Theo Sở Xây dựng, Công ty Hoàng Nguyên đã có hành vi vi phạm hành chính chậm bàn giao và bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại Khu chung cư cao tầng Phước Nguyên Hưng (Khu căn hộ New Sài Gòn), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM.
Ảnh minh họa
Sở Xây dựng cũng đề xuất hình phạt bổ sung là buộc Công ty bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban Quản trị nhà chung cư. Trường hợp tổ chức vi phạm không tự giác chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành và chịu trách nhiệm hoàn trả kinh phí (nếu có) cho cơ quan tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, nếu không hoàn trả thì tiếp tục bị cưỡng chế thi hành.
Dự án khu chung cư cao tầng Phước Nguyên Hưng tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè (Khu căn hộ New Sài Gòn) đã được bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2009. Tuy nhiên, đến tháng 7/2017, Công ty Hoàng Nguyên chưa bàn giao đủ phần kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung khu căn hộ cho Ban quản trị, số tiền kinh phí bảo trì còn thiếu, phải bàn giao là 31.054.395.430 đồng (theo số liệu của Công ty Hoàng Nguyên).
Vấn đề chủ đầu tư đề nghị xem xét, cấn trừ kinh phí bảo trì 2% với doanh thu từ việc Ban quản trị khai thác diện tích tầng hàm thuộc sử hữu riêng của chủ đầu tư, Thanh tra Sở Xây dựng nhận định các tranh chấp liên quan việc quản lý, sử dụng, khai thác tầng hầm là các tranh chấp dân sự giữa Chủ đầu tư và Ban quản trị, trường hợp các bên không thương lượng, hòa giải được thì khởi kiện tại cơ quan Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định.
Ngày 13/9/2018, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp UBND xã Phước Kiển làm việc với Ban quản trị và ghi nhận đến thời điểm ngày 13/9, chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đủ kinh phí bảo trì. Vì vậy, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập Biên bản vi phạm hành chính vắng mặt do Chủ đầu tư cố tình không tham dự theo thư mời với sự chứng kiến của Ban quản trị, cư dân và đại diện UBND xã Phước Kiển. Với mức xử phạt bằng tiền nêu trên không thuộc thẩm quyền xử phạt của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng nên Sở Xây dựng đề xuất Chủ tịch UBND TP. HCM ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý sử dụng nhà và công sở đối với Công ty Hoàng Nguyên.
*Tiêu đề bài viết đã được thay đổi
