'Đà Lạt thứ 2' của Tây Nguyên sắp hình thành khu đô thị 6.700 tỷ nằm giáp nhà máy thủy điện

Theo báo Xây dựng, UBND xã Măng Đen, tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 168/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị số 1 trên địa bàn.

Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 264,4ha. Phạm vi ranh giới dự án được xác định với phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp Quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Ne cùng khu rừng sản xuất, còn phía Bắc tiếp giáp khu trung tâm xã Măng Đen.

Theo định hướng phát triển, khu vực này sẽ hình thành một khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe toàn diện, kết hợp phát triển thung lũng văn hóa, khu chăm sóc sức khỏe cùng nhiều loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú.

Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị khoảng 7.738 người. Khi được triển khai, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình phát triển đô thị tại Măng Đen theo hướng hài hòa với thiên nhiên, đồng thời nâng cao chất lượng môi trường sống, tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người dân địa phương và bổ sung nguồn thu cho ngân sách.

Trước đó, vào ngày 5/2, tỉnh Quảng Ngãi đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Tập đoàn Sun World để thực hiện dự án Khu đô thị số 1. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến 105 tháng. Nhà đầu tư được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu.

Khu đô thị số 1 cũng là một trong ba dự án đô thị lớn tại Măng Đen vừa hoàn tất quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư vào đầu năm nay. Ba dự án gồm Khu đô thị số 1, số 4 và số 5 với tổng mức đầu tư khoảng 26.500 tỷ đồng.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất là Khu đô thị số 4 với diện tích khoảng 247ha và tổng vốn đầu tư hơn 10.200 tỷ đồng. Khu đô thị này dự kiến phục vụ khoảng 11.400 cư dân và được định hướng phát triển thành thung lũng văn hóa kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp, tích hợp các loại hình nhà ở, thương mại, dịch vụ và du lịch. Liên danh Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt và Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc là đơn vị trúng thầu thực hiện dự án.

Công ty TNHH Quản lý Hạ tầng Nam Việt cũng được lựa chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị số 5 với quy mô gần 277ha, tổng vốn đầu tư khoảng 9.600 tỷ đồng. Dự án này được định hướng trở thành khu đô thị cửa ngõ của Măng Đen, gắn với hoạt động giao thương, công nghiệp hỗ trợ và hệ thống dịch vụ, với quy mô dân số dự kiến hơn 30.000 người.

Riêng Khu đô thị số 1 do Tập đoàn Sun World đầu tư được định vị là khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe kết hợp phát triển nhà ở, dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng.

Theo kế hoạch, cả ba dự án đô thị tại Măng Đen sẽ được triển khai từ năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2034. Khi đi vào hoạt động, các dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu du lịch Măng Đen, đồng thời gia tăng sức hút đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại khu vực Tây Nguyên.