sâu hơn móng nhà khoảng 3 m) và không đóng cọc kè lại, thêm đó là hoạt động của máy đào, xe lu liên tục.

Ông Nguyễn Văn Bình cho biết dự án xây dựng của chung cư này gây lún, nứt nhà ông nghiêm trọng từ tầng 1 đến tầng 5, đặc biệt là khu vệ sinh và tường bao quanh nhà. Thời điểm ghi nhận thực tế tại nhà ông Bình, các vết nứt trên chạy dài, bề rộng vết nứt càng ngày càng mở lớn hơn.

Trước đó, tại thời điểm bắt đầu thi công bể phốt (20/12/2016), Ban quản lý Dự án Five Star Garden đã phối hợp cùng các đơn vị khác khảo sát hiện trạng và ghi nhận đặc điểm của các ngôi nhà cần giám định. Đoàn có ghi nhận xuất hiện một số vết nứt tường nhưng rất nhỏ, bề rộng vết nứt chỉ bằng 0,5 mm.

Bà Lê Thị Thúy, Bí thư chi bộ tổ 34 (cụm dân cư số 6, Kim Giang, Thanh Xuân), cho biết các hộ dân đã nhiều lần đề xuất lên chủ đầu tư dự án, nhưng việc khắc phục rất sơ sài. "Họ đã một lần xin lỗi và khắc phục bằng cách đền bù bằng tiền, nhưng sau đó lại gây ra tiếng ồn, vết nứt ngày càng dài, chúng tôi chỉ cần an toàn", bà Thúy nói.

Nhà bà Thúy phải liên tục làm lại chốt và khóa cửa, do việc xây dựng chung cư khiến các bức tường và thanh sắt cong vênh.

Thậm chí, khu nhà trọ của bà Thúy hiện không có người ở vì sợ bị đổ sập. Trong hình, bức tường bị nứt làm đôi.

Lo sợ tình trạng nhà đổ sập, nhiều người sống trong khu trọ này đã chuyển sang chỗ ở khác.

Hàng loạt nhà dân khác nằm xung quanh khu chung cư đang xây dựng cũng xuất hiện các vết nứt.

Các hộ dân cùng dãy nhà cũng chịu cảnh tương tự gia đình bà Thúy như trường hợp nhà ông Bình (số nhà 18), nhà anh Nam (số nhà 12)…

Tại khu nhà hội họp khu dân cư số 6, phường Kim Giang, cách xa dự án hàng chục mét nhưng vẫn có hiện tượng nứt tường.

Những vết nứt chạy ngang dọc ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống người dân xung quanh dự án.

Chấn động từ việc thi công dự án cũng làm cho mặt đường bê tông tại ngách 20/28 đường Kim Giang bị nứt. Mặc dù nhà thầu có cho thợ sang “vá lại”, nhưng một thời gian sau lại xuất hiện đường nứt mới chạy dài.

Với tình trạng vết nứt nhà ngày càng lớn, người dân ở đây cho rằng công trình thi công không đảm bảo an toàn cho các hộ dân liền kề dự án và yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho cuộc sống người dân. Theo họ, khu đất này kết cấu hạ tầng vốn đã không tốt. Nếu thi công không đảm bảo sẽ làm sụt lún, nứt nẻ nhà ở, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người dân.