Phối cảnh dự án Hanoi Aqua Central.
Theo ông Trần Văn Phòng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tháp nước Hà Nội, Hanoi Aqua Central là dự án duy nhất nằm ở trung tâm thành phố, bên cạnh sông Hồng. Từ đây, có thể ngắm hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm, hồ Trúc Bạch, sông Hồng, cầu Long Biên…Đặc biệt, dự án có tầm nhìn hướng ra những con phố xưa cổ kính của Thủ đô.
Dự án bao gồm một tòa khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, một tòa căn hộ thương mại cao 21 tầng cùng 3 tầng hầm được thiết kế rộng thoáng với chiều cao tương đương 6 tầng hầm.
Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu được trang bị đầy đủ và khép kín: trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, quán café, nhà hàng.
Tòa căn hộ thương mại của Hanoi Aqua Central gồm 238 căn hộ và penthouse. Các căn hộ được thiết kế với phong cách sang trọng, hiện đại gồm 3 – 4 phòng ngủ trên diện tích từ 117 – 146 m2.
Điểm nhấn của Hanoi Aqua Central chính là ý tưởng thiết kế vườn cảnh trong mỗi căn hộ, mang đến khoảng không gian xanh mát gần gũi với thiên nhiên, nối liền với ban công tràn ngập ánh sáng và gió trời.
Vẫn theo ông Trần Văn Phòng, công ty sẽ cùng với ngân hàng hỗ trợ lãi suất cho khách hàng kể từ khi vay cho đến khi nhận nhà.
Theo đó, từ tháng 7/2016, các căn hộ Hanoi Aqua Central được giới thiệu ra thị trường. Khách hàng có thể thanh toán linh hoạt trong vòng 7 đợt với sự hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng TMCP SàiGòn – HàNội (SHB). Đặc biệt, những chủ nhân đầu tiên sẽ nhận được chương trình ưu đãi: miễn phí quản lý và phí đỗ ô tô trong 1 năm; miễn phí thành viên phòng tập và bể bơi cho cả gia đình trong 1 năm; hỗ trợ lãi suất ngân hàng.
Khởi công xây dựng từ quý I/2016, Hanoi Aqua Central dự kiến bàn giao từ quý II/2018.
Ngoài những thông tin cơ bản trên, giới địa ốc gần như “mù tịt” về dự án này, thậm chí cái tên chủ đầu tư cũng lạ hoắc. Không phải những cái tên có tiếng trong giới địa ốc như Tân Hoàng Minh, SunGroup hay Vạn Thịnh Phát, thường được biết đến là những nhà phát triển BĐS hạng sang trên "đất vàng", mà chủ đầu tư dự án này lại là Công ty CP Tháp nước Hà Nội.
Qua tìm hiểu, được biết khu đất xây dựng dự án Hanoi Aqua Central có cùng địa chỉ với Nhà máy nước Yên Phụ, đã có lịch sử hơn 117 năm. Hiện nhà máy đang do Công ty TNHH một thành viên nước sạch Hà Nội quản lý. Xuất phát từ khu đất này, được biết năm 2009 Công ty CP Tháp nước Hà Nội được thành lập, trong đó:
Theo thông tin trên tờ Trí thức trẻ, Công ty TNHH một thành viên Nước Sạch Hà Nội nắm giữ 50% vốn điều lệ, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp khách sạn 5 sao, căn hộ thương mại, văn phòng và trung tâm thương mại trên lô đất 6.800m2 tại địa chỉ 44 Yên Phụ.
Vị trí dự án Hanoi Aqua Central.
Tuy nhiên, sau 7 năm chuẩn bị đầu tư cho đến nay, cơ cấu cổ đông sở hữu ở Công ty CP Tháp nước Hà Nội đã thay đổi. Công ty TNHH một thành viên Nước sạch Hà Nội chỉ còn sở hữu 30%.
Theo tài liệu chúng tôi có được, Tháp nước Hà Nội thành lập ngày 11/02/2009, tại ngày thay đổi mới nhất gần đây là 25/06/2015 thì công ty có vốn điều lệ 197,8 tỷ đồng, do nguồn vốn tư nhân lập nên.
Công ty CP Tháp nước Hà Nội có 4 cổ đông sáng lập, gồm Công ty CP BĐS An Bình có trụ sở tại 21 Hàm Nghi, Q1, Tp.HCM (công ty này đã chuyển nhượng hết cổ phần –PV), Công ty CP Picenza Việt Nam, Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội và Công ty TNHH một thành viên nước sạch Hà Nội.
Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Công ty CP Tháp nước Hà Nội do ông Trần Văn Phòng là người đại diện pháp luật, kiêm Tổng Giám đốc. Được biết, ông Phòng còn là thành viên HĐQT Công ty CP Sông Đà 207.
Tuy nhiên, “đứng sau” sở hữu dự án này là những đại gia còn “bí ẩn”, đặc biệt là cổ đông lớn nhất nắm giữ 52% là CTCP Đầu tư và Thương mại Hà Nội.
Theo một tài liệu khác, CTCP Đầu tư và Thương mại Hà Nội lại là công ty thành viên của Tập đoàn Đồng Lực, tập đoàn này hoạt động ở lĩnh vực dược phẩm và y tế, hình thành từ năm 1998 cung cấp các thiết bị y tế tại Việt Nam.
Công ty này có 5 thành viên, gồm CTCP Đầu tư và Thương mại Hà Nội (đầu tư BĐS), Công ty TNHH Đầu tư Đồng Lực đầu tư tài chính, kinh doanh khách sạn; Công ty TNHH Thương mại Đồng Lực (kinh doanh thương mại); Công ty CP Tháp nước Hà Nội (đầu tư BĐS).
Ngoài dự án Hanoi Aqua Central, Đồng Lực còn giới thiệu là nhà đầu tư vào nhiều dự án BĐS khác tại Hà Nội như Diamond Flower (Trung Hòa Nhân Chính) do Handico 6 là chủ đầu tư, dự án 671 Hoàng Hoa Thám (HN) do Viglacera là chủ đầu tư, Dự án bán đảo hồ Đống Đa (HN), Dự án BOT quốc lộ 6 Hòa Lạc-Hòa Bình.
Cổ đông đáng chú ý tại dự án thứ hai là Picenza Việt Nam hiện đang nắm giữ 8%, là một công ty trong lĩnh vực nội thất với thương hiệu bình nước nóng picenza, do ông Nguyễn Văn Hùng là chủ tịch, là người được mệnh danh “chịu chơi” trong lĩnh vực nội thất, ông còn sở hữu căn nhà riêng có đồ nội thất tỉ mỉ từ cao cấp tới siêu sang.
Nhiều người phải “ngả mũ” trước độ xa hoa của ngôi nhà tại số 20 Cát Linh (Hà Nội), cũng là trụ sở showroom nội thất Hùng Túy. Mặt bằng của ngôi nhà khoảng 1.000m2, nhiều chi tiết được dát vàng 24k, cũng như nội thật nhập khẩu từ Tây Ban Nha…/.
| Theo thông tin trên http://hanoiaquacentral.com, giá bán căn hộ tại dự án Hanoi Aqua Cetral nằm trong khoảng từ 73 tới 90tr/m2. Giá bán trên chưa bao gồm VAT nhưng đã bao gồm danh mục nội thất.  Báng giá và chính sách Hanoi Aqua Central – 44 Yên Phụ theo http://hanoiaquacentral.com. |
