"Xử lý hiện tượng 'bất thường' trên thị trường bất động sản không thể dựa vào một biện pháp đơn lẻ"
Nhận định thị trườngĐó là nhận định của bà Trần Hồng Nguyên, Phó Chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội tại Diễn đàn "Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững - 2025". Theo bà, cần nỗ lực tổng thể, kết hợp giữa hoàn thiện thể chế, tăng cường giám sát, nâng cao minh bạch và phát triển nguồn cung nhằm bảo đảm thị trường bất động sản vận hành lành mạnh, ổn định, vì lợi ích chung của người dân và nền kinh tế.
Thị trường bất động sản Hải Phòng cuối năm 2025: Thời kỳ của “mua đại” đã kết thúc
Nhận định thị trườngCuối năm 2025, thị trường bất động sản (BĐS) Hải Phòng ghi nhận những chuyển biến rõ nét. Giai đoạn “mua đại” - khi nhà đầu tư xuống tiền theo hiệu ứng đám đông dường như đã qua. Thay vào đó, người mua có xu hướng thận trọng, trở nên tinh tường, chắt chiu hơn trong từng lựa chọn và đòi hỏi những giá trị bền vững, chất lượng.
"Đếm trên đầu ngón tay" bất động sản Limited Luxury tại Hải Phòng
Nhận định thị trườngNguồn cung nhà ở tại Hải Phòng tăng trưởng rõ rệt. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh sôi động ấy lại là một nghịch lý: Thị trường gần như vắng bóng dòng sản phẩm thật sự tinh tuyển dành cho nhóm khách hàng tinh hoa. Phân khúc “Limited Luxury” - Bất động sản (BĐS) tinh tuyển hướng đến chất lượng sống, tính riêng tư và giá trị bền vững xuất hiện với số lượng hạn chế, “đếm trên đầu ngón tay”.
Mặt bằng nhà phố Hà Nội: Hết thời "gà đẻ trứng vàng", giải pháp nào giúp thị trường "hồi sức"?
Nhận định thị trườngGiá thuê nhà mặt phố tại các tuyến phố "vàng" của Hà Nội vẫn neo cao, nhiều nơi vượt ngưỡng 250 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, thị trường lại đang xuất hiện nghịch lý: Hàng loạt mặt bằng trống trải, rơi vào cảnh "ế ẩm" dù nằm ở vị trí đắc địa. Khi chi phí neo cao, sức mua suy yếu và xu hướng kinh doanh chuyển dịch mạnh sang nền tảng trực tuyến hoặc thuê mặt bằng trong ngõ, phân khúc từng được coi là "gà đẻ trứng vàng" lâm vào thế khó.
M&A bất động sản công nghiệp duy trì sức nóng, bứt tốc nhờ các động lực tăng trưởng bền vững
Nhận định thị trườngHoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ tiếp tục duy trì sức nóng trong thời gian tới khi nhiều động lực nền tảng đang cùng lúc cộng hưởng, từ dòng vốn FDI tăng ổn định, hạ tầng quốc gia được đầu tư mạnh mẽ, đến xu hướng đầu tư Acquire & expand ngày càng phổ biến, cũng như sự gia tăng đáng kể của dòng vốn đến từ các quỹ REITs, quỹ hạ tầng và quỹ logistics.
Hòa Phát cung cấp cáp dự ứng lực vào hàng loạt công trình trọng điểm
Nhận định thị trườngHàng nghìn tấn cáp dự ứng lực Hòa Phát đang được sử dụng rộng rãi tại các công trình cao tốc, cầu vượt và dự án xây dựng quy mô lớn, thay thế hàng nhập khẩu.
Hé lộ dòng căn hộ kề cận tổ hợp APEC của Sun Group tại Phú Quốc
Nhận định thị trườngNgày 27/11, Sun Group đã tổ chức lễ ra quân giới thiệu mảnh ghép tiếp theo trong bức tranh đô thị đa sắc màu tại Phú Quốc - hòn đảo đẹp nhất châu Á, hứa hẹn đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của đặc khu này trước thềm APEC 2027.
Pháp lý minh bạch, ROX Living Hồng Lĩnh “tạo sóng” thị trường
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Hà Tĩnh, Nghệ An hồi phục với khẩu vị thay đổi của nhà đầu tư, trong đó pháp lý rõ ràng và tiềm năng khai thác dòng tiền từ khu công nghiệp là yếu tố quyết định xuống tiền.
Hạ tầng bờ Đông thức giấc: Long Biên sẽ trỗi dậy như Thủ Thiêm trong thập kỷ mới
Nhận định thị trườngNoble Palace Long Bien - tuyệt tác dinh thự phiên bản giới hạn tại Long Biên đang trở thành tâm điểm an cư và đầu tư bền vững, khi hưởng lợi trực tiếp và rõ rệt từ cú hích hạ tầng bờ Đông: Hệ cầu mới, vành đai, metro và các nút giao mở rộng đang biến Long Biên thành tâm điểm phồn vinh của Thủ đô.
TP.HCM vươn tầm "siêu đô thị", bất động sản đón tiềm năng lớn
Nhận định thị trườngTP.HCM đang đứng trước cơ hội vàng để chuyển mình thành siêu đô thị hàng đầu khu vực, kéo theo tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản. Để thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là dòng tiền "Nam tiến", thành phố cần phát huy tối đa lợi thế "vàng" sẵn có, đồng thời giải quyết dứt điểm các thách thức về quy hoạch, hạ tầng và quản trị.
Eurowindow Sport Garden - Khu đô thị siêu cao cấp khiến thị trường bất động sản Nghệ An “dậy sóng”
Nhận định thị trườngTrước nhu cầu bất động sản siêu cao cấp ngày càng tăng tại Nghệ An, Eurowindow Sport Garden trở thành tâm điểm chú ý với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, đáp ứng tiêu chí công trình xanh, tiện ích đẳng cấp, sản phẩm đa dạng và pháp lý minh bạch.
Bất động sản trung tâm TP.HCM gia tăng sức hút nhờ "thế và lực" trong bối cảnh mới
Nhận định thị trườngTP.HCM đang bước vào giai đoạn phát triển mới với thế và lực vượt trội, khẳng định vai trò đầu tàu trong bối cảnh Việt Nam tăng tốc hội nhập. Sự mở rộng không gian phát triển từ mặt đất đến biển, bầu trời, lòng đất, không gian số... đang tạo ra dư địa tăng trưởng hiếm có. Bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM theo đó được dự báo sẽ có sức bật mạnh nhất, thu hút dòng tiền và dòng người, định hình một chu kỳ bứt phá mới với tầm cạnh tranh quốc tế.
Bất động sản trung tâm TP.HCM: Lực hút bền bỉ khiến dòng tiền miền Bắc "Nam tiến"
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh giá bất động sản Hà Nội đã neo ở mức cao, dòng tiền của nhà đầu tư phía Bắc đang có xu hướng dịch chuyển vào phía Nam. Với dư địa tăng trưởng còn khá lớn, hạ tầng bứt phá và vị thế siêu đô thị trong tương lai, TP.HCM - đặc biệt là khu vực lõi trung tâm đang được nhận định là "vùng trũng" lý tưởng để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Sống, làm việc như nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tại Imperia Holiday Hạ Long
Nhận định thị trườngCó một câu đúc kết kinh điển mà giới đầu tư địa ốc vẫn nói với nhau - về yếu tố quyết định tạo nên sức hấp dẫn cho một dự án bất động sản: Vị trí, vị trí và vị trí.
Thực tiễn triển khai hoạt động đầu tư hạ tầng xã hội trong khu công nghiệp
Nhận định thị trườngNhu cầu phát triển hạ tầng xã hội trong các khu công nghiệp ngày càng cấp bách khi lực lượng lao động tăng nhanh, trong khi nhà ở và dịch vụ thiết yếu cho công nhân vẫn thiếu, vướng mắc pháp lý còn kéo dài.
Thị trường bất động sản trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Giai đoạn bản lề của phục hồi và bứt phá
Nhận định thị trườngTP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với mục tiêu trở thành siêu đô thị quốc tế, nằm trong Top 100 thành phố tốt nhất thế giới vào năm 2045. Những đột phá về thể chế, hạ tầng giao thông, mô hình đô thị đa cực - đô thị nén - đô thị TOD cùng sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế đang mở ra chu kỳ tăng trưởng chưa từng có cho Thành phố.
Bước ngoặt mới của thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ, nhằm đáp ứng yêu cầu cấp bách về tốc độ triển khai của các nhà đầu tư quốc tế. Sự thay đổi này đồng thời kéo theo việc thị trường phải đối diện và đáp ứng các tiêu chuẩn ngày càng khắt khe về chất lượng, bao gồm nhu cầu về năng lượng xanh, công nghệ cao và hạ tầng hiện đại.
Bộ sưu tập dinh thự độc bản tại Noble Palace Long Bien: Đỉnh cao của nghệ thuật “chế tác không gian”
Nhận định thị trườngVới chỉ 172 dinh thự phiên bản giới hạn được giới thiệu ra thị trường, Noble Palace Long Bien của Sunshine Group đang nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của giới thượng lưu.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam trước cuộc cạnh tranh mới: Điều gì sẽ thay đổi 'luật chơi'?
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia Avison Young Việt Nam, nhu cầu cạnh tranh hiện tại đòi hỏi phải thúc đẩy sự phát triển nguồn cung bất động sản công nghiệp chuyên môn hoá từ lượng sang chất. Nhiều chủ đầu tư đang chú trọng cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên biệt cho từng khách thuê tiềm năng, cũng như phát triển mô hình khu công nghiệp xanh, logistics tích hợp, chuẩn ESG, thay vì chỉ đầu tư hạ tầng cơ bản.
