Ban quản lý khu Nam Sài Gòn vừa ký Quyết định số 06 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư Him Lam ở khu chức năng số 7, thuộc Khu đô thị Nam Sài Gòn ở xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. HCM.
Khu vực điều chỉnh quy hoạch có quy mô là 42.512,8 m2, bao gồm 269 lô nhà liên kế thuộc các khu vực sau: Khu 1 gồm 79 lô với 9.172,7 m2; Khu 2 gồm 101 lô với 14.755,9 m2; Khu 3 gồm 89 lô với 18.584,2 m2.
Ảnh minh họa
Việc quản lý quy hoạch xây dựng cụ thể tầng cao là 4 tầng, cổng, tường rào phải có hình thức kiến trúc thoáng nhẹ.
Chiều cao cổng, tường rào 2,20m. Phần tường rào phía mặt tiền từ độ cao 0,6m trở lên phải trống thoáng (phần trống thoáng chiếm 60% diện tích mặt phẳng đứng của tường rào). Chiều cao tường rào bên, phía sau lô đất phải thống nhất có cùng cao độ giữa các lô liền kề. Khoảng vườn ban công mặt tiền mặt tiền 1,2m.
Về màu sắc, vật liệu mặt tiền và các chi tiết kiến trúc khác chủ đầu tư có trách nhiệm triển khai chi tiết hướng dẫn xây dựng đảm bảo được sự cân đối hài hòa giữa các lô liền kề và đảm bảo các quy định, quy chuẩn tiêu chuẩn hiện hành.
Ngoài ra, không được bố trí tượng, phù điêu trong khuôn viên đất và mặt đứng công trình. Trang thiết bị trên mái như bồn nước, máy điều hòa… phải được giấu sau hoặc bên trong mái, khu vực chứa rác tại tầng trệt đặt trong hóc tường sau nhà.
Vị trí cụ thể của các khu vực điều chỉnh thuộc Khu dân cư Him Lam – Khu chức năng số 7
Khu 1 có phía Đông Bắc giáp đường số 6, lộ giới 12m, phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường Phạm Hùng, phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
Khu 2 có phía Đông Bắc giáp đường số 6, lộ giới 12m, phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường Phạm Hùng, phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.
Khu 3 có 4 phía Đông Bắc, Đông Nam, Tây Nam và Tây Bắc đều giáp khu dân cư hiện hữu.
