Thích
CTCP Enclave Phú Quốc vừa nộp báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc thực hiện tại ấp Bãi Thơm và ấp Đá Chồng thuộc đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
Theo đó, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 196ha, gồm hai phân khu chính.
Khu 1 rộng hơn 26,5ha, được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Hòn Một, kết hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao.
Khu 3 có diện tích gần 169,7ha, phát triển thành khu du lịch và vui chơi giải trí với công viên chuyên đề, khu dân cư, cùng hệ thống trục phố đi bộ và quảng trường nhằm tăng cường kết nối giữa con người, cảnh quan tự nhiên và không gian biển.
Tại phân khu 3, khu dân cư dự kiến có khoảng 6.000 người sinh sống, gồm 335 lô biệt thự, 627 lô nhà liền kề và khoảng 538 căn hộ nhà ở xã hội.
Khu du lịch tại Khu 1 và Khu 3 có công suất phục vụ 18.240 người/ngày, bao gồm khoảng 14.500 khách lưu trú và 3.740 nhân viên phục vụ. Tổng số phòng lưu trú đạt 3.455 phòng, trong đó có khoảng 3.100 phòng khách sạn, căn hộ du lịch và 335 biệt thự nghỉ dưỡng.
Vị trí dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí phức hợp Enclave Phú Quốc. Nguồn ảnh: Báo cáo tác động môi trường
Dự án nằm trong khu vực vốn đã hình thành hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn như Grand World Phú Quốc của Vingroup, Park Hyatt Phú Quốc của BIM Group cùng các tổ hợp Bãi Kem, Hòn Thơm, Sun Grand City New An Thới và Hòn Thơm Paradise Island của Sun Group.
Tổng mức đầu tư của dự án gần 33.897 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Trong cơ cấu chi phí, phần bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm hơn 981 tỷ đồng; chi phí xây dựng hơn 22.873 tỷ đồng; phần còn lại là các khoản chi phí khác. Nhà đầu tư phải bố trí tối thiểu 15% vốn chủ sở hữu, tương đương hơn 5.084 tỷ đồng, để triển khai dự án.
Theo báo cáo, Enclave Phú Quốc là dự án đầu tư mới thuộc Nhóm I - nhóm dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức cao theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường và các nghị định liên quan.
Dự án được định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng phức hợp với đầy đủ chức năng như nghỉ dưỡng cao cấp, nghỉ dưỡng sinh thái, dịch vụ du lịch, giải trí thể thao biển, công viên chuyên đề và khu dân cư hỗn hợp.
Mục tiêu của dự án là hình thành quần thể nghỉ dưỡng - giải trí chất lượng cao, gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê, khu vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, viện hải dương học, các khu phụ trợ và khu nhà ở cho người lao động.
Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.360 phòng, phục vụ khoảng 3.000 khách du lịch, đáp ứng nhu cầu ở của 5.000 cư dân và tạo việc làm cho khoảng 4.200 lao động.
Tiến độ thực hiện dự án kéo dài trong 5 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo tìm hiểu, Công ty Enclave Phú Quốc tiền thân là CTCP Xuân Thành Phú Quốc được thành lập ngày 24/05/2017 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập: CTCP Tập đoàn ThaiGroup nắm 98%, hai cá nhân là ông Trịnh Văn Quynh và ông Nguyễn Văn Tân chia đều 2% còn lại. Ông Trần Anh Tuấn giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Tháng 4/2024, Enclave Phú Quốc bất ngờ tăng vốn lên 3.400 tỷ đồng, gấp gần 7 lần trước đó, tuy nhiên cơ cấu cổ đông không được công bố. Đáng chú ý, trong lần thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất ngày 7/11/2025, doanh nghiệp chưa ghi nhận động thái tăng vốn tiếp theo, trong khi dự án yêu cầu chủ đầu tư phải có tối thiểu 15% vốn chủ sở hữu, tương đương hơn 5.084 tỷ đồng.
Theo BCTC quý III/2025, CTCP Thaiholdings (HNX: THD) đã chi 1.800 tỷ đồng để sở hữu 48% vốn tại Tập đoàn ThaiGroup. Cùng thời điểm, ông Vũ Ngọc Định – Thành viên HĐQT Thaiholdings hiện đang đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Enclave Phú Quốc.
