Thích
Thông tin từ báo Nhân Dân, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được đã có kết luận về buổi tiếp của lãnh đạo thành phố đối với đại diện các hộ dân có khiếu nại, kiến nghị, phản ánh liên quan Khu đô thị mới Thủ Thiêm vào chiều 29/12/2025.
Cụ thể, TP. HCM đã ban hành các chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân thuộc dự án KĐT mới Thủ Thiêm trên tinh thần quyền lợi của người dân được bảo đảm ở mức cao nhất sau nhiều năm tồn tại vướng mắc. Người bị thu hồi đất không chỉ được lựa chọn căn hộ tái định cư mà còn có thể đăng ký đất nền, tùy theo nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng hộ.
KĐT mới Thủ Thiêm có quy mô khoảng 930ha, được định hướng trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ tầm cỡ của TP. HCM. Quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đã ảnh hưởng đến hàng nghìn hộ dân tại quận 2 cũ.
Quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao. (Ảnh: khudothithuthiem.vn)
Tổng số hồ sơ bồi thường, hỗ trợ là 14.357 trường hợp, đến nay đã hoàn tất 14.286 hồ sơ. Số còn lại là 68 trường hợp, diện tích hơn 2,58ha.
Cho đến thời điểm hiện tại, UBND TP. HCM đã ban hành các chính sách về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư cho người dân Thủ Thiêm sát và phù hợp với thị trường bất động sản tại thời điểm ban hành Quyết định điều chỉnh, bổ sung.
Cụ thể, với các trường hợp được bồi thường có diện tích tiêu chuẩn tái định cư nhỏ hơn 56m2, hoặc đất nông nghiệp bị thu hồi từ 1.000m2 trở lên, sau khi quy đổi 4,5% có diện tích nhỏ hơn 56m2, người dân được mua căn hộ chung cư 56m2 theo giá tái định cư.
Với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, người dân sẽ được bố trí nhà khác tương ứng để tiếp tục thuê sử dụng. Trường hợp có nhu cầu tự lo nơi ở mới sẽ được hỗ trợ 60% giá trị nhà và 60% giá trị đất.
Riêng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM cũng áp dụng cơ chế đặc thù cao hơn so với quy định chung. Ngoài khoản hỗ trợ 60% giá trị nhà và 60% giá trị đất, các hộ thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước còn được bố trí tái định cư với giá bán ưu đãi, thấp hơn 700.000 đồng/m2 so với giá tái định cư áp dụng cho nhà ở thuộc sở hữu tư nhân.
Đồng thời, các hộ này có thể được bố trí tái định cư bằng nền đất thay vì chỉ được chọn căn hộ chung cư. Trường hợp nhà đất bị chia cắt để cho con cái sinh sống ổn định cũng được xem xét bố trí tái định cư tương tự như đối với hộ thuê nhà Nhà nước.
Các trường hợp có diện tích sử dụng nhỏ (nhỏ hơn diện tích căn hộ có diện tích nhỏ nhất tại các khu tái định cư) được bố trí tái định cư với diện tích lớn hơn (đến 56m2/hộ) theo giá bán tái định cư.
Các trường hợp chiếm dụng trên sông, kênh rạch trước ngày 15/10/1993 không đủ điều kiện bồi thường, nhưng vẫn được xem xét bố trí tái định cư căn hộ theo giá tái định cư để ổn định cuộc sống; kể cả các trường hợp chiếm dụng sau ngày 15/10/1993 vẫn được xem xét bố trí chỗ ở nếu không còn nơi ở khác.
Đặc biệt, Thành phố đã chấp thuận cho UBND Quận 2 (cũ) xem xét giải quyết chính sách đặc thù đối với những gia đình chính sách có công cách mạng, từng nhóm hồ sơ cụ thể.
