Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản và hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ, rủi ro. Trước tình trạng này, ngày 17/11/2022 Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1435/QĐ-TTg thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường và triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.
Tại TP Cần Thơ, ngày 13/2, UBND TP đã có công văn 414/UBND-XDĐT gửi đến các Sở ban ngành và Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ triển khai thực hiện công điện 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.
Tại văn bản này, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ giao Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường và các đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở công nhân, dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Qua đó, xác định các chủ đầu tư dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai, đánh giá cụ thể nguyên nhân, chủ động xử lý các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh các tiến độ thực hiện của các dự án; trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, tháo gỡ hoặc thu hồi dự án theo quy định.
Lãnh đạo UBND TP cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan tích cực triển khai thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP Cần Thơ đã được UBND TP Cần Thơ ban hành tại quyết định 794/QĐ-UBND ngày 15/4/2021.
Song song đó là phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, công bố quỹ đất phù hợp với quy hoạch để xây dựng NOXH, nhà ở công nhân, các khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố; đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại sớm triển khai đầu tư xây dựng NOXH, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư theo quy định.
Phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, công bố danh sách các chủ đầu tư dự án NOXH, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện được hỗ trợ lãi xuất theo quy định tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ về hỗ trợ lãi xuất từ Ngân hàng nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, HTX, hộ kinh doanh.
Bên cạnh đó, UBND TP cũng giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất chủ trương đấu giá QSDĐ để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại các khu đất do nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố.
Đặc biệt, người đứng đầu UBND TP đề nghị Ngân hàng nhà nước chi nhánh TP Cần Thơ theo dõi, giám sát chặt chẽ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản; chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, cho vay trong lĩnh vực bất động sản; xem xét ưu tiên cho vay đầu tư các dự án NOXH, nhà ở công nhân…
Ngoài ra, UBND TP Cần Thơ cũng đề nghị Hiệp hội bất động sản TP Cần Thơ, tăng cường công tác tuyên truyền, vận động các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn thành phố chủ động cơ cấu lại các phân khúc sản phẩm, giá cả, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán phù hợp, khả thi, tạo thuận lợi cho khách hàng, người dân, nhất là những đối tượng thật sự có nhu cầu về nhà ở./.
