Bất động sản bước vào chu kỳ mới: Khi ngoại ô trở thành những cực tăng trưởng độc lập
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới với những thay đổi về cấu trúc không gian. Xu hướng dịch chuyển dòng tiền từ khu vực trung tâm ra các đô thị vệ tinh đang định hình lại bản đồ phát triển, đồng thời xác lập vị thế ưu tiên cho những dự án có lợi thế về hạ tầng kết nối và trải nghiệm sống bền vững.
Áp lực lãi suất đè nặng, người vay mua nhà cần ứng phó thế nào?
Nhận định thị trườngMặt bằng lãi suất tăng nhanh từ đầu năm 2026 đang đẩy nhiều người vay mua nhà vào thế "đuối sức", khi chi phí trả nợ hàng tháng phình to ngoài dự tính. Trong bối cảnh đó, việc ưu tiên quản trị dòng tiền, kiểm soát rủi ro tài chính và hạn chế sử dụng đòn bẩy ở mức cao trở thành yếu tố then chốt để duy trì sự ổn định.
Branded Residences 2026: Sự dịch chuyển sang chuẩn giá trị thực và "cuộc chơi" của những thương hiệu dẫn dắt tiêu chuẩn mới
Nhận định thị trườngTS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định: "Đây không phải là năm bùng nổ về nguồn cung, mà là năm thị trường bắt đầu bước từ giai đoạn định vị bằng hào quang thương hiệu sang giai đoạn sàng lọc bằng giá trị thực".
Thị trường bất động sản bước vào quý II/2026: Nguồn cung tăng, dòng tiền còn thận trọng
Nhận định thị trườngNguồn cung tăng mạnh nhưng thị trường bất động sản quý I/2026 vẫn trong sự thận trọng khi thanh khoản giảm bởi áp lực lãi suất. Nỗi lo về một làn sóng cắt lỗ cục bộ bắt đầu hiện hữu.
Giá đất nền Hà Nội "hạ nhiệt", giao dịch vẫn lao dốc: Ai đang "ôm hàng"?
Nhận định thị trườngThị trường đất nền Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ rệt khi mức độ quan tâm và giao dịch cùng suy giảm. Dù mặt bằng giá đã hạ nhẹ, giao dịch vẫn không có dấu hiệu khả quan do sự giằng co giữa bên mua và bên bán. Lúc này, thị trường tồn tại hai thái cực: Người kiên quyết "ôm hàng" chờ thời, bên vội vàng "cắt lỗ".
6 xu hướng tái cấu trúc thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngBức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong Quý I/2026 đang dần hiện rõ những gam màu tích cực sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Điểm tựa lớn nhất không đến từ yếu tố đầu cơ hay dòng tiền ngắn hạn, mà xuất phát từ nội lực của nền kinh tế – đặc biệt là sự bứt tốc của đầu tư công trong lĩnh vực hạ tầng.
Thanh khoản chịu sức ép, thị trường bất động sản phân hóa rõ nét
Nhận định thị trườngViệc kiểm soát tín dụng đang tạo sức ép rõ rệt lên thanh khoản thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, thị trường ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc và khu vực.
Không bán kỳ vọng ảo, chỉ bán giá trị thật - nền tảng cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp địa ốc
Nhận định thị trườngNhững tài sản gắn với nhu cầu ở thực và khả năng khai thác thực lại giữ giá tốt hơn, thậm chí tăng tương đối, nhờ dòng vốn dịch chuyển. Với tỷ suất cho thuê phổ biến 4 - 6%/năm, dòng tiền trở thành "neo giá trị", giúp thị trường tự điều chỉnh. Như vậy, thanh lọc không chỉ là giảm giá, mà là quá trình dòng tiền rời khỏi kỳ vọng và quay về với giá trị thực.
Văn phòng Hà Nội gia tăng nguồn cung, lợi thế nghiêng về phía khách thuê
Nhận định thị trườngQuý I/2026, thị trường văn phòng Hà Nội ghi nhận làn sóng nguồn cung mới, kéo theo áp lực lên tỷ lệ lấp đầy và tạo thế chủ động cho khách thuê. Trong bối cảnh đó, xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm cùng yêu cầu ngày càng cao về chất lượng, ESG đang mở ra một giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc của thị trường.
Khi cuộc sống quá bận rộn, chuyến đi gia đình lại trở nên đáng giá
Nhận định thị trườngCó những khoảnh khắc trong cuộc sống mà ta chỉ nhận ra giá trị của chúng khi tạm dừng lại.
Giá chung cư Hà Nội neo cao, thanh khoản giảm, nguồn cung dịch chuyển ra các cực phát triển mới
Nhận định thị trườngSau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội trong quý I/2026 đang cho thấy tín hiệu "hạ nhiệt" rõ rệt. Mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, trong khi thanh khoản ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều suy giảm, phản ánh tâm lý thận trọng của người mua trong bối cảnh lãi suất tăng và áp lực tài chính gia tăng. Đồng thời, nguồn cung mới có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực trung tâm mới, định hình lại cấu trúc thị trường.
Kho xưởng xây sẵn tăng tốc, đón sóng dịch chuyển sản xuất
Nhận định thị trườngGiới chuyên gia nhận định, việc loạt nhà phát triển bất động sản tích cực chủ động chuẩn bị quỹ nhà xưởng chất lượng cao phản ánh sự chuyển dịch rõ nét từ tư duy phát triển theo quy mô sang ưu tiên hiệu quả, tốc độ và tính linh hoạt.
Không chỉ là xa xỉ phẩm, căn hộ hàng hiệu đang trở thành một tài sản chiến lược của giới siêu giàu
Nhận định thị trườngTheo trang Emirates 24/7, một căn hộ hàng hiệu tại dự án Aman Residences trên bán đảo Jumeirah (Dubai) vừa được bán với giá 115 triệu đô la Mỹ trong tháng 3[1]. Đây là minh chứng sống động cho một xu hướng dài hạn: Giới siêu giàu toàn cầu ngày càng xem bất động sản hàng hiệu (branded residences) không chỉ là biểu tượng xa xỉ, mà còn là tài sản có khả năng tăng trưởng bền vững bất chấp biến động.
Du lịch gia đình nhiều thế hệ: 3 yếu tố quyết định một chuyến đi trọn vẹn
Nhận định thị trườngDu lịch gia đình đang ngày càng phổ biến, đặc biệt với những chuyến đi có sự tham gia của nhiều thế hệ - từ ông bà, bố mẹ đến con trẻ. Tuy nhiên, để một chuyến đi thật sự trọn vẹn cho tất cả mọi người lại không hề đơn giản.
Du lịch bứt tốc, lợi nhuận khả quan: Bất động sản nghỉ dưỡng vào guồng tăng trưởng mới
Nhận định thị trườngĐà bứt tốc của du lịch và sự cải thiện đồng bộ của các yếu tố nền tảng đang đưa bất động sản nghỉ dưỡng vào một chu kỳ phát triển thực chất. Đồng thời, kết quả kinh doanh khởi sắc của hàng loạt doanh nghiệp trong ngành cho thấy khả năng thích ứng linh hoạt các nhà phát triển trước chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
Bộ Xây dựng: Giá bất động sản quý I/2026 vẫn neo cao
Nhận định thị trườngBộ Xây dựng cho biết, dù giao dịch giảm và thị trường có dấu hiệu chững lại trong quý I/2026, giá bất động sản tại nhiều địa phương vẫn neo ở mức cao.
Hơn 57,4 nghìn doanh nghiệp thành lập mới trong quý I/2026
Nhận định thị trườngTính chung quý I/2026, cả nước có hơn 57,4 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký gần 538,6 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký đạt hơn 265,9 nghìn lao động; tăng 57,8% về số doanh nghiệp, tăng 51% về số vốn đăng ký và tăng 16,5% về số lao động so với cùng kỳ năm trước.
Vốn ngoại quay lại thị trường bất động sản, phân khúc nào "rộng cửa" đón sóng?
Nhận định thị trườngDòng vốn đầu tư nước ngoài đang tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những lĩnh vực hấp dẫn hàng đầu. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và dòng tiền tái cấu trúc, thị trường không chỉ hút vốn nhờ chi phí cạnh tranh mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng dài hạn và sự chuyển mình theo hướng minh bạch, bền vững.
Khi nghỉ dưỡng cao cấp trở thành lựa chọn tiết kiệm dài hạn
Nhận định thị trườngNhững năm gần đây, du lịch nghỉ dưỡng đã trở thành một phần quen thuộc trong kế hoạch của nhiều gia đình. Nhưng điều thú vị là, dù có vô số điểm đến mới xuất hiện mỗi năm, không ít gia đình vẫn lựa chọn quay lại cùng một nơi quen thuộc - nơi cả nhà từng cùng nhau vui chơi, chụp những tấm hình kỷ niệm bên biển hay thưởng thức bữa tối sum vầy trong không gian ấm cúng.
