Mới đây, tại kỳ họp chuyên đề, HĐND TP. Hà Nội đã nhất trí thông qua việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 tại 8 quận, huyện, thị xã với tổng diện tích 772,5ha.
Đáng chú ý là dự án đăng ký mới Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long do UBND quận Nam Từ Liêm và CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (công ty con của Vingroup) đề xuất.
Dự án này còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Mễ Trì 2 có quy mô 74,2ha, nằm trên địa bàn các phường Mễ Trì, Trung Văn và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.
Bối cảnh 3D dự án Vinhomes Mễ Trì 2. Nguồn ảnh: Vinhomes
Vị trí dự án nằm ngay góc ngã tư Đại lộ Thăng Long - đường Lê Quang Đạo kéo dài, một khu vực có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện khi tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài vừa được thông xe một phần vào cuối tháng trước.
Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt vào tháng 12/2016, phạm vi dự án sẽ bao gồm quỹ đất dành cho đường cấp thành phố, khu vực với tổng diện tích 118.117m2, trong đó các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 17,5m trở lên.
Ngoài ra, đất dành cho đường giao thông nội bộ có diện tích 79.287m2 với các tuyến đường có mặt cắt ngang từ 13m trở xuống, cùng với đó là quỹ đất dành cho bãi đỗ xe với diện tích 4.288m2.
Không gian xanh và mặt nước trong dự án cũng được quy hoạch rõ ràng, với tổng diện tích đất cây xanh đô thị đạt 94.053m2, bên cạnh đó là hệ thống mặt nước có tổng diện tích 165.067m2, trong đó riêng hồ điều hòa chiếm 150.022m2.
Ngoài ra, dự án cũng dành quỹ đất để phát triển các công trình công cộng phục vụ nhu cầu dân cư như đất công cộng đơn vị ở với diện tích 10.167m2, bao gồm trụ sở hành chính, nhà văn hóa, trung tâm thể dục thể thao và các công trình dịch vụ thương mại.
Đất cây xanh đơn vị ở và khu nhóm nhà ở có tổng diện tích 23.575m2, trong khi quỹ đất dành cho giáo dục bao gồm 8.263m2 cho trường trung học cơ sở, 10.021m2 cho trường tiểu học và 7.627m2 cho nhà trẻ, mẫu giáo.
Bên cạnh đó, khu đất ở trong dự án có tổng diện tích 139.450m2, bao gồm các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Dự án cũng dành quỹ đất 58.900m2 cho công trình hỗn hợp, trong đó có diện tích mặt nước khoảng 3.110m2.
Các công trình xây dựng trong khu đô thị này được quy hoạch với nhiều cấp độ chiều cao khác nhau, từ 1-5 tầng đối với một số hạng mục, đến 35, 37 tầng và cao nhất là 39 tầng đối với công trình hỗn hợp.
