Cận cảnh khách sạn 5 sao trên khu ‘đất vàng’ gần hồ Tây của Ocean Group vừa bị Hà Nội thu hồi

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 591/TB-UBND ngày 30/5/2026 về việc thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đối với một số dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.

Theo đó, thành phố quyết định thu hồi đất, chấm dứt hoạt động của 24 dự án đầu tư sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất do chậm triển khai.

Đáng chú ý, trong danh sách này có dự án khách sạn 5 sao tại số 10 Trấn Vũ, phường Ba Đình.

Theo tìm hiểu, dự án có tên thương mại StarCity Westlake Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa đối diện hồ Trúc Bạch và gần hồ Tây.

Chủ đầu tư là Công ty Viptour - Togi, doanh nghiệp do CTCP One Capital Hospitality (mã chứng khoán: OCH) nắm giữ hơn 86% vốn. OCH hiện là công ty thành viên của CTCP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group, mã chứng khoán: OGC).

Theo quy hoạch ban đầu, StarCity Westlake Hà Nội là khách sạn tiêu chuẩn 5 sao gồm 9 tầng nổi và 3 tầng hầm với tổng vốn đầu tư khoảng 230 tỷ đồng.

Ghi nhận ngày 2/6 cho thấy dự án mới hoàn thành phần tầng 1 và hiện đang được sử dụng làm bãi trông giữ xe.

Dự án từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2011 và mang lại hơn 20,5 triệu USD lợi nhuận trước thuế trong giai đoạn 2010-2012.

Tháng 1/2023, dự án được gia hạn tiến độ sử dụng đất đến tháng 1/2025. Theo cập nhật mới nhất từ Ocean Group, StarCity Westlake Hà Nội được điều chỉnh còn 8 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng cộng 234 phòng khách sạn, vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của Ocean Group cho thấy, tính đến ngày 31/3/2026, StarCity Westlake Hà Nội vẫn là khoản mục lớn nhất trong danh mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang của OCH với giá trị ghi sổ gần 179,5 tỷ đồng.

Ở diễn biến liên quan, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 của CTCP Tập đoàn Đại Dương diễn ra ngày 20/5, Tổng Giám đốc Lê Vũ Hải cho biết doanh nghiệp đã cơ bản hoàn tất việc xử lý các vướng mắc pháp lý liên quan đến cổ đông cũng như thủ tục gia hạn chủ trương đầu tư.

Theo kế hoạch, dự án sẽ triển khai các bước chuẩn bị vào cuối năm nay và dự kiến khởi công trong nửa cuối năm 2026.