Kỳ vọng tăng doanh thu và lợi nhuận, chia cổ tức 10% trong năm 2025
Chia sẻ tại Đại hội của ông Triệu Hữu Đại, thành viên HĐQT cho biết, Văn Phú – Invest đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng trong năm 2025 với tổng doanh thu dự kiến đạt 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng, lần lượt tăng 29% và 15% so với kết quả đạt được trong năm 2024. Động lực tăng trưởng chính được kỳ vọng đến từ ba dự án chiến lược là Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng (dự kiến mang về hơn 1.200 tỷ đồng doanh thu), Vlasta Sầm Sơn và Khu đô thị Văn Phú (Hà Đông).
Trong một động thái cho thấy sự tập trung cao độ vào việc phát triển các dự án và mở rộng quỹ đất, HĐQT Văn Phú – Invest đã trình cổ đông phương án không chia cổ tức cho năm 2024. Quyết định này nhằm ưu tiên mọi nguồn lực tài chính cho các hoạt động đầu tư chiến lược. Tuy nhiên, HĐQT cũng không quên lợi ích của cổ đông khi đề xuất mức chia cổ tức dự kiến cho năm 2025 là 10%, tùy thuộc vào tình hình kinh doanh thực tế trong năm.
Ông Triệu Hữu Đại, thành viên HĐQT Văn Phú - Invest.
Đổi tên công ty và phát triển dự án mới tại TP.HCM, Bắc Giang
Một thông tin quan trọng khác được thông qua tại Đại hội là đề xuất đổi tên công ty từ CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest thành CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú. Sự thay đổi này được kỳ vọng sẽ phản ánh rõ hơn định hướng phát triển cốt lõi của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Trả lời câu hỏi của cổ đông về kế hoạch triển khai các dự án mới, ông Đại đã hé lộ nhiều thông tin tích cực. Đáng chú ý, Văn Phú – Invest sẽ tham gia và thị trường TP.HCM trong năm 2025 với dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ hỗn hợp tại quận 7. Dự án có quy mô hơn 9.000 m2, bao gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp 602 căn hộ để ở và 136 căn hộ thương mại dịch vụ.
"Đây là một dự án mà chúng tôi nhận chuyển nhượng và hiện tại toàn bộ thủ tục nhận chuyển nhượng đã hoàn tất. Dự án cũng đã có đầy đủ thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng, chúng tôi đã động thổ và sẽ khởi công trong quý II/2025", ông Đại nhấn mạnh.
Trước đó, vào tháng 3/2025, HĐQT VPI đã thông qua việc nhận chuyển nhượng gần 47 triệu cổ phiếu (tương đương 99% vốn) của CTCP Đầu tư Xây dựng New Tech, đơn vị chủ đầu tư dự án tại quận 7 với tổng vốn đầu tư hơn 1.218 tỷ đồng, biến New Tech trở thành công ty con của VPI.
Ngoài TP.HCM, Văn Phú – Invest cũng đẩy mạnh phát triển tại khu vực phía Bắc với dự án Song Khê – Nội Hoàng tại Bắc Giang. Dự án có quy mô hơn 2ha, bao gồm một tòa tháp khách sạn, hai tòa căn hộ dịch vụ và 60 căn nhà phố thương mại. Dự kiến, dự án sẽ triển khai đầu tư hạ tầng trong năm nay và đưa vào kinh doanh vào năm 2026.
Các dự án hiện hữu tại Hải Phòng, Sầm Sơn, Hà Nội và Bắc Ninh đều có tín hiệu tích cực
Về tiến độ các dự án đang triển khai, Văn Phú – Invest cũng mang đến những thông tin lạc quan. Dự án Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng (30ha) đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 và dự kiến mở bán trong tháng 4 này. Giai đoạn 2 của dự án cũng sẽ hoàn thành trong quý II/2025.
Khách sạn DV11 tại Vlasta Sầm Sơn dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động vào dịp lễ 30/4 sắp tới. Tại Khu đô thị Yên Phong (Bắc Ninh), doanh nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng và đang triển khai hạng mục nhà thấp tầng để bàn giao vào cuối quý III – đầu quý IV/2025.
Dự án Vlasta Sầm Sơn.
Đối với dự án TT39-40 thuộc Khu đô thị Văn Phú – Hà Đông (Hà Nội), mọi thủ tục về đất đai và nghĩa vụ tài chính đã hoàn tất, và công ty đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các sản phẩm nhà ở để có thể kinh doanh trong quý II/2025.
Trong tầm nhìn dài hạn, Văn Phú – Invest đang tích cực hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng cho một Khu đô thị rộng khoảng 50 ha tại Bắc Giang, dự kiến đưa vào kinh doanh vào cuối năm 2026. Bên cạnh đó, công ty cũng đang triển khai khu phức hợp văn phòng (có căn hộ dịch vụ) tại đường Phạm Hùng (Hà Nội) và chuẩn bị các thủ tục đầu tư cho các dự án tiềm năng khác tại quận Bình Chánh (TP.HCM), TP Đồng Hới (Quảng Bình) và Khu đô thị tại Cồn Khương (Cần Thơ).
Dự án BT Phạm Văn Đồng - Gò Dưa nhận tin vui sau nhiều năm đình trệ
Liên quan đến dự án BT Phạm Văn Đồng - Gò Dưa, một dự án đã tiêu tốn nhiều nguồn lực của công ty, Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn đã mang đến một tin vui cho các cổ đông. Dự án khởi công từ năm 2017 nhưng bị tạm dừng từ năm 2019 - 2020 để rà soát theo quy định của Nhà nước, với tổng chi phí ước tính đến nay là 3.700 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí lãi vay) và đã đầu tư 2.100 tỷ đồng.
Tuy nhiên, dự án này hiện đang nằm trong diện được tháo gỡ để chống lãng phí đất đai theo chỉ đạo của Tổng Bí thư. TP.HCM cũng đã quyết liệt chỉ đạo chấp thuận cho phép tiếp tục triển khai dự án, phê duyệt điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi và tái chấp nhận việc thanh toán quỹ đất đối ứng cho Văn Phú - Invest. Chủ tịch Tô Như Toàn nhấn mạnh rằng nếu dự án tiếp tục đình trệ, mỗi tháng công ty sẽ phải trả hơn 10 tỷ đồng tiền lãi vay, gây ảnh hưởng lớn đến hiệu quả kinh doanh. Việc dự án được "khơi thông" được kỳ vọng sẽ mang lại nguồn thu đáng kể cho Văn Phú – Invest trong tương lai.
Với những kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, loạt dự án mới được công bố và tín hiệu tích cực từ các dự án hiện hữu, Văn Phú – Invest đang cho thấy sự quyết tâm mạnh mẽ trong việc bứt phá và khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
