Cơ hội hiếm hoi sở hữu shophouse phiên bản giới hạn trong bối cảnh “thiếu vắng“ nguồn cung

Nguồn cung thấp tầng tiếp tục nhỏ giọt

Nửa đầu năm 2022, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận cung phân khúc nhà liền thổ ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm vừa qua, giảm 68% so với cùng kỳ năm trước khi chỉ đạt 523 căn. Trong khi đó, lượng tiêu thụ tiếp tục vượt xa nguồn cung mới, tăng 67% so với cùng kỳ, đạt 1.565 giao dịch. Như vậy, tỷ lệ hấp thụ trong 6 tháng đầu năm 2022 đạt 299%, cho thấy nhu cầu mua nhà liền thổ tại Hà Nội vẫn ở mức cao.

Lý giải việc thiếu hụt nguồn cung thấp tầng, các chuyên gia chỉ ra nhiều nguyên nhân. Đầu tiên, những nút thắt về pháp lý bất động sản nhà ở khó có cải thiện đáng kể ít nhất đến khi Luật đất đai sửa đổi hoàn thành trong quý 4/2023.

Bên cạnh đó, tỷ lệ nới room tín dụng không lớn, lạm phát và sự tăng giá của nguyên vật liệu cũng là nguyên nhân khiến các nhà phát triển dự án không dám mạnh tay đổ vốn vào dự án mới.

Anh Nguyễn Hoàng - một nhà đầu tư nhà phố giàu kinh nghiệm tại Hà Nội chia sẻ: “Tôi có nhu cầu tìm mua nhà ở thấp tầng tại các khu vực đang phát triển từ đầu năm nay. Tuy nhiên với nguồn cung nhỏ giọt như hiện nay tôi vẫn đang gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm dự án ưng ý”.

Về vị trí đầu tư tiềm năng, giới chuyên gia nhận định thị trường đang diễn ra sự phân bổ không đồng đều giữa các dự án và khu vực. Cụ thể, khách mua ở thực và nhà đầu tư đang dồn sự chú ý về các khu đô thị vệ tinh nơi quỹ đất còn nhiều, hạ tầng đang dần hoàn thiện và quy hoạch giao thông kết nối liên vùng liên tục được triển khai.

Đáng chú ý, tại trung tâm mới phát triển như khu Đông, nguồn sản phẩm thấp tầng cũng tương đối hạn chế mặc dù nguồn cung căn hộ chiếm tới 63% toàn Hà Nội - theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2022 của CBRE. Do đó, việc dự án Eurowindow Twin Parks tại Gia Lâm tiếp tục mở bán quỹ sản phẩm đa đạng như biệt thự, shophouse… đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư.

Đón đầu chu kỳ “đạt đỉnh mới” của phân khúc thấp tầng

Eurowindow Twin Parks sở hữu tọa độ “lõi” tại trung tâm Gia Lâm, trên trục đường Thành Trung sầm uất và liền kề với đường huyết mạch Lý Thánh Tông. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút di chuyển đến Hồ Gươm. Ngoài ra, dự án tọa lạc gần UBND, bệnh viện đa khoa, nhà thi đấu Gia Lâm, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Safari Vinpearl Land, liền kề 4 tòa tháp tài chính - ngân hàng, hệ thống trường học các cấp Vinschool, VinUni…

Thừa hưởng vị trí đắc địa được bao quanh bởi diện tích mặt nước rộng lớn do gần kề hệ thống công viên hồ điều hòa 29ha và hồ điều hòa 18,4ha quy hoạch, đầu tư vào Eurowindow Twins Parks đồng nghĩa đón đầu đà tăng giá của phân khúc bất động sản ven hồ tại các đô thị lớn vốn vô cùng ít ỏi và khan hiếm.

Đồng thời, chủ đầu tư Eurowindow Holding còn chú trọng kiến tạo không gian sống đẳng cấp với hệ tiện ích đa dạng, phong cách thiết kế độc đáo. Theo đó, khu đô thị Eurowindow Twin Parks có 3 khu vườn chủ đề trong nội khu; chuỗi tiện ích đặc quyền như vườn BBQ, khu gym, vườn dạo bộ, sân chơi trẻ em, bể bơi… giúp cư dân thư giãn và tái tạo năng lượng.

Đặc biệt trong bối cảnh dòng tiền “khó”, các nhà đầu tư luôn ưu tiên các dự án có hỗ trợ đòn bẩy tài chính, pháp lý hoàn chỉnh, bàn giao sổ ngay không mất thời gian chờ đợi. Là sản phẩm đầy tâm huyết của chủ đầu tư uy tín Eurowindow Holding, Eurowindow Twin Parks cam kết hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài, chính sách vay vốn 65% với lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng; chiết khấu lên tới 5,5% giúp nhà đầu tư dễ dàng phân bổ dòng tài chính.

Gia Lâm đang ngày càng thể hiện vị thế trung tâm mới năng động, hiện đại trên thị trường bất động sản. Minh chứng dễ thấy là sự phát triển thần tốc của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và sắp sửa lên quận trong năm 2023.

Do đó, dự án Eurowindow Twin Parks cũng gia tăng sức nóng khi đón đầu nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở, mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ, ẩm thực… trong khu vực.

Đi cùng với sự mất cân bằng cung cầu, giá bán dự án thấp tầng liên tiếp lập đỉnh mới với giá biệt thự tăng 37%, giá shophouse và liền kề tăng 20% chỉ trong 6 tháng đầu năm 2022 - theo báo cáo của Savills. Vì vậy, việc sở hữu sản phẩm tại Eurowindow Twin Parks ngay thời điểm này sẽ là “nước đầu tư” chiến lược mà các khách hàng không thể bỏ qua.