Thích
UBND TP. Hải Phòng mới đây đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP. Chí Linh cũ.
Theo đó, CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn là đơn vị trúng thầu.
Theo quyết định, dự án được triển khai tại phường Chu Văn An (được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường Thái Học và phường Chí Minh, TP. Chí Linh, tỉnh Hải Dương cũ). Khu đất này trước đó đã được UBND tỉnh Hải Dương (cũ) tổ chức mời thầu vào giữa năm 2025.
Về ranh giới, phía Bắc dự án giáp khu dân cư phường Chu Văn An và Khu đô thị sinh thái Chí Linh của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Constrexim; phía Nam giáp kênh Phao Tân - An Bài và khu dân cư Đồng Đỗ, phường Chu Văn An; phía Đông giáp khu dân cư phường Chu Văn An (ven Quốc lộ 37); phía Tây giáp kênh Phao Tân - An Bài và Khu đô thị sinh thái Chí Linh.
CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn được lựa chọn thực hiện dự án Khu dân cư ven đường tránh trung tâm TP. Chí Linh cũ. Ảnh minh họa
Tổng diện tích đất thực hiện dự án gần 52,5ha. Trong đó, khoảng 13,8ha là đất ở (gồm 9,1ha đất ở liền kề, 1,9ha đất ở biệt thự, 1,8ha đất nhà ở xã hội thấp tầng và 1ha đất nhà ở xã hội chung cư); 1,4ha đất thương mại dịch vụ; 1,6ha đất giáo dục; 0,9ha đất công cộng đơn vị ở; 1,6ha đất bãi đỗ xe; và gần 26ha đất giao thông.
Tại dự án, nhà đầu tư sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.085 công trình nhà ở, bao gồm 991 lô đất ở liền kề (cao 4 tầng) và 94 lô đất ở biệt thự (cao 3 tầng).
Ngoài ra, các công trình thương mại dịch vụ được bố trí tại 4 lô đất gồm TMDV1, TMDV2, TMDV3 (đều cao 15 tầng) và TMDV4 (cao 5 tầng).
Sơ bộ tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) khoảng 3.919 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 345 tỷ đồng; chi phí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở gần 2.219 tỷ đồng; chi phí xây dựng các công trình thương mại dịch vụ khoảng 720 tỷ đồng.
Về tiến độ, công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng được thực hiện trong vòng 18 tháng kể từ ngày có nhà đầu tư. Hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật trong 36 tháng kể từ ngày giao đất. Việc xây thô và hoàn thiện mặt ngoài các công trình thương mại, nhà ở và giáo dục dự kiến hoàn thành trong 60 tháng kể từ ngày giao đất.
Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm, kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo tìm hiểu, CTCP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn có mã số thuế 0801446318, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thanh Sơn.
Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất xi măng, vôi và thạch cao; được thành lập vào tháng 4/2025 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng.
Các cổ đông sáng lập gồm CTCP Phát triển Vững Mạnh KTĐ (nắm giữ 40%), Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Sơn (30%) và ông Bùi Văn Khánh (30%). Đến tháng 9/2025, vốn điều lệ của Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn được nâng lên 850 tỷ đồng.
