Doanh nhân bất động sản Việt Nam - Bản lĩnh, trách nhiệm và khát vọng kiến tạo

Nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10/2026, Reatimes trân trọng đăng tải bài chúc mừng của TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Uỷ viên Ban Thường vụ Thành Ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, gửi tới cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân bất động sản Việt Nam, đồng thời chia sẻ thông điệp về bản lĩnh, trách nhiệm và khát vọng kiến tạo những giá trị bền vững cho thị trường, xã hội và đất nước.

Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10 là dịp để chúng ta trân trọng và ghi nhận những đóng góp của đội ngũ doanh nhân đối với sự nghiệp xây dựng và phát triển đất nước. Những người góp phần kiến tạo không gian phát triển.

Từ những khu đô thị mới, những khu nhà ở, khu công nghiệp, công trình thương mại – dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đến những dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị…, dấu ấn của doanh nghiệp và doanh nhân hiện diện ngày càng rõ nét.

Bất động sản còn có mối liên hệ chặt chẽ với nhiều ngành, lĩnh vực của nền kinh tế: xây dựng, vật liệu, tài chính – ngân hàng, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, vận tải và thị trường lao động. Vì vậy, một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh không chỉ tạo thêm tài sản cho xã hội mà còn góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, vốn, lao động và thúc đẩy nhiều ngành kinh tế cùng phát triển.

Đằng sau những thành quả đó là những năm tháng doanh nhân phải đối diện với không ít khó khăn: biến động của thị trường, vướng mắc pháp lý, thủ tục đầu tư kéo dài, khó khăn về vốn và tín dụng, chi phí đầu vào gia tăng, sức mua thay đổi và những yêu cầu ngày càng cao của xã hội đối với chất lượng sản phẩm.

Có những dự án phải chờ đợi nhiều năm. Có doanh nghiệp trải qua những thời điểm hết sức khó khăn nhưng vẫn cố gắng duy trì hoạt động, giữ việc làm cho người lao động và tìm cách hoàn thành nghĩa vụ với khách hàng.

Chính trong khó khăn, bản lĩnh của người doanh nhân càng được thử thách. Nhìn lại chặng đường phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam, chúng ta có quyền ghi nhận những đóng góp rất lớn của cộng đồng doanh nghiệp, doanh nhân.

Đất nước đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với những yêu cầu cao hơn về tốc độ nhưng đồng thời cũng cao hơn về chất lượng, hiệu quả và tính bền vững. Điều đó đặt ra cho doanh nhân bất động sản một câu hỏi lớn: chúng ta sẽ đóng góp gì cho thị trường và cho đất nước trong chặng đường phía trước?

Theo tôi, trước hết phải tiếp tục giữ vững niềm tin.

Niềm tin của Nhà nước đối với doanh nghiệp. Niềm tin của doanh nghiệp đối với môi trường đầu tư. Và đặc biệt là niềm tin của người dân, khách hàng đối với doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Niềm tin ấy không thể chỉ được tạo dựng bằng lời nói. Nó phải được hình thành từ pháp lý minh bạch, sản phẩm có chất lượng, tiến độ đúng cam kết, tài chính lành mạnh và trách nhiệm với khách hàng đến cùng.

Doanh nhân bất động sản trong giai đoạn mới cũng cần chuyển mạnh từ tư duy phát triển dự án đơn thuần sang tư duy kiến tạo giá trị lâu dài.

Một dự án tốt không chỉ được đo bằng doanh thu hay lợi nhuận, mà còn phải được nhìn nhận ở giá trị mà nó để lại cho đô thị, cộng đồng và các thế hệ sau. Đó là một khu nhà ở có hạ tầng đồng bộ và môi trường sống tốt; một khu công nghiệp xanh, tiết kiệm năng lượng; một dự án du lịch biết trân trọng cảnh quan tự nhiên và văn hóa bản địa; một công trình có chất lượng, sử dụng hiệu quả tài nguyên và giảm tác động đến môi trường.

Thị trường bất động sản càng phát triển, trách nhiệm của doanh nhân càng lớn. Kinh doanh phải đi cùng trách nhiệm.

Tôi mong cộng đồng doanh nhân bất động sản Việt Nam tiếp tục đề cao đạo đức kinh doanh, văn hóa doanh nghiệp và trách nhiệm xã hội; tuân thủ pháp luật, minh bạch thông tin, cạnh tranh lành mạnh và đặt quyền lợi chính đáng của khách hàng trong mối quan hệ hài hòa với lợi ích của doanh nghiệp.

Không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn mà đánh đổi uy tín dài hạn. Không phát triển bằng mọi giá mà phải cân bằng giữa hiệu quả kinh tế, lợi ích xã hội và môi trường.

Đặc biệt, doanh nghiệp cần quan tâm nhiều hơn tới những nhu cầu thực của xã hội: nhà ở xã hội, nhà ở cho người lao động, nhà ở thương mại có giá phù hợp; cải tạo chung cư cũ; chỉnh trang và tái thiết đô thị; phát triển bất động sản công nghiệp, logistics, du lịch và các mô hình bất động sản mới gắn với chuyển đổi xanh, chuyển đổi số.

Chúng ta cần hướng tới một thị trường mà người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp hơn, doanh nghiệp có điều kiện phát triển chính đáng hơn và Nhà nước sử dụng hiệu quả hơn các nguồn lực của đất nước.

Trong thời đại khoa học – công nghệ, chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo và kinh tế xanh phát triển nhanh chóng, doanh nghiệp bất động sản không thể đứng ngoài sự chuyển đổi đó. Doanh nhân không chỉ thích ứng mà cần đi trước.

Người doanh nhân cần chủ động đổi mới mô hình quản trị, nâng cao năng lực tài chính, quản trị rủi ro, ứng dụng công nghệ, sử dụng hiệu quả năng lượng và tài nguyên; từng bước tiếp cận các tiêu chuẩn ESG, công trình xanh và những chuẩn mực quốc tế phù hợp.

Nhưng đổi mới công nghệ cuối cùng vẫn bắt đầu từ đổi mới con người.

Tôi mong rằng đội ngũ doanh nhân bất động sản Việt Nam ngày càng có nhiều người có tầm nhìn, có trí tuệ, có bản lĩnh, có văn hóa và có trách nhiệm với đất nước. Bởi doanh nhân lớn không chỉ được nhớ đến bởi doanh nghiệp mình đã xây dựng, mà còn bởi những giá trị mình để lại cho cộng đồng.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam xác định trách nhiệm của mình là tiếp tục đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp và doanh nhân; lắng nghe, tập hợp những khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn; nghiên cứu, phản biện và kiến nghị với Đảng, Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương nhằm tiếp tục hoàn thiện thể chế, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và khơi thông các nguồn lực cho phát triển.

Hiệp hội cần doanh nghiệp và doanh nhân tích cực tham gia, chia sẻ thông tin, đóng góp trí tuệ, phản ánh trung thực thực tiễn và cùng xây dựng những chuẩn mực tốt đẹp của thị trường.

Mỗi doanh nhân, mỗi doanh nghiệp hãy cùng góp một phần trách nhiệm để thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng an toàn hơn, lành mạnh hơn, minh bạch hơn, chuyên nghiệp hơn và bền vững hơn.

Nhân Ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10/2026, thay mặt Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tôi trân trọng gửi tới các thế hệ doanh nhân, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản Việt Nam lời chúc mừng tốt đẹp nhất.

Chúc các doanh nhân luôn mạnh khỏe, bản lĩnh, sáng tạo; giữ được ngọn lửa của người làm kinh doanh và trách nhiệm của người kiến tạo.

Mong rằng trên mỗi hành trình phát triển của doanh nghiệp sẽ có thêm những công trình tốt đẹp cho xã hội; trên mỗi thành công của doanh nhân sẽ có thêm một phần đóng góp cho cộng đồng và đất nước.

Và để mai này, khi nhìn lại những công trình đã dựng xây, chúng ta không chỉ tự hào rằng mình đã tạo nên những dự án, mà còn có thể nói: Chúng ta đã góp phần kiến tạo những nơi đáng sống, tạo dựng niềm tin và để lại những giá trị bền vững cho các thế hệ mai sau.