CTCP Địa ốc Sài Gòn (mã SGR) vừa tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên năm 2017. Mùa đại hội năm nay, lãnh đạo và cổ đông công ty đều "hồ hởi" với mức cổ tức và mức thưởng cao.
Trong năm qua SGR đạt được những con số ấn tượng. Cụ thể, doanh thu công ty đạt 1.079 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 341 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thu về 273 tỷ đồng. Lợi nhuận SGR vượt 71% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm mà đại hội cổ đông giao phó trước đó.
Đại diện công ty cho biết, năm 2016 lợi nhuận vượt xa so với năm trước đó bởi báo cáo tài chính hợp nhất tăng do ghi nhận doanh thu bán hàng các dự án của công ty con. Trong kỳ, doanh thu tài chính của công ty mẹ tăng do khoản tiền nhận cổ tức từ công ty con và lãi từ hợp đồng góp vốn liên doanh.
Trong khi đó chi phí tài chính giảm là do giảm chi phí lãi vay và giảm chi phí dự phòng đầu tư tài chính do hoàn nhập khoản đã trích lập dự phòng đầu tư tài chính dài hạn. Tuy nhiên, so với năm 2015, chi phí quản lý doanh nghiệp của SGR năm 2016 tăng từ việc tăng chi phí lương và các dịch vụ khác. Chi phí môi giới bán hàng các công ty con cũng tăng.
Dự án Saigonres Plaza thời điểm tháng 3/2017
Dù một số loại chi phí có tăng lên nhưng kết quả kinh doanh vượt xa kế hoạch ban đầu, Hội đồng Quản trị SGR đã trình Đại hội cổ đông thông qua phương án phân chia lợi nhuận với 8 tỷ đồng vào quỹ khen thưởng, phúc lợi và chia cổ tức 110%. Như vậy, công ty sẽ dùng khoảng 217,8 tỷ đồng chia cho cổ đông. Trong đó, chia 10% cổ tức bằng tiền (19,8 tỷ đồng) và chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 100% (tương ứng gần 198 tỷ đồng).
Theo đó, Địa ốc Sài Gòn sẽ phát hành gần 19,8 triệu cổ phiếu mới (tỷ lệ 1:1) trả cổ tức cho cổ đông. Giá trị phát hành theo mệnh giá gần 198 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến ngay trong quý II/2017.
Về kế hoạch năm 2017, Địa ốc Sài Gòn đặt mục tiêu đạt 1.209 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận trước thuế vẫn 200 tỷ đồng, bằng với mục tiêu đặt ra cho năm 2016. Kế hoạch cổ tức dự kiến năm 2017 không thấp hơn 25%.
Mức trích thưởng cho ban điều hành, cán bộ quản lý các phòng ban đơn vị trực thuộc được dựa trên mức vượt lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch năm. Mức trích thưởng là 25% và được hạch toán vào chi phí công ty. Năm 2016 công ty đã chi 20 tỷ đồng thưởng cho ban điều hành, cán bộ quản lý các phòng ban đơn vị trực thuộc, tương ứng 8,13% mức tăng trưởng lợi nhuận sau thuế.
Ngoài ra, đại hội cổ đông cũng thông qua phương án phát hành 5,4 triệu cổ phiếu ra công chúng để tăng vốn điều lệ. Dự kiến sau phát hành sẽ nâng vốn điều lệ lên 450 tỷ đồng. Số tiền thu về từ đợt phát hành để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Giá chào bán không thấp hơn 80% giá bình quân hàng ngày của 30 ngày giao dịch liên tiếp trên sàn UpCOM trước thời điểm phát hành.
