Cụ thể, theo quyết định ngày 20/4/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai quy định, diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất trên địa bàn Đồng Nai về cơ bản phù hợp với tình hình thực tiễn, yêu cầu về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Thế nhưng thời gian qua, tình trạng tự ý tách thửa, phân lô, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái pháp luật đang diễn ra nhiều nơi. Việc này đã làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, ảnh hưởng đến bồi thường, hỗ trợ các dự án phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Do đó, trong thời gian rà soát, điều chỉnh bổ sung quyết định 25, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên Môi trường tạm dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa trên địa bàn đến khi UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo chấn chỉnh xử lý việc tự ý tách thửa, phân lô trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, hiện trên địa bàn tỉnh vẫn còn một số địa phương chậm thực hiện và xử lý vi phạm về phân lô bán nền, xây dựng nhà ở công trình, dẫn đến tình trạng thu gom, mua bán đất đai, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất trái luật ngày càng phức tạp.
Đồng Nai xử lý việc tự ý tách thửa, phân lô trên địa bàn.
Cụ thể, như phường Trảng Dài, Tân Phong, Long Bình và Tam Phước thuộc TP. Biên Hòa, các xã Long Thọ, Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch… là các “điểm nóng” về phân lô, bán nền.
Trước thực trạng trên, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa tập trung chỉ đạo, thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với việc phân lô, bán nền, xây dựng nhà ở, công trình trái phép trên địa bàn. Định kỳ hàng quý, các đơn vị này phải báo cáo tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở xây dựng để kiểm tra.
Đồng thời, yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường khẩn trương kiểm tra tình hình, kết quả thực hiện nội dung chỉ đạo, tham mưu trình UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với việc tự ý tách thửa, phân lô, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái phép trên địa bàn trước ngày 29/4/2017./.
