Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông báo chấp thuận chủ trương đầu tư và tiếp nhận hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4, giao lộ đường Ngũ Hành Sơn và đường dẫn lên cầu Tiên Sơn.
Theo quyết định phê duyệt, dự án có diện tích khoảng 7.060,4m2, mật độ xây dựng 39,66%, cao tối đa 31 tầng. Quy mô gồm khoảng 831 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.299 người.
Các căn hộ được thiết kế khép kín, diện tích sử dụng tối thiểu 25m2, tối đa 70m2; diện tích tối đa có thể điều chỉnh tăng nhưng không vượt quá 10% và số căn vượt 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ.
Đà Nẵng mời đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất A2-4. Ảnh minh họa
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.225 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 245 tỷ đồng (20%), phần còn lại huy động từ các nguồn khác. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 2,6 tỷ đồng.
Ngoài nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng đủ điều kiện, dự án còn có khu thương mại - dịch vụ cho thuê, bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, mảng xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.
Nhà đầu tư trúng thầu sẽ phải hoàn thiện quy hoạch chi tiết, triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật - xã hội, bàn giao đưa vào quản lý đúng tiến độ, dự kiến giai đoạn 2026-2030, đồng thời tuân thủ quy định về giá bán, giá thuê và đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 12/8 đến 10/9/2025.
Trước đó, TP. Đà Nẵng cũng đã mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội tại khu đất số 10 đường Trịnh Công Sơn, diện tích 5.662m2, quy mô 649 căn hộ, dân số dự kiến 1.560 người. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 818,4 tỷ đồng.
Dự án này được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, ưu tiên bố trí cho các hộ dân đang thuê nhà tại các chung cư, khu tập thể cũ kỹ, xuống cấp thuộc sở hữu nhà nước ở trung tâm thành phố, nằm trong diện di dời, giải tỏa.
Đây cũng là quỹ nhà tái định cư cho cư dân tại chung cư Thuận Phước và khu Lâm đặc sản Hòa Cường - những công trình đã xuống cấp nghiêm trọng.
