Vừa qua, Sở Xây dựng nhận được phản ánh về hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng, tính đến thời điểm này, dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân và chưa đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn theo đúng quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Cùng với đó, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô, Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury báo cáo tình hình thực hiện dự án, tình hình đặt cọc, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án, cụ thể: Thông tin đơn vị phân phối (môi giới) bất động sản; hợp đồng phân phối (môi giới) bất động sản; số lượng bất động sản đã ký hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; tổng số tiền đã thu của khách hàng; cung cấp 1 hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán… gửi Sở Xây dựng trước ngày 5/6/2022.
Được biết, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn nằm trên khu đất A2-1 thuộc Khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông với diện tích 7.172m2. Ngày 3/8/2020, UBND TP. Đà Nẵng có Quyết định số 2815/QĐ-UBND công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất này. Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô trúng đấu giá với mức giá 43.300.000 đồng/m2 (giá khởi điểm là 42.170.894 đồng/m2).
Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn được khởi công vào tháng 11/2021 và dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2024. Đây được xem là một trong những dự án đánh dấu sự phục hồi thị trường của Đà Nẵng sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
Tuy nhiên, thời gian gần đây, quá trình thi công dự án lại xảy ra nhiều sai phạm liên quan tới công tác bảo vệ môi trường. Theo đó, lượng chất thải công trình (hạng mục khoan cọc nhồi, tường vây, tường dẫn) của dự án không được vận chuyển và xử lý đúng nơi quy định mà được tập kết tại một bãi đất nằm cuối đường Lê Đức Thọ giao với đường Hoàng Sa (thuộc địa phận phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) và được chôn lấp tại khu đất trũng đối diện dự án (khu đất do Nhà nước quản lý)./.
