Bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưa chuộng hàng đầu
Theo báo cáo Chiến lược đầu tư tài chính cho tương lai thịnh vượng được Dragon Capital công bố, các kênh đầu tư phổ biến tại Việt Nam là cổ phiếu, bất động sản, trái phiếu, gửi ngân hàng, vàng và USD. Trong đó, vàng và USD là 2 kênh kém hiệu quả nhất, với lãi suất bình quân chỉ 2,2 - 9%/năm trong 21 năm qua. Với những biến động thất thường trong khoảng một thập niên gần đây, lãi suất đầu tư từ 2 kênh này thậm chí chỉ còn 0,9 - 1,7%/năm.
Tiền gửi ngân hàng có triển vọng hơn một chút, vào khoảng 8%/năm trong 21 năm qua nhưng có xu hướng giảm dần do chính sách siết chặt tín dụng. Thị trường nổi lên 2 kênh đầu tư hấp dẫn nhất là cổ phiếu và bất động sản với tỷ suất sinh lời thống kê được là 12,1 - 19,2%/năm trong 5 năm gần đây.
Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư có xu hướng thoái lui khỏi thị trường chứng khoán trong những tháng gần đây, đặc biệt khi VN-Index mất mốc 1.000 điểm vào hôm 24/10. Trong bối cảnh này, bất động sản trở thành “nơi trú ẩn” cho những nhà đầu tư mong muốn bảo toàn tài sản, tránh các rủi ro lạm phát. Vấn đề hiện nay với các nhà đầu tư là làm sao tìm được dự án có khả năng sinh lời ổn định nhưng vẫn đảm bảo an toàn.
Bộ 3 giá trị đảm bảo đầu tư an toàn của bất động sản “họ” NovaWorld
Giữa lúc này, những dự án đô thị du lịch mang họ NovaWorld (bao gồm NovaWorld Ho Tram và NovaWorld Phan Thiet) của Novaland càng phát huy thế mạnh nhờ sở hữu vị trí đắt giá, quy mô tầm cỡ, tiện ích đẳng cấp và được phát triển bởi một trong những “ông lớn” hàng đầu thị trường bất động sản Việt. Đặc biệt, những yếu tố tác động trực tiếp đến khả năng sinh lời của một dự án bất động sản tại đây không còn là tiềm năng mà đã thật sự hiện hữu. Nhờ đó, các sản phẩm bất động sản đô thị du lịch NovaWorld chính là món đầu tư sinh lời hấp dẫn và an toàn, dễ dàng chinh phục các nhà đầu tư bởi bộ 3 giá trị “thật”:
Kết nối thật
Với tầm nhìn của một doanh nghiệp đầu ngành, Novaland luôn có những nghiên cứu kỹ lưỡng và tính toán để các dự án của mình luôn song hành cùng tiến độ đồng bộ hạ tầng giao thông tại khu vực. Điển hình như tại dự án NovaWorld Phan Thiet, các hạ tầng khủng đều sắp về đích, song hành cùng tiến độ hoàn thành tiện ích và bàn giao sản phẩm của đại đô thị 1.000ha. Cụ thể, tuyến đường huyết mạch cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết về đích cuối năm 2022, hay sân bay quốc tế Long Thành cũng duy trì tiến độ hoàn thành năm 2025…
Đô thị đã hình thành
Trong bối cảnh nhiều dự án mở bán cách đây nhiều năm chỉ mới hoàn thành các hạ tầng cơ bản, các dự án đô thị NovaWorld ghi điểm tuyệt đối ngay cả với những nhà đầu tư kỹ tính nhất. Nhiều phân khu đã được bàn giao đúng tiến độ và đưa vào khai thác nhộn nhịp, sôi động càng khẳng định uy tín và năng lực của “ông lớn” Novaland.
Chẳng hạn như NovaWorld Ho Tram – dự án khiến nhà đầu tư không ngừng ấn tượng về tiến độ thi công. Từ cuối năm 2021, dự án bàn giao hàng trăm biệt thự biển và shophouse đúng theo tiến độ và chất lượng đã cam kết trước đó với nhà đầu tư.
Song hành với tiến độ bàn giao các sản phẩm, các tiện ích vui chơi – giải trí hàng đầu khu vực cũng nhanh chóng đi vào vận hành từ đầu năm 2022 như hồ bơi nước mặn Ocean Pool, công viên giải trí Tropicana Park, chuỗi nhà hàng ẩm thực, trục đại lộ mua sắm sầm… đón hàng ngàn du khách mỗi tuần.
Lợi nhuận thật, rõ nét ngay từ lúc ra quyết định đầu tư
Đầu tư bất động sản nhằm mục đích cho thuê hút dòng tiền trong những năm gần đây nhờ “lợi nhuận kép” mà sản phẩm mang lại. Chủ nhân các sản phẩm này không chỉ hưởng lợi từ khả năng sinh lời của tài sản theo thời gian mà còn thu lợi nhuận ổn định hàng tháng từ việc khai thác cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Với thế mạnh đa dạng loại hình từ biệt thự nghỉ dưỡng biển, shophouse, boutique shoptel… các sản phẩm bất động sản mang “họ” NovaWorld đáp ứng nhiều nhu cầu khai thác khác nhau. Tại một đô thị kinh tế du lịch giàu tiềm năng với sức hút dự kiến 5 triệu lượt khách/năm, nhà đầu tư khi nhận sản phẩm có thể cho thuê hoặc tự khai thác đa dạng loại hình, dịch vụ kinh doanh mà dãy shophouse đang hoạt động nhộn nhịp tại NovaWorld Ho Tram và NovaWorld Phan Thiet là minh chứng rõ rệt.
Tọa lạc tại những vùng biển đẹp, nắng ấm quanh năm, giao thông kết nối nhanh chóng về TP.HCM - đô thị lớn nhất cả nước - tiềm năng tăng giá của bất động sản tại các đô thị du lịch NovaWorld đến từ lượng khách dồi dào cùng hệ tiện ích đã đi vào vận hành ổn định, ngay cả những nhà đầu tư thận trọng nhất cũng bị thuyết phục bởi khả năng sinh lợi rõ rệt từ dự án ngay khi nhận nhà. Cùng với đó là chính sách đầu tư an toàn khi Novaland cam kết thuê lại sản phẩm trong thời gian lên đến 36 tháng ngay từ lúc nhận bàn giao.
Trong bối cảnh thị trường khó khăn, thậm chí có phần trầm lắng, các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư nên cân nhắc “chọn mặt gửi vàng” để tìm được sản phẩm an toàn. Tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trở thành một sự sàng lọc tự nhiên với thị trường. Chỉ một số dự án chất lượng, phát triển bởi các tập đoàn uy tín có hồ sơ năng lực tốt mới thu hút được sự quan tâm.
“Trong 2 năm tới, tôi tin rằng thị trường sẽ khôi phục tốt hơn tuy nhiên vấn đề cần quan tâm là: Ai sẽ là người giành chiến thắng. Theo tôi, những dự án chất lượng tốt với sản phẩm - dịch vụ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng và đảm bảo chất lượng sẽ nắm phần thắng trong tay”, ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương chia sẻ trong một bài viết./.
