Phố cảnh của dự án đang gây nhiều tranh cãi (Ảnh: Internet).
Theo Quy hoạch nghĩa trang Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 496/QĐ-TT ngày 8/4/2014 chỉ quy định dịch vụ lưu trữ tro cốt tại nghĩa trang, cơ sở hỏa táng, công trình tôn giáo tín ngưỡng: “Các công trình lưu giữ tro cốt được bố trí trong các cơ sở hỏa táng, hoặc trong khuôn viên các nghĩa trang và các công trình tôn giáo, tín ngưỡng tùy theo nhu cầu của địa phương, thuận tiện cho việc thăm viếng của người dân, đảm bảo khoảng cách ly vệ sinh môi trường và được cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định”.
Trích đoạn văn bản cho thấy Hà Nội đã "đồng ý về mặt nguyên tắc" xây dựng khu dịch vụ tâm linh này.
Như vậy, theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, qua đối chiếu các văn bản hiện hành, có thể thấy việc Công ty TNHH Thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi đề xuất bổ sung tạo lập một khu phục vụ cho thuê chỗ lưu trữ tro cốt tại công trình Trung tâm thương mại dịch vụ là chưa phù hợp với quy định tại Quy hoạch nghĩa trang Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; các nội dung khác với quy định tại Quy hoạch nghĩa trang nêu trên cần phải được Thủ tướng Chính phủ cho phép.
Cũng theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, không chỉ có vậy, việc Công ty TNHH Thương mại hỗ trợ kiến thiết Miền Núi đề xuất tăng chiều cao công trình từ 18 tầng lên 31 tầng là không phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2000 được cấp thẩm quyền duyệt. Bởi theo quy hoạch này, khu đất dự án thuộc ô quy huy hoạch C3 với tầng cao tối đa 25 tầng.
Dự án “Tháp đôi nghĩa trang giữa Thủ đô” của Công ty TNHH Thương mại và Hỗ trợ kiến thiết Miền Núi có nguồn gốc từ năm 2009 với tiền thân là dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình đã được phê duyệt kết quả đấu thầu thực hiện dự án sử dụng diện tích đất rộng 15.194m2 thuộc phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Theo Giấy phép quy hoạch, công trình cao 18 tầng, mật độ xây dựng xấp xỉ 28% với chức năng sử dụng đất làm trung tâm thương mại, dịch vụ. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân, trong đó có sự chưa đồng thuận của một số hộ dân tại 2 địa phương kể trên về chính sách đền bù giải phóng mặt bằng, nên đến nay đã 7 năm trôi qua nhưng dự án vẫn chưa được triển khai.
Ngay sau đó, Công ty TNHH Thương mại và Hỗ trợ kiến thiết Miền Núi liền có văn bản gửi UBND TP Hà Nội xin chuyển đổi dự án Trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình thành Trung tâm thương mại - dịch vụ văn hóa tâm linh. Nội dung này đã được TP Hà Nội đồng ý về mặt nguyên tắc, giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc, kiểm tra nghiên cứu cho ý kiến.
Liên quan đến dự án này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã có văn bản yêu cầu quận Thanh Xuân chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hà Nội, làm rõ các thông tin quy hoạch, đấu thầu, giải phóng mặt bằng của công ty TNHH Thương mại và Hỗ trợ kiến thiết Miền núi - đơn vị chủ đầu tư dự án trên. Kịp thời báo cáo với Thành ủy và UBND TP Hà Nội trước ngày 25/8 về các nội dung liên quan.
Theo khẳng định của ông Đặng Ngọc Quyền, Phó chủ tịch UBND xã Tân Triều, thì xã không hề biết về dự án Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh này. Xã chưa nhận được bất kỳ văn bản nào về vấn đề này. “Chúng tôi đang thực hiện Thông báo 373 của UBND huyện Thanh Trì về chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình. Tiền thân của dự án này là chợ, sau đó nâng lên một bước là trung tâm thương mại. Tôi mới nhận nhiệm vụ khoảng 1 năm nay. Nhưng từ 2010 đến nay thì chủ trương thu hồi đất vẫn là phục vụ dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình. Tôi chưa nhận được bất kỳ một văn bản nào về dự án cao ốc tâm linh cả”, ông Quyền khẳng định.
Theo trao đổi của ông Đặng Ngọc Quyền thì UBND xã đã có thống kê các dự án trên địa bàn đã được phê duyệt, nhưng đến thời điểm này chưa triển khai, hoặc triển khai chậm báo cáo UBND huyện Thanh Trì nhưng trong danh sách lại không có tên của dự án này, mặc dù từ 2010 đến nay không triển khai. Theo như lời ông Quyền thì xã vẫn đang triển khai các kế hoạch giải phóng mặt bằng theo chỉ đạo của UBND huyện Thanh Trì.
Cũng tương tự như UBND xã Tân Triều, lãnh đạo UBND phường Hạ Đình cũng khẳng định không biết dự án Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh nào cả. “Việc chuyển đổi từ dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Hạ Đình thành Trung tâm dịch vụ văn hóa tâm linh, chúng tôi hoàn toàn không biết”, ông Thái Minh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND phường Hạ Đình khẳng định. Ông Tuấn cho biết, hiện dự án này một số giai đoạn vẫn chưa triển khai tiếp ở phường Hạ Đình.
“Từ khoảng tháng 5 đến giờ dự án đang tạm thời dừng. Chúng tôi đang trong giai đoạn hệ thống lại văn bản, suốt 2 tháng nay chủ đầu tư cũng không xuống dưới phường. Khi có dư luận về dự án này, chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư xuống trao đổi nhưng chủ đầu tư cũng không xuống”, ông Tuấn nói.
Ông Tuấn cũng cho biết thêm, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân chưa thông tin cho báo chí xung quanh dự án này đến khi nào có kết quả tổng hợp báo cáo của quận./.
