CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã: CII) mới đây cho biết, Công ty con là CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã: NBB) đã được UBND quận 8 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu dân cư NBB Garden III – tên thương mại là dự án Jasari. Quyết định được ban hành ngày 12/6/2025 theo văn bản số 4041/QĐ-UBND.
Theo đại diện CII, đây là bước tiến pháp lý quan trọng, mở ra tiền đề để dự án tiếp tục triển khai các thủ tục kế tiếp, từ thiết kế kỹ thuật, cấp phép xây dựng đến huy động vốn.
Dự án Jasari có quy mô khoảng 5,3ha, gồm 5 tòa tháp cao 33 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 2.700 căn hộ đa dạng từ 2–3 phòng ngủ, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường mầm non, trường tiểu học, hồ bơi, khu BBQ, sân chơi trẻ em... Tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 4.478 tỷ đồng.
Phối cảnh tổng thể dự án Jasari. Internet
Về vị trí, dự án nằm tại phường 16, quận 8, TP.HCM, gần ngã ba An Dương Vương – Trương Đình Hội, sát bên đại lộ Võ Văn Kiệt – trục giao thông huyết mạch nối khu trung tâm với các quận phía Tây và phía Nam thành phố, mang lại tiềm năng kết nối và gia tăng giá trị lớn cho Jasari trong tương lai.
Ngày 2/9/2009, Đại lộ Võ Văn Kiệt chính thức thông xe giai đoạn 1. Tuyến đường bắt đầu từ nút giao Tân Kiên (huyện Bình Chánh) và kết thúc tại điểm giao giữa đường Hàm Nghi và Tôn Đức Thắng (quận 1, TP. HCM).
Đường Võ Văn Kiệt dài hơn 13km, là một phần của trục Đại lộ Đông - Tây và được xem là một trong những tuyến đường đẹp nhất TP. HCM. Không chỉ mang giá trị thẩm mỹ, tuyến đường này còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối thành phố với các tỉnh, thành thuộc vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam.
Sau hơn 16 năm đưa vào khai thác, lưu lượng phương tiện lưu thông trên tuyến liên tục gia tăng, cho thấy tầm quan trọng ngày càng lớn của tuyến đường đối với giao thông đô thị và liên vùng.
Trước đó, vào cuối năm 2024, UBND TP. HCM cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận nhà đầu tư cho dự án thông qua Quyết định số 4396/QĐ-UBND.
Tiếp nối tín hiệu pháp lý tích cực, NBB dự kiến lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về một số nội dung chưa công bố, bắt đầu từ ngày 30/6 đến 8/7, chốt danh sách cổ đông vào ngày 24/6 tới.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo NBB vẫn chưa đưa ra kế hoạch huy động vốn cụ thể cho Jasari.
Đáng chú ý, nhóm cổ đông liên quan đến CII đã liên tục gia tăng tỷ lệ sở hữu tại NBB trong tháng 5. Trong đó, Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) đã mua vào tổng cộng 11,87 triệu cổ phiếu NBB trong hai đợt giao dịch (từ 9–12/5 và 20–23/5), nâng sở hữu từ 46,64% lên 48,47% vốn điều lệ. Tính chung, nhóm cổ đông gồm CII Invest, CII và bà Nguyễn Quỳnh Hương hiện nắm giữ 74,92% vốn tại NBB, tăng so với mức 73,09% trước đó.
Về hoạt động kinh doanh, quý I/2025, NBB ghi nhận doanh thu chỉ đạt 13,6 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt vỏn vẹn 0,05 tỷ đồng, tăng nhẹ 7,9%. So với kế hoạch năm là 2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, công ty mới hoàn thành được 3% mục tiêu cả năm.
