Theo Bộ Xây dựng, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đô thị Long Mỹ được UBND tỉnh phê duyệt ngày 29/10/2012. Tuy nhiên, nội dung đồ án chưa nêu rõ các yếu tố, các định hướng được đặt ra trong Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hậu Giang (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1994/QĐ-UBND ngày 06/12/2013). Ngoài ra, chưa phân tích, bổ sung các đặc điểm, yêu cầu phát triển trong giai đoạn hiện nay... đảm bảo các phương án, giải pháp đề xuất phù hợp, khả thi.
Bên cạnh đó, thời hạn quy hoạch chung trong đồ án được xác định đến năm 2020 không còn phù hợp với quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị. Đề nghị UBND tỉnh nghiên cứu, điều chỉnh và phê duyệt lại nhiệm vụ quy hoạch.
Về phần hiện trạng, cần bổ sung luận cứ về phạm vi không gian lập quy hoạch Đô thị Long Mỹ về vai trò, quy mô trong mối quan hệ vùng tỉnh tỉnh Hậu Giang với hệ thống đô thị của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Thị xã Long Mỹ. Ảnh: haugiangtivi.vn.
Phần hiện trạng cần được phân tích, đánh giá cụ thể trên cơ sở các nội dung quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyết định số 753/QĐ-UBND ngày 07/4/2005 của UBND tỉnh Hậu Giang; nêu rõ những bất cập, khó khăn trong quá trình thực hiện theo quy hoạch được duyệt. Từ đó, xác định cụ thể những nội dung, vấn đề cần được giải quyết trong điều chỉnh quy hoạch lần này.
Bộ Xây dựng yêu cầu UBND tỉnh Hậu Giang bổ sung số liệu cụ thể về quy mô, công suất, diện tích, vị trí, phạm vi, khả năng phục vụ của các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, cần đánh giá những hạn chế, thuận lợi đối với từng lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật; Bổ sung hiện trạng nghĩa trang, cơ sở hỏa táng và nhà tang lễ; bổ sung bản vẽ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật.
Về quy hoạch không gian và sử dụng đất, nội dung định hướng không gian trong đồ án mới chỉ xác định Đô thị Long Mỹ phát triển tại phía Tây theo hướng Bắc - Nam, dọc Quốc lộ 61B và tại phía Nam theo hướng Đông - Tây, dọc tuyến Tỉnh lộ 928. Đồ án cần được nghiên cứu trên cơ sở toàn bộ phạm vi không gian của Đô thị Long Mỹ; đề xuất định hướng, phân khu chức năng (khu vực sản xuất, nông nghiệp, các khu vực phát triển đô thị, dân cư nông thôn) đồng bộ, đảm bảo yêu cầu phát triển, quản lý trước mắt và lâu dài.
Đồ án cần nghiên cứu, đề xuất những nguyên tắc của việc hình thành, xác định vị trí, quy mô các khu vực theo chức năng sử dụng đất, làm cơ sở thuận tiện trong công tác kiểm soát thực hiện theo quy hoạch, triển khai những bước tiếp theo đồng bộ, hiệu quả.
Đồ án chưa thực hiện nội dung thiết kế đô thị theo quy định tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 và Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng.
Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, Bộ Xây dựng yêu cầu bổ sung nội dung quy hoạch nghĩa trang, cơ sở hỏa táng, nhà tang lễ và quản lý chất thải rắn trong thành phần hồ sơ đồ án; xác định rõ quy mô chiếm đất, công suất các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật như: Trạm cấp nước, trạm xử lý nước thải... và bảng biểu thống kê khối lượng cho từng hạng mục hạ tầng kỹ thuật (phân định rõ phần quy hoạch và phần xây mới) theo từng giai đoạn quy hoạch.
Cần định hướng, đề xuất các yêu cầu ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng, đặc biệt đối với vùng Đồng bằng sông Cửu Long là khu vực được xác định là chịu tác động mạnh.
Nội dung đánh giá môi trường chiến lược đề nghị tuân thủ theo Thông tư số 01/2011/TT-BXD ngày 27/01/2011 của Bộ Xây dựng vè hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; bổ sung bản vẽ đánh giá môi trường chiến lược.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang chỉ đạo tổ chức lập Điều chỉnh quy hoạch xây dựng Vùng đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Đề nghị UBND tỉnh Hậu Giang chỉ đạo đơn vị chức năng phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Miền Nam - Bộ Xây dựng để kết hợp nghiên cứu, đề xuất các giải pháp kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong địa bàn tỉnh và Đô thị Long Mỹ đảm bảo tính khả thi, đạt hiệu quả.
UBND tỉnh Hậu Giang cần bổ sung dự thảo Quy định quản lý theo quy hoạch được duyệt, làm cơ sở kịp thời ban hành sau khi quy hoạch được phê duyệt./.
