Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

07/03/2021, 06:15 GMT+7

Điều chỉnh chính sách bồi thường tại các dự án trọng điểm ở TP.HCM

Reatimes.vn Tại một số dự án lớn, phức tạp như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đại học Quốc gia TP.HCM, Công viên Sài Gòn Safari… TP.HCM nỗ lực điều chỉnh chính sách bồi thường để bảo đảm tái định cư cho người dân.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN&MT) đã có báo cáo kế hoạch thực hiện và tham mưu UBND TP giải quyết các vấn đề còn tồn động tại 5 dự án trọng trên địa bàn TP.

Khu tái định cư 160ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu tái định cư 160ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Dự án Khu đô thị Thủ Thiêm: Theo Sở TN&MT, đối với khu đất diện tích 43.957,6m2 thuộc một phần khu phố 1, phường Bình An, quận 2, ngày 4/6/2020, Sở TN&MT đã thẩm định, trình UBND TP phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi trong phần diện tích trên. UBND quận 2 và các cơ quan đơn vị có liên quan đang triển khai thực hiện theo chính sách này để bồi thường cho các hộ dân.

Đối với diện tích còn lại ngoài khu 43.957m2, ngày 19/1/2021, Sở TN&MT đã có công văn báo cáo, trình UBND TP đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Khu đô thị Thủ Thiêm.

 Quy hoạch Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh chậm triển khai 10 năm gây lãng phí tài nguyên đất
 Quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM chậm triển khai 10 năm gây lãng phí tài nguyên đất

Dự án Đại học Quốc Gia TP.HCM: Ban chỉ đạo Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP (Ban chỉ đạo) đã nhận được phiếu chuyển của văn phòng UBND TP, công văn của UBND quận Thủ Đức báo cáo về một số nội dung liên quan đến việc điều chỉnh Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Đại học Quốc gia TP.

Ngày 19/1/2021, Tổ giúp việc Ban chỉ đạo đã tổ chức họp về vấn đề trên và yêu cầu UBND TP Thủ Đức khẩn trương điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất của dự án nhằm đảo bảo tiến độ dự án và công tác giải ngân nguồn vốn đã cân đối trong năm 2021. Đồng thời, Ban chỉ đạo cũng đã báo cáo TP một số nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của TP.

Một số công trình đang thi công tại khu công nghệ cao.
Một số công trình đang thi công tại khu công nghệ cao.

Dự án Công nghệ cao (quận 9 cũ, nay là TP. Thủ Đức thuộc TP.HCM): Sở TN&MT đã tham mưu TP ban hành quyết định về phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bị thu hồi phần diện tích 40,997ha nằm trong ranh quy hoạch dự án khu công nghệ cao và quyết định phê duyệt về chính sách hỗ trợ bổ sung tái định cư đối với 49 trường hợp có tính chất đặc thù tại dự án.

Tháng 12/2020, Phó chủ tịch UBND TP, Trưởng ban chỉ đạo ban bồi thường đã chủ trì họp cùng Sở, ngành liên quan chỉ đạo giải quyết các khó khăn vướng mắc liên quan đến dự án Công nghệ cao và có thông báo giao UBND quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) khẩn trương thực hiện.

Hiện nay còn vướng mắc liên quan việc rà soát các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vượt hạn mức trong dự án. Sở TN&MT đã có công văn báo cáo, trình UBND TP thống nhất với ý kiến của UBND quận 9 cần báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ.

Dự án Khu đô thị Sing Việt
Dự án Khu đô thị Sing Việt

Dự án khu đô thị Sing Việt (huyện Bình Chánh): Hiện khu đô thị Sing Việt còn 128 hộ dân, UBND huyện Bình Chánh đang thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ tái định cư cũng đã có công văn hướng dẫn UBND huyện Bình Chánh thực hiện.

Được biết, UBND huyện Bình Chánh đã ban hành quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho hộ dân trên và các hộ còn lại trong dự án, tuy nhiên không có tiền chi trả. UBND huyện, ban bồi thường, giải phóng mặt bằng đã có công văn lần thứ 11 đề nghị Công ty TNHH đô thị Sing - Việt chuyển tiền chi trả cho các hộ dân, nhưng công ty vẫn không chuyển tiền chi trả. Đề nghị UBND huyện tiếp tục đề nghị công ty Sing - Việt chuyển tiền, đồng thời báo cáo UBND TP để có biện pháp xử lý đối với phần lãi phát sinh, chậm tri trả.

UBND TP.HCM phát hiện nhiều sai phạm ở dự án Công viên Sài Gòn Safari
UBND TP.HCM phát hiện nhiều sai phạm ở dự án Công viên Sài Gòn Safari

Dự án Công viên Thảo cầm viên mới tại huyện Củ Chi (Công viên Sài Gòn Safari): Sau kết luận của Thanh tra Chính phủ, hiện Sở TN&MT đã thực hiện đầy đủ các ý kiến chỉ đạo của UBND TP. Về điều chỉnh dự án bồi thường, Sở TN&MT đã ban hành quyết định điều chỉnh bồi thường, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất xây dựng công viên Safari, theo đó số tiền điều chỉnh chênh lệch là 100,5 tỷ đồng (gồm tiền tạm cư là 75,6 tỷ đồng, bồi thường cho 15 hộ dân là 24,8 tỷ đồng). Hiện UBND huyện Củ Chi đang thực hiện thủ tục giải ngân và trả tiền cho các hộ dân chưa nhận được tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Về chính sách tái định cư, Ban chỉ đạo bồi thường đã giao UBND huyện Củ Chi xây dựng và ban hành kế hoạch bố trí tái định cư, tổ chức lấy ý kiến của người dân có đất bị ảnh hưởng dự án; tuyên truyền giải thích tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Về giá đất cụ thể giữa diện tích đất ở bị thu hồi và diện tích đất ở được bố trí tái định cư hiện Ban chỉ đạo giao Sở TN&MT tham mưu TP phê duyệt.

Bạn đang đọc bài viết Điều chỉnh chính sách bồi thường tại các dự án trọng điểm ở TP.HCM tại chuyên mục Chuyển động thị trường của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự

Đọc thêm
Mục sở thị sân bay sinh thái xanh nhất Việt Nam

TOP