Sau một tháng tìm nhà đầu tư, đến ngày 20/5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Phú Phong, huyện Hương Khê. Kết quả, dự án này có 02 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính H&A và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi.
Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính H&A (MST 0109439934) thành lập thành lập ngày 03/12/2020, hiện có địa chỉ trụ sở tại Tầng 11, Tòa nhà GELEXIMCO, số 36 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đăng ký lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản. Ông Đặng Phan Cường (SN 1982) giữ chức danh Tổng Giám đốc đồng thời là người đại diện pháp luật doanh nghiệp.
Còn Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi (MST 2901714500) hoạt động từ 26/3/2014, có địa chỉ đăng ký tại tầng 15, tòa nhà CT1, số 65, đường Phan Bội Châu, khối 1, phường Quán Bàu, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Giám đốc đồng thời là người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Kim Hoa (SN 1962).
Vị trí khu đất và hiện trạng tiện ích xung quanh
Như đã thông tin trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 09/QĐ-UBND ngày 01/02/2024. Dự án có quy mô diện tích sử dụng đất 9,83ha và có tổng mức đầu tư hơn 154 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu công khai, có hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào lúc 15h ngày 20/5/2024.
Về quy mô, sản phẩm dự án bao gồm: 290 lô đất ở, trong đó 17 lô đất biệt thự và 273 lô đất liền kề (chủ đầu tư dự án được chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch); các công trình công cộng thương mại và trường mầm non (chủ đầu tư thực hiện đầu tư, xây dựng và kinh doanh, khai thác); công trình nhà văn hóa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp, đất ở, đất hạ tầng khác (chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 22,084 tỷ đồng). Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào vận hành, khai thác được xác định là trong 24 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 35,289 tỷ đồng; đối với phần kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự là số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng.
Thứ nhất, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 6 năm trở lại đây và đáp ứng đầy đủ các điều kiện như có tổng mức đầu tư tối thiểu là 105,866 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 21,173 tỷ đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp, hoặc đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự có giá trị tối thiểu 88,222 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 4 năm trở lại đây./.
