Cập nhật các phường ở quận Bình Tân sau sáp nhập TP.HCM

Giới thiệu tổng quan về quận Bình Tân trước khi sáp nhập

Quận Bình Tân, tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, đóng vai trò chiến lược quan trọng và hiện đang là một trong những quận phát triển năng động nhất của thành phố. Trước khi tiến hành quá trình sáp nhập phường, quận Bình Tân đã có một bức tranh tổng thể về quy mô và phát triển đô thị như sau:

• Vị trí địa lý: Quận Bình Tân thuộc khu vực phía Tây TP.HCM, giáp các quận như Tân Phú, Bình Chánh, quận 12 và quận 8. Nơi đây kết nối mạnh mẽ với các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương và đường Hồng Bàng.
• Diện tích: Quận Bình Tân có tổng diện tích 52,02 km², là một trong những quận rộng lớn của TP.HCM.
• Dân số: Tính đến năm 2024, dân số của quận đạt gần 800.000 người, thuộc nhóm quận đông dân nhất TP.HCM.
• Trước khi tái cơ cấu tổ chức hành chính, quận Bình Tân gồm 10 phường: Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A.

Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp lớn, như Tân Tạo và Vĩnh Lộc, đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của TP.HCM, tạo ra hàng chục nghìn việc làm. Nơi đây là một trung tâm phát triển bất động sản mạnh mẽ, với các dự án khu dân cư, căn hộ và nhà phố mọc lên ngày càng nhiều.

Quy hoạch đô thị tại quận Bình Tân trước sáp nhập đã chủ yếu tập trung vào phát triển các khu công nghiệp và khu dân cư. Tuy nhiên, việc phân chia các phường quá nhỏ lẻ đã gây khó khăn trong công tác quản lý và triển khai các dự án hạ tầng, đồng thời ảnh hưởng đến hiệu quả dịch vụ công cộng.

Chính vì vậy, việc sáp nhập các phường là một bước đi quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án phát triển đô thị, mở rộng không gian cho cư dân.

Với các điều kiện tự nhiên, kinh tế và hạ tầng như đã nêu, thị trường BĐS quận Bình Tân (cũ) đang phát triển ổn định, đặc biệt là ở các khu vực gần các khu công nghiệp lớn như Tân Tạo và Vĩnh Lộc. Giá đất tại các khu vực này dao động từ 40 triệu - 90 triệu đồng/m², với các khu vực như Kinh Dương Vương có mức giá lên đến 130 triệu đồng/m² (theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn vào tháng 7/2025). Nhu cầu nhà ở và cho thuê tại đây cũng gia tăng mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của các dự án khu dân cư và thương mại.

Trong tương lai, với các dự án hạ tầng giao thông như Metro số 3A và Vành Đai 3 sắp hoàn thành, giá trị bất động sản tại quận Bình Tân dự báo sẽ tiếp tục tăng. Các dự án nhà ở cao cấp và công nghiệp sẽ là động lực chính thúc đẩy sự phát triển, đồng thời khu vực này sẽ dần trở thành một trung tâm thương mại và công nghiệp quan trọng, mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Cập nhật danh sách các phường quận Bình Tân sau sáp nhập

Hãy cùng tìm hiểu thông tin về các phường sau khi quận Bình Tân sau sáp nhập dưới đây:

Quận Bình Tân sau sáp nhập còn mấy phường?

Sau khi thực hiện sáp nhập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, quận Bình Tân đã giảm số lượng phường từ 10 còn 5 phường, được hình thành từ việc hợp nhất các phường cũ, cụ thể như sau:

Một số điểm nổi bật của các phường:

• Phường Bình Tân: Phường có vị trí thuận lợi kết nối với khu công nghiệp Tân Tạo và các tuyến đường huyết mạch, là khu vực phù hợp cho các dự án liên quan đến nhà ở hoặc trung tâm thương mại.
• Phường Bình Hưng Hòa: Với diện tích rộng lớn và cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, khu vực này kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A và các tuyến giao thông huyết mạch, là nơi lý tưởng cho các dự án khu dân cư cao cấp.
• Phường Bình Trị Đông: Khu vực này có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu dân cư và dịch vụ thương mại.
• Phường An Lạc: Nơi đây có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản và dịch vụ thương mại nhờ vào sự kết nối thuận tiện với quận 8 và Bình Chánh, đặc biệt là các khu công nghiệp và các dự án nhà ở mới.
• Phường Tân Tạo: Với sự hiện diện của khu công nghiệp Tân Tạo lớn và các tuyến giao thông trọng yếu, phường này có khả năng phát triển bất động sản thương mại và khu công nghiệp mạnh mẽ.

Quận Bình Tân đổi thành phường gì?

Chính quyền TP.HCM đã quyết định dừng hoạt động cấp quận, điều này có nghĩa là quận Bình Tân không còn là một đơn vị hành chính cấp quận nữa, mà tất cả các phường sẽ được quản lý độc lập. Vì vậy, quận Bình Tân được tái tổ chức thành 5 phường mới, bao gồm các phường: Bình Tân, Bình Trị Đông, An Lạc, Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, theo quyết định đã được nêu ở trên.

Một số câu hỏi thường gặp về quận Bình Tân sau sáp nhập

Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến nhất về quận Bình Tân sau thời điểm tái cấu trúc hành chính năm 2025.

Sau quá trình sáp nhập, quận Bình Tân còn mấy phường?

Sau khi hoàn thành công tác tái cấu trúc hành chính vào tháng 7/2025, quận Bình Tân sẽ chỉ còn lại 5 phường. Đồng thời, đơn vị hành chính cấp quận sẽ bị huỷ bỏ, mọi giấy tờ pháp lý kể từ ngày có hiệu lực (1/7/2025) sẽ không còn “quận Bình Tân” nữa..

Phường Bình Trị Đông sau tái cấu trúc đổi tên thành phường nào?

Phường Bình Trị Đông sau khi sáp nhập đã hợp nhất với một phần của Bình Trị Đông A và toàn bộ diện tích của Bình Hưng Hòa A, nhưng vẫn giữ nguyên tên là phường Bình Trị Đông.

Phường An Lạc sau sáp nhập được đổi tên thành gì?

Phường An Lạc giữ nguyên tên gọi mặc dù sau sáp nhập, diện tích của phường này đã được mở rộng khi tiếp nhận một phần đất từ phường An Lạc A và Bình Trị Đông B. Việc này nằm trong chiến lược sắp xếp lại các phường, nhằm tinh giản bộ máy hành chính và tối ưu hóa công tác quản lý.

Như vậy quận Bình Tân sau sáp nhập còn 5 phường là Bình Tân, Bình Trị Đông, An Lạc, Tân Tạo, Bình Hưng Hòa. Đây là bước đi chiến lược để nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án phát triển trong tương lai. Để nắm bắt thông tin chi tiết về các quận TP.HCM sau sáp nhập hay xu hướng thị trường bất động sản tại TP.HCM, bạn có thể khám phá thêm tại Wiki BĐS để cập nhật liên tục các thay đổi và cơ hội đầu tư hấp dẫn.